Белформа.нет
☰
  • Типовые договоры
  • Бланки документов
  • Юрблог
  • Сервисы
Главная → Договоры → Прочие договора → Типовой договор о совместном домовладении

Типовой договор о совместном домовладении

Тематика документа: Прочие договора
Файл текстовой версии: 13,3 кб
Поделиться:

Cкачать документ в формате DOC»

Открыть документ в галерее:

Типовой договор о совместном домовладении. Страница 1 Типовой договор о совместном домовладении. Страница 2 Типовой договор о совместном домовладении. Страница 3 Типовой договор о совместном домовладении. Страница 4

‹ › ×

    Текст документа:

    Утвержден постановлением Совмина от 07.03.2013 N 155

    ТИПОВОЙ ДОГОВОР
    о совместном домовладении
    ___ ___________ 20__ г.
        Собственники  объектов недвижимого имущества, находящихся в жилом доме
    (на придомовой территории жилого дома) по _________________________________
                                                  (улица, проспект, другое)
    в _________________________________:
           (населенный пункт)
    ---------------------------------------------------------------------------
               ¦Данные документа,¦              ¦              ¦
               ¦ удостоверяющего ¦              ¦              ¦
               ¦ личность (серия ¦              ¦              ¦
               ¦ (при наличии),  ¦              ¦              ¦
     Фамилия,  ¦   номер, дата   ¦              ¦  Документы,  ¦
    собственное ¦     выдачи,     ¦Характеристика¦удостоверяющие¦ Размер доли
       имя,    ¦  наименование   ¦   объекта    ¦    право     ¦в праве общей
     отчество  ¦государственного ¦ недвижимого  ¦собственности ¦собственности
      (если    ¦   органа, его   ¦  имущества,  ¦  на объект   ¦   на общее
     таковое   ¦   выдавшего,    ¦находящегося в¦ недвижимого  ¦   имущество
    имеется) или¦идентификационный¦собственности ¦  имущества   ¦
    наименование¦   номер (при    ¦              ¦              ¦
               ¦  наличии), или  ¦              ¦              ¦
               ¦    данные о     ¦              ¦              ¦
               ¦ государственной ¦              ¦              ¦
               ¦   регистрации   ¦              ¦              ¦
    ------------+-----------------+--------------+--------------+--------------
        1      ¦        2        ¦      3       ¦      4       ¦      5
    ------------+-----------------+--------------+--------------+--------------
    ---------------------------------------------------------------------------

    именуемые в дальнейшем участниками договора, в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Участники договора считают своей целью обеспечение сохранности и содержания общего имущества в надлежащем техническом и санитарном состоянии, решение вопросов владения и пользования этим имуществом и иных вопросов в соответствии с законодательством.

    2. Доля каждого участника договора в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, всех участников совместного домовладения.

    Доля участника договора в праве общей собственности на общее имущество не может быть отделена от права собственности на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества и при переходе права собственности на объекты недвижимого имущества к другим гражданам или организациям переходит только вместе с ним, за исключением случая, предусмотренного в подпункте 4.2 пункта 4 настоящего договора.

    Споры, возникающие при определении долей в праве общей собственности на общее имущество, рассматриваются в судебном порядке.

    3. Каждый участник договора отвечает по общим договорным обязательствам пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество.

    4. Участники договора имеют право:

    4.1. при наличии письменного согласия простого большинства от общего количества участников совместного домовладения производить изменение размера общего имущества в процессе реконструкции объектов недвижимого имущества путем надстройки и (или) пристройки.

    Если в процессе реконструкции объектов недвижимого имущества размер общего имущества уменьшается, на ее проведение требуется письменное согласие всех участников совместного домовладения;

    4.2. при наличии письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения отчуждать либо передавать во владение и пользование одному или нескольким участникам совместного домовладения и (или) иным лицам часть общего имущества в случае, если это не нарушает прав и законных интересов участников совместного домовладения;

    4.3. знакомиться с документацией, касающейся ведения дел, связанных с управлением общим имуществом;

    4.4. совершать иные действия по управлению общим имуществом, не противоречащие законодательству.

    5. Участники договора обязаны:

    5.1. обеспечивать организацию обслуживания общего имущества и придомовой территории;

    5.2. обеспечивать сохранность общего имущества, соблюдение технических норм и требований по его содержанию и эксплуатации;

    5.3. нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально их доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.

    По решению общего собрания участников совместного домовладения может устанавливаться иной порядок распределения расходов по содержанию общего имущества;

    5.4. не препятствовать проведению ремонтно-строительных работ на объектах общего имущества, находящихся внутри объектов недвижимого имущества, принадлежащих участникам договора;

    5.5. выполнять иные обязанности, вытекающие из настоящего договора и законодательства.

    6. Участники договора поручают управление общим имуществом _________________________ (далее - управляющий).

    Управляющий организует обслуживание объектов недвижимого имущества, общего имущества и придомовой территории, осуществляет контроль за внесением в установленном порядке платежей по расходам, предусмотренным в пункте 1 статьи 166 Жилищного кодекса Республики Беларусь, представляет интересы участников договора в отношениях с третьими лицами, связанных с общим имуществом, а также выполняет иные действия, не запрещенные законодательством.

    7. Участники договора вправе осуществлять управление общим имуществом совместно без выбора управляющего. В этом случае для совершения сделок требуется согласие всех участников договора.

    8. В случаях смерти (объявления умершим), признания безвестно отсутствующим, недееспособным или ограниченно дееспособным кого-либо из участников договора, ликвидации либо реорганизации участника договора - юридического лица, отказа кого-либо из участников договора от дальнейшего участия в настоящем договоре, а также прекращения права собственности участника договора на объекты недвижимого имущества настоящий договор сохраняет силу в отношениях между остальными его участниками.

