Типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по передаче сигналов тревоги, поступающих от средств и систем охраны, установленных в жилых домах (помещениях) физических лиц, без реагирования на эти сигналы

Утвержден постановлением Совмина от 11.07.2012 N 632

Форма

ТИПОВОЙ ДОГОВОР N ________

об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел

охранных услуг по передаче сигналов тревоги, поступающих от средств

и систем охраны, установленных в жилых домах (помещениях) физических

лиц, без реагирования на эти сигналы

___ ______________ 20__ г.                                 г. _____________
    Департамент  охраны  Министерства  внутренних  дел  в  лице начальника
__________________________________________ Департамента охраны Министерства
     (наименование подразделения)
внутренних дел ___________________________________________________________,
                       (фамилия, собственное имя, отчество)
действующего  на  основании  доверенности N ____ от __ ____________ 20__ г.
(далее - исполнитель), с одной стороны, и ________________________________,
                                            (фамилия, собственное имя,
                                             отчество физического лица)
проживающий по адресу ____________________________________________________,
домашний телефон N _________________, мобильный телефон N ________________,
документ, удостоверяющий личность (________________________________________
___________________________________________________________________________
      (данные документа, удостоверяющего личность физического лица)
__________________________________________________________________________)
(далее  -  владелец),  с  другой  стороны,  заключили  настоящий  договор о
нижеследующем <1>:
                       ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
    1.  Владелец  поручает, исполнитель принимает на себя обязательства по
оказанию охранных услуг по:
    передаче  сигналов  тревоги,  поступающих  от  средств и систем охраны
(далее - средства охраны) _________________________________________________
                                  (наименование и адрес жилого дома,
___________________________________________________________________________
 капитального строения, изолированного помещения, в том числе квартиры)
(далее - помещение);
    техническому обслуживанию установленных в помещении средств охраны.
    Владелец  обязуется  оплачивать  названные  в  части первой настоящего
пункта охранные услуги (далее - охранные услуги).
    2.  По  настоящему  договору  исполнитель  принимает  сигналы тревоги,
поступающие   по   каналам   связи  в  пункт  централизованного  наблюдения
исполнителя  от  установленных  в  помещении  средств  охраны,  и  передает
сообщения о них ___________________________________________________________
                               (указывается наименование
___________________________________________________________________________
юридического лица либо фамилия, собственное имя, отчество физического лица)
в следующем порядке: ______________________________________________________
                     (в том числе при технической невозможности передачи)
(далее - централизованное наблюдение).

Охранные услуги оказываются вне зон реагирования (досягаемости маршрутов патрулирования) нарядов подразделений исполнителя в течение срока действия настоящего договора.

3. Предметом настоящего договора не является оказание (выполнение) охранных услуг (работ) по охране объектов (имущества) владельца либо третьих лиц, охране физических лиц, осуществляемых по отдельным договорам, заключаемым исполнителем с владельцем.

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

4. Владельцем по настоящему договору является физическое лицо, которому помещение принадлежит на праве собственности, либо которое владеет и (или) пользуется помещением на ином законном основании (собственник, член организации застройщиков, наниматель, арендатор, иное лицо).

Права владельца на помещение подтверждаются следующими документами _____________________.

5. Оборудование помещения средствами охраны, инженерно-техническими средствами защиты, капитальный ремонт средств охраны, а также их замена при модернизации либо истечении срока эксплуатации производятся за счет денежных средств владельца по отдельным договорам, заключаемым исполнителем с владельцем.

ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

6. Исполнитель:

6.1. обязан:

6.1.1. обеспечивать оказание охранных услуг в соответствии с условиями настоящего договора;

6.1.2. осуществлять техническое обслуживание технических средств охраны, включающее в себя:

проведение работ по профилактике и контролю технического состояния средств охраны в соответствии с законодательством, технологическими картами и технической документацией предприятий-изготовителей в сроки, предусмотренные в графиках проведения этих работ, составляемых исполнителем в соответствии с законодательством и являющихся неотъемлемой частью настоящего договора;

устранение неисправностей средств охраны по заявкам владельца (или без заявок владельца в случае необходимости приведения средств охраны в исправное состояние после поступления сигнала тревоги) в объеме текущего ремонта без направления средств охраны в ремонтную мастерскую исполнителя;

замену вышедших из строя средств охраны на исправные на период ремонта средств охраны;

6.1.3. отражать в документации исполнителя о техническом обслуживании средств охраны, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, все результаты технического обслуживания;

6.1.4. обучить владельца правилам пользования средствами охраны и выдать ему соответствующую памятку;

6.1.5. в случаях принятия (издания) актов законодательства, влекущих изменение тарифов на охранные услуги исполнителя, в одностороннем порядке изменять цену настоящего договора с момента вступления в силу данных актов законодательства, направляя владельцу письменное уведомление об этом изменении;

