Белформа.нет
☰
  • Типовые договоры
  • Бланки документов
  • Юрблог
  • Сервисы
Главная → Договоры → Договор найма, поднайма жилого помещения → Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций

Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций

Тематика документа: Договор найма, поднайма жилого помещения
Файл текстовой версии: 21,8 кб
Поделиться:

Cкачать документ в формате DOC»

Открыть документ в галерее:

Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций. Страница 1 Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций. Страница 2 Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций. Страница 3 Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций. Страница 4 Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций. Страница 5 Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций. Страница 6 Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций. Страница 7

‹ › ×

    Текст документа:

    Утвержден постановлением Совмина от 24.09.2008 N 1408

    ТИПОВОЙ ДОГОВОР
    найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций
    _____________________________                     ___ _____________ ____ г.
         (населенный пункт)
    ___________________________________________________________________________
          (наименование организации, у которой на праве собственности,
    __________________________________________________________________________
       в хозяйственном ведении или оперативном управлении, на праве аренды
    __________________________________________________________________________,
                           находится жилое помещение)
    именуемый(-ое, -ая) в дальнейшем наймодателем, в лице _____________________
                                                             (должность,
    __________________________________________________________________________,
            фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)
    с одной стороны, и гражданин(-ка) _________________________________________
                                     (фамилия, собственное имя, отчество (если
    __________________________________________________________________________,
     таковое имеется), документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан)
    именуемый(-ая)  в  дальнейшем  нанимателем,  с  другой  стороны,  заключили
    настоящий договор о следующем:
                                Предмет договора
        1. Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в составе:
    ---------------------------------------------------------------------------
      Фамилия, собственное  ¦                    ¦Степень родства (свойства)
      имя, отчество (если   ¦    Год рождения    ¦   с нанимателем, другое
        таковое имеется)    ¦                    ¦
    -------------------------+--------------------+----------------------------
                            ¦                    ¦
    -------------------------+--------------------+----------------------------
                            ¦                    ¦
    -------------------------+--------------------+----------------------------
                            ¦                    ¦
    -------------------------+--------------------+----------------------------
                            ¦                    ¦
    -------------------------+--------------------+----------------------------
    во владение и пользование за плату жилое помещение частного жилищного фонда
    для проживания в нем (далее - жилое помещение) на _________________________
                                                      (срок, на который жилое
    ___________________________________________________________________________
    помещение предоставляется во владение и пользование, без указания срока)
    по  адресу:  ___________________________,  дом  N  _____,  корпус  N _____,
    квартира N ______, общей площадью _______ кв. метров.
        Жилое помещение представляет собой ___________________________________
                                           (жилой дом, квартиру, жилую комнату
                                                           (ее часть)
    и расположено на ______ этаже _____________ этажного ______________________
                                                           (материал стен)
    дома, оборудованного ______________________________________________________
                        (водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением,
    ___________________________________________________________________________
          отоплением (вид), газоснабжением, электроснабжением, лифтом,
    __________________________________________________________________________.
                     мусоропроводом и другим - перечислить)
        Жилое помещение состоит из ___ жилых _________________________________
                                              (изолированных, неизолированных)
    комнат (их частей) площадью _______ кв. метров, кухни _____________________
                                                          (отдельной, общей)
    площадью ________ кв. метров, оборудованной ______________________________,
                                               (газовой плитой, электроплитой)
    санитарного узла _________________________________________________________,
                           (раздельного, совмещенного)
    оборудованного ____________________________________________________________
                     (ванной, умывальником, унитазом, душем,
    __________________________________________________________________________,
                    водонагревателем и другим - перечислить)
    коридора площадью ______ кв. метров,  встроенных шкафов площадью ______ кв.
    метров, кладовой площадью ________ кв. метров, ___________________________.
                                                    (указать наличие лоджии,
                                                        балкона и другого)
        Жилое   помещение   отапливается,   имеет   естественное  освещение  и
    соответствует санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам и иным
    техническим  требованиям,  предъявляемым  к  жилым  помещениям,  инженерное
    оборудование находится в исправном состоянии.
        В указанном жилом помещении постоянно проживают: _____________________
                                                             (фамилия,
    ___________________________________________________________________________
                собственное имя, отчество (если таковое имеется),
    __________________________________________________________________________.
                            год рождения проживающих)
    Права и обязанности нанимателя

    2. Наниматель имеет право:

    2.1. предоставлять право владения и пользования занимаемым им жилым помещением членам своей семьи и иным гражданам в соответствии с законодательством;

    2.2. требовать от наймодателя обеспечения своевременного предоставления жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества при условии своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги;

    2.3. требовать внесения изменений в настоящий договор при предоставлении права владения и пользования занимаемым им жилым помещением своим несовершеннолетним детям;

    2.4. в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи расторгнуть настоящий договор, выполнив свои обязательства перед наймодателем;

    2.5. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.