    9. Если лица, к которым перешло право собственности на объекты недвижимого имущества, принимают все положения настоящего договора, а участники договора согласны вступить в договорные отношения с этими лицами, действие настоящего договора прекращается в связи с подписанием нового договора с иным составом участников.

    10. Настоящий договор прекращается в случаях:

    перехода права собственности на все объекты недвижимого имущества к одному гражданину или организации;

    гибели или уничтожения всех объектов недвижимого имущества;

    принятия решения общим собранием участников совместного домовладения о выборе иного способа управления общим имуществом.

    Настоящий договор может быть прекращен в иных случаях, предусмотренных настоящим договором и законодательством.

    11. С момента прекращения настоящего договора его участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц в соответствии с законодательством.

    12. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания участниками договора.

    13. Настоящий договор заключен на неопределенный срок.

    14. Настоящий договор составлен в ____ экземплярах по одному для каждого из участников договора.

    15. Иные отношения, не предусмотренные настоящим договором, регулируются в соответствии с законодательством.

    Участники договора:                                   Подписи:
    Cкачать документ »
    Cкачать образец документа «Типовой договор о совместном домовладении»


    Приложения к документу:

    • Типовой договор о совместном домовладении.pdf (Adobe Reader)

    Какие документы есть еще:

    • Все документы из раздела «Прочие договора»
    • Рубрикатор всех типовых договоров Белоруссии

    Что еще скачать по теме:

    • Типовой договор управления общим имуществом
    • Типовой договор создания объекта долевого строительства с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика (Форма)
    • Экспортный договор на условиях 100-процентной предоплаты
    • Экспортный договор с отсрочкой платежа
    • Трудовой договор на время отсутствия основного работника (Образец заполнения)
    • Трудовой договор (с работником предприятия)
    • Удостоверительная надпись на согласии
    • Типовой договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии
    • Удостоверительная надпись на договоре, заключенном физическими лицами, одно из которых не знает языка, на котором изложен договор, с устным переводом ему текста договора переводчиком
    • Удостоверительная надпись на договоре об отчуждении недвижимого имущества, заключенном физическими лицами, за которых (одно из которых) действует представитель
    • Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
      Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
    • Как грамотно составить договор займа
      Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
    • Правила составления и заключения договора аренды
      Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
    • Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
      В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.
    • Все договоры
    • Все бланки
    • Авторский договор, авторский заказ
    • Агентский, субагентский договор и соглашение
    • Договор аренды, субаренды: недвижимости, имущества
    • Договор банковского счета, вклада-депозита, обслуживания
    • Брачный договор, контракт, семья
    • Договор безвозмездного пользования, оказания услуг
    • Договор возмездного оказания услуг
    • Договор гарантии и гарантийного обслуживания
    • Договор дарения, пожертвования
    • Договор доверительного управления
    • Договор займа, беспроцентного займа
    • Договор задатка, аванса
    • Договор залога недвижимости, имущества, прав
    • Договор комиссии, субкомиссии на покупку, продажу
    • Договор концессии, франчайзинга
    • Договор купли-продажи товара, имущества, акций
    • Договор лизинга, сублизинга, финансовой аренды
    • Лицензионный, сублицензионный договор
    • Договор мены, бартера, обмена
    • Договор найма, поднайма жилого помещения
    • Договор на выполнение работ, оказание услуг
    • Договор обучения, стажировки, переподготовки
    • Договор перевода долга
    • Договор подряда, субподряда
    • Договор поручения, договор поручительства
    • Договор поставки товара, продукции, оборудования
    • Договор представительства: юридического, коммерческого
    • Договор о совместной деятельности
    • Договор страхования, перестрахования
    • Договор уступки требований, договор цессии
    • Договор хранения товара, имущества
    • Трудовой договор, контракт, соглашение
    • Удостоверительная надпись
    • Прочие договора
    • Акт
    • Анкета
    • Аренда
    • Белстат
    • Бухучет
    • Бюджет
    • Ведомость
    • Госкомимущество
    • Доверенность
    • Должностная инструкция
    • Жалоба
    • ЖКХ
    • Журнал
    • Зарплата
    • Заявление
    • Здравоохранение
    • Инструкция
    • Исковое заявление
    • Контракт
    • Минздрав
    • Минтранс
    • Минюст
    • МЧС
    • Отчет
    • Отчетность
    • Положение
    • Приказ
    • Протокол
    • Рабочая инструкция
    • Расписка
    • Совмин
    • Соглашение
    • Справка
    • Труд
    • Уведомление
    • Устав
    • Форма
    • Ходатайство
    • Экономика
    • Юрлицо
    Новое за 04 июня 2023
    • Добавлено документов

      14

    • Внесены корректировки в

      6

    Договоры по тегам
    авторский аренда залог займ купля-продажа комиссия лизинг мена найм оказание услуг подряд поставка поручение трудовой страхование цессия хранение
    все теги
    Советы работнику офиса
    • Плохие привычки, которые способны стать хорошими
    • Почему вы не любите свою работу?
    Цитата на века
    Самопожертвование есть цель для пули каждого стрелка. (К. Прутков)
    Полезно прочитать:
    Минимальный размер заработной платы в Беларуси Прожиточный минимум в Беларуси
    Белзакон.net:
    Кодексы и законы Республики Беларусь
    © 2023 Белформа.НЕТ – Образцы белорусских документов.
    Белформа поможет составить акт, договор, завещание или любой другой документ на базе имеющихся шаблонов. Обращаем внимание: если скаченный вами шаблон содержит какие-либо неточности и ошибки, просьба сообщить, воспользовавшись контактными данными.
    Договоры Беларусь | Бланки документов Беларусь
    Белформа.нет