6.1.6. не позднее десяти дней с момента изменения своего наименования, места нахождения, банковских реквизитов, учетного номера плательщика, принятия решения о ликвидации либо прекращении деятельности письменно сообщить об этом владельцу;

6.1.7. не разглашать сведения о владельце и лицах, указанных в пункте 17 настоящего договора, ставшие известными исполнителю при выполнении обязательств по настоящему договору;

6.2. вправе:

6.2.1. контролировать и требовать выполнения владельцем условий настоящего договора;

6.2.2. не принимать средства охраны помещения под централизованное наблюдение исполнителя, если возникли причины, препятствующие этому (отсутствие в помещении электроэнергии, в том числе отключение резервных источников питания средств охраны, неисправность каналов связи (каналообразующей аппаратуры операторов связи или неисправность телефонных линий), по которым осуществляется централизованное наблюдение за средствами охраны, возникновение иных обстоятельств), о чем ставить в известность заказчика (лиц, указанных в пункте 17 настоящего договора) по телефону.

7. Владелец (лица, указанные в пункте 17 настоящего договора):

7.1. обязан <2>:

7.1.1. выполнять условия настоящего договора;

7.1.2. оплачивать в соответствии с условиями настоящего договора оказываемые исполнителем охранные услуги, а также оплачивать исполнителю стоимость запасных (составных) частей средств охраны, материалов, не включенных в тарифы на охранные услуги исполнителя по техническому обслуживанию и израсходованных при оказании этих охранных услуг (далее - стоимость расходных материалов);

7.1.3. за счет собственных средств оборудовать помещение средствами охраны, производить капитальный ремонт средств охраны, их модернизацию, включая дополнительную установку средств охраны для блокировки выявленных (образовавшихся) в процессе эксплуатации помещения уязвимых мест, а также оплатить стоимость ремонта средств охраны в условиях ремонтной мастерской исполнителя в случае истечения гарантийных сроков эксплуатации средств охраны либо их замены при невозможности или нецелесообразности ремонта средств охраны;

7.1.4. обеспечить средства охраны стабильным снабжением электроэнергией, а также предоставить исполнителю в соответствии с проектными решениями в исправном состоянии каналы (линии) телефонной связи для подключения средств охранной сигнализации к системам передачи извещений и их дальнейшей эксплуатации;

7.1.5. соблюдать правила пользования средствами охраны, обучить лиц, указанных в пункте 17 настоящего договора, правилам пользования средствами охраны в соответствии с выданной исполнителем памяткой;

7.1.6. не допускать к пользованию средствами охраны лиц, не указанных в пункте 17 настоящего договора;

7.1.7. в случае неисправности средств охраны, невозможности сдачи помещения под охрану немедленно уведомлять об этом исполнителя;

7.1.8. перед сдачей помещения под охрану проверять, чтобы в помещении не остались посторонние лица;

7.1.9. не разглашать посторонним лицам схему блокировки помещения и коды управления средствами охраны, правила эксплуатации этих средств;

7.1.10. не осуществлять самостоятельно техническое обслуживание либо ремонт средств охраны и не допускать их осуществление посторонними лицами, не допускать изменения конструкции, схемы блокировки помещения средствами охраны, совершения действий, влияющих на работу средств охраны;

7.1.11. обеспечить работникам исполнителя свободный доступ к средствам охраны и ограждающим конструкциям помещения для выполнения исполнителем своих обязательств по настоящему договору;

7.1.12. осуществлять контроль за полнотой и качеством технического обслуживания, приемку результатов технического обслуживания с записью о них в эксплуатационной документации, подписывать справки-расчеты стоимости запасных (составных) частей средств охраны, материалов, израсходованных в ходе технического обслуживания (далее - справки-расчеты);

7.1.13. выполнять письменные предписания исполнителя, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора, по устранению недостатков, выявленных в ходе технического обслуживания, в установленные исполнителем сроки;

7.1.14. в случае обнаружения нарушения целостности помещения или установленных в нем инженерно-технических средств защиты, принятых исправными под централизованное наблюдение, не вскрывая помещение, незамедлительно сообщить об этом в территориальный орган внутренних дел и исполнителю;

7.1.15. письменно сообщать исполнителю:

о прекращении либо изменении прав владельца на помещение, предусмотренных в пункте 4 настоящего договора, предоставлении помещения во владение либо пользование лицам, не указанным в пункте 17 настоящего договора, изменении данных документа, удостоверяющего личность владельца, фамилии, собственного имени, отчества, места жительства либо места пребывания владельца, об изменении состава лиц, указанных в пункте 17 настоящего договора, - незамедлительно, но не позднее суток с момента возникновения этих обстоятельств;

о переустройстве, перепланировке помещения и других работах, связанных с изменением строительных конструкций помещения, - не позднее десяти суток до начала этих мероприятий;

об утере владельцем или лицами, указанными в пункте 17 настоящего договора, ключей (дубликатов ключей), электронных ключей - не позднее суток с момента ее обнаружения владельцем или этими лицами (и, кроме того, по телефону - незамедлительно);

об изменении номера установленного в помещении телефона, по которому осуществляется централизованное наблюдение, переключении данного телефона на спаренную схему, отключении этого телефона - незамедлительно, но не позднее суток до момента возникновения этих обстоятельств (и, кроме того, по телефону - незамедлительно);

7.1.16. передать исполнителю по остаточной стоимости радиопередающие средства охраны, использующие радиочастоты, присвоенные исполнителю в установленном законодательством порядке (если данные средства были установлены в помещении исполнителем), не позднее семи дней после даты расторжения настоящего договора;

7.2. вправе контролировать и требовать выполнения исполнителем условий настоящего договора.

ЦЕНА НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

8. Цена настоящего договора определяется на основании тарифов на охранные услуги исполнителя, формируемых им в соответствии с актами законодательства и применяемых с момента вступления в силу данных актов.

В случаях принятия (издания) актов законодательства, влекущих изменение тарифов на охранные услуги исполнителя, цена настоящего договора изменяется исполнителем в одностороннем порядке с момента вступления в силу данных актов законодательства.

Письменное уведомление об изменении цены настоящего договора направляется исполнителем по последнему известному ему месту жительства либо месту пребывания владельца. Независимо от результатов получения данного уведомления владелец считается надлежаще извещенным об изменении цены настоящего договора с момента направления ему письменного уведомления.

В банк, обслуживающий владельца и заключивший договор об обслуживании с исполнителем, исполнителем может направляться расчетный либо иной документ, указывающий на измененную цену настоящего договора.

9. Цена настоящего договора на момент его заключения составляет _________________________ в месяц и подлежит дальнейшему изменению в порядке, установленном в подпункте 6.1.5 пункта 6 и пункте 8 настоящего договора.

Для лиц, пользующихся льготами (удостоверение _____ серия _______ N ______, выдано __ _____________ 20__ г.), цена договора составляет _____________ в месяц и подлежит дальнейшему изменению в порядке, установленном в подпункте 6.1.5 пункта 6 и пункте 8 настоящего договора.

10. Оплата оказываемых по настоящему договору охранных услуг производится владельцем ежемесячно не позднее 25-го числа текущего месяца, в котором оказываются охранные услуги.

11. Помимо цены настоящего договора владелец также оплачивает (возмещает) исполнителю стоимость расходных материалов, оплачиваемых владельцем на основании справки-расчета.

12. В случае смерти владельца либо прекращения его прав на помещение погашение задолженности за оказанные по настоящему договору охранные услуги может осуществляться наследниками (правопреемниками) владельца или доверенными лицами, указанными в пункте 17 настоящего договора.

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

13. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств в соответствии с настоящим договором, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

Под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются события, возникшие после заключения настоящего договора и не зависящие от воли его сторон (пожары, землетрясения, наводнения, ураганы и другие стихийные бедствия, эпидемии, эпизоотии, аварии, военные действия, массовые беспорядки, неисправность каналообразующей аппаратуры операторов связи), а также иные обстоятельства, которые в установленном законодательством порядке будут признаны обстоятельствами непреодолимой силы.

Сторона, ссылающаяся на такие обстоятельства, обязана информировать другую сторону не позднее пяти дней с момента их наступления.

Если обстоятельства непреодолимой силы непосредственно повлияли на исполнение обязательств в соответствии с настоящим договором в срок, установленный в настоящем договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия данных обстоятельств.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

14. Исполнитель не несет ответственности за ущерб, причиненный правонарушителями помещению, имуществу, находящемуся в помещении, либо физическим лицам, находящимся в помещении.

15. В случае несвоевременной оплаты оказанных по настоящему договору охранных услуг заказчик уплачивает исполнителю пеню в размере 0,2 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором оказаны охранные услуги.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

     16. В помещении заблокированы по желанию владельца ___________________
                                                       (указать конкретные
__________________________________________________________________________.
                     места и средства их блокировки)
    17. Состав лиц, имеющих право пользования средствами охраны помещения:
---------------------------------------------------------------------------
   ¦ Фамилия, собственное ¦   Место жительства либо   ¦   Место работы,
N  ¦    имя, отчество     ¦ место пребывания, номера  ¦    адрес, номер
п.п.¦   доверенного лица   ¦  домашнего и мобильного   ¦служебного телефона
   ¦                      ¦телефонов доверенного лица ¦  доверенного лица
----+----------------------+---------------------------+-------------------
   ¦                      ¦                           ¦
----+----------------------+---------------------------+-------------------
   ¦                      ¦                           ¦
----+----------------------+---------------------------+-------------------
    18.  Владелец  обучен  и  обеспечен  памяткой  о  правилах пользования
средствами охраны, установленными в помещении, ___________________________.
                                                (должность, фамилия,
                                               собственное имя, отчество)
    19. Номера служебных телефонов представителей исполнителя:
    инженер _____________________________________________________________;
    бухгалтер ___________________________________________________________.

СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

20. Настоящий договор действует с __ __________ 20__ г. по ___________ 20__ г.

Если не позднее чем за месяц до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон не потребует его прекращения, действие настоящего договора является продленным на тот же срок и на тех же условиях неограниченное количество раз.

ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

21. Условия настоящего договора могут быть изменены только по соглашению сторон путем подписания дополнительных соглашений к настоящему договору.

Изменение цены настоящего договора в соответствии с пунктами 8 и 9 настоящего договора осуществляется без заключения дополнительных соглашений к нему.

22. Настоящий договор может быть расторгнут:

22.1. по взаимному согласию сторон на основании письменного соглашения о расторжении настоящего договора;

22.2. по инициативе одной из сторон с предварительным письменным уведомлением о расторжении настоящего договора стороны не позднее чем за 15 дней до предполагаемой даты прекращения договора;

22.3. в одностороннем порядке исполнителем в случаях, если:

владелец имеет задолженность по оплате охранных услуг, оказанных исполнителем по настоящему договору, более чем за два месяца либо владелец и (или) лица, указанные в пункте 17 настоящего договора, не исполнили обязательств, установленных в подпунктах 7.1.11 или 7.1.13 пункта 7 настоящего договора, - с предварительным письменным уведомлением об этом владельца не позднее чем за десять дней до предполагаемой даты прекращения договора;

владелец и (или) лица, указанные в пункте 17 настоящего договора, не исполнили обязательств, установленных в подпунктах 7.1.9 или 7.1.15 пункта 7 настоящего договора, либо возникли технические причины, препятствующие продолжению выполнения обязанностей исполнителем по настоящему договору (отсутствие в помещении электроэнергии (в том числе отключение резервных источников питания средств охраны), неисправность каналообразующей аппаратуры операторов связи или неисправность телефонных линий, по которым осуществляется централизованное наблюдение, и иные причины), - с уведомлением об этом владельца по мобильному либо домашнему телефону в течение суток, за которые исполнителю стали известны указанные обстоятельства, и направлением исполнителем владельцу в тот же срок письменного уведомления по последнему известному исполнителю месту жительства или месту пребывания владельца (независимо от результатов получения данного уведомления владелец считается надлежаще извещенным о расторжении договора);

обязательства по настоящему договору прекращены вследствие смерти владельца, - в течение суток с момента, когда об этом стало известно исполнителю (в указанном случае исполнителем может быть заключен новый договор с одним из наследников владельца на период, установленный законодательством для принятия наследства и государственной регистрации прав на имущество владельца);

22.4. в одностороннем порядке владельцем в случае невыполнения исполнителем своих обязанностей по настоящему договору с предварительным письменным уведомлением об этом исполнителя не позднее чем за десять дней до предполагаемой даты прекращения договора.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

23. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых первый находится у исполнителя, второй - у владельца.

     Второй экземпляр договора получил ____________________________________
                                               (подпись владельца)

24. Все споры по настоящему договору разрешаются сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия - в порядке, установленном законодательством.

25. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с законодательством.

             Исполнитель                             Заказчик
                                        __________________________________
Департамент охраны Министерства             (фамилия, собственное имя,
внутренних дел в лице начальника                     отчество,
____________________________________     __________________________________
   (наименование подразделения)         данные документа, удостоверяющего
Департамента охраны Министерства         __________________________________
внутренних дел                            личность, место жительства или
____________________________________,    __________________________________
(фамилия, собственное имя, отчество)         место пребывания владельца)
действующего на основании
доверенности N ___ от ______ 20__ г.
___________________________________
  (юридический адрес, банковские
            реквизиты,
___________________________________
     учетный номер плательщика
           подразделения
___________________________________
Департамента охраны Министерства
___________________________________
        внутренних дел)
                _________________                    _________________
                    (подпись)                            (подпись)
                    М.П.                                 М.П.

--------------------------------

<1> Если помещение принадлежит нескольким владельцам, то настоящий договор заключается со всеми владельцами, что указывается в преамбуле и тексте договора.

<2> Обязанности, установленные в подпунктах 7.1.2 - 7.1.5, 7.1.12, 7.1.13, 7.1.15, 7.1.16 пункта 7 настоящего договора, возлагаются на владельца, подпунктах 7.1.1, 7.1.6 - 7.1.11, 7.1.14 пункта 7 настоящего договора, - на владельца и лиц, указанных в пункте 17 настоящего договора.