    3. Наниматель обязан:

    3.1. использовать жилое, подсобные и вспомогательные помещения и находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением;

    3.2. вносить плату за пользование жилым помещением в сроки ____________ в размере ___________, плату за жилищно-коммунальные услуги в сроки, размерах и на условиях, установленных законодательством, если иное не установлено настоящим договором или законодательными актами;

    3.3. соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений;

    3.4. обеспечивать доступ в занимаемое жилое помещение (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии) работникам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования и проведения ремонтных работ;

    3.5. соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных маршах и площадках и в других вспомогательных помещениях жилого дома и на придомовой территории;

    3.6. выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места;

    3.7. возмещать в соответствии с законодательством ущерб, причиненный им помещениям других граждан и организаций в связи с владением и пользованием жилым помещением;

    3.8. при прекращении либо расторжении настоящего договора освободить в течение трех суток, если иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или настоящим договором, и сдать жилое помещение наймодателю по акту о сдаче жилого помещения в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа или в состоянии, оговоренном в настоящем договоре, за исключением случая, когда акт о сдаче жилого помещения не составляется по решению наймодателя и нанимателя. Не выполненные нанимателем работы по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте о сдаче жилого помещения (в случае его составления), расходы по их устранению возмещаются нанимателем. Акт о сдаче жилого помещения составляется в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений о состоянии жилого помещения на момент передачи его наймодателю, а также иных сведений, предусмотренных законодательством и сторонами настоящего договора, и подписывается сторонами настоящего договора;

    3.9. при изменении количества проживающих проинформировать об этом наймодателя в 10-дневный срок;

    3.10. соблюдать другие требования, предусмотренные законодательством.

    Права и обязанности наймодателя

    4. Наймодатель имеет право требовать:

    4.1. своевременного внесения нанимателем платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, если иное не установлено настоящим договором или законодательными актами;

    4.2. использования нанимателем предоставленного ему жилого помещения в соответствии с его назначением;

    4.3. доступа в жилое помещение (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии) работникам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования и проведения ремонтных работ;

    4.4. исполнения нанимателем иных обязанностей, предусмотренных законодательством.

    5. Наймодатель обязан:

    5.1. предоставить нанимателю по акту о приеме-передаче во владение и пользование жилого помещения либо без составления такого акта жилое помещение во временное владение и пользование;

    5.2. производить по мере необходимости в согласованное с нанимателем время осмотр жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, обеспечивать бесперебойную работу данного оборудования;

    5.3. обеспечить своевременное предоставление жилищно-коммунальных услуг;

    5.4. выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством.

    Ответственность сторон

    6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона возмещает другой стороне понесенные убытки в соответствии с законодательством.

    Вступление в силу договора

    7. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в районном, городском, поселковом, сельском исполнительном комитете, местной администрации района в городе.

    Порядок внесения изменений в договор, расторжения и прекращения договора

    8. В настоящий договор могут быть внесены изменения по соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

    9. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон в случае нарушения другой стороной его существенных условий и в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

    10. При расторжении настоящего договора по инициативе наймодателя предварительно, за один месяц, наймодатель должен направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора.

    11. Настоящий договор прекращается с истечением его срока либо в связи со смертью, признанием судом безвестно отсутствующим или объявлением умершим нанимателя, если в жилом помещении не остались проживать совершеннолетние члены его семьи, имеющие право требовать заключения договора найма жилого помещения и признания их нанимателями жилого помещения на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами или настоящим договором.

    12. В случаях расторжения настоящего договора, признания его недействительным либо прекращения наниматель и проживающие совместно с ним граждане обязаны освободить жилое помещение в течение трех суток (если иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или настоящим договором). В случае отказа наниматель и проживающие совместно с ним граждане подлежат выселению из жилого помещения в соответствии с законодательными актами.

    13. Споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются уполномоченными органами в соответствии с их компетенцией либо в судебном порядке.

    Прочие условия
         14. Дополнительные условия: __________________________________________
    __________________________________________________________________________.

    15. Настоящий договор:

    15.1. подлежит обязательной регистрации в районном, городском, поселковом, сельском исполнительном комитете, местной администрации района в городе и считается заключенным с даты такой регистрации;

    15.2. является основанием для возникновения права владения и пользования жилым помещением с даты его регистрации.

    16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, другой - у нанимателя, третий - в районном, городском, поселковом, сельском исполнительном комитете, местной администрации района в городе.

    Наймодатель ___________________             Наниматель ____________________
                   (подпись)                                   (подпись)
                   М.П.
        Настоящий договор зарегистрирован в __________________________________
                                                  (наименование районного,
    ___________________________________________________________________________
      городского, поселкового, сельского исполнительного комитета, местной
                         администрации района в городе)
    __________________________________________________________________________.
         (должность, инициалы, фамилия и подпись лица, ответственного за
                                  регистрацию)
    М.П.
    ___ _____________ ____ г.
    N _________
    Cкачать документ »
    Cкачать образец документа «Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций»


    Приложения к документу:

    • Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций.pdf (Adobe Reader)

    Какие документы есть еще:

    • Все документы из раздела «Договор найма, поднайма жилого помещения»
    • Рубрикатор всех типовых договоров Белоруссии

    Что еще скачать по теме:

    • Типовой договор поднайма жилого помещения (части жилого помещения), занимаемого обязанными лицами по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда
    • Договор на оказание услуг по охоте
    • Типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по приему сигналов тревоги систем тревожной сигнализации, имеющихся на стационарных объектах юридических либо физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, и реагированию на эти сигналы
    • Договор оказания информационных услуг (предоставление кредитного отчета пользователю кредитной истории, являющемуся банком)
    • Договор на оказание риэлтерских услуг продавцу объекта недвижимости
    • Удостоверительная надпись на договоре об отчуждении недвижимого имущества, заключенном физическими лицами, за которых (одно из которых) действует представитель
    • Договор поставки товаров по отгрузочным разнарядкам
    • Договор на оказание консультационных услуг по вопросам хозяйственной деятельности
    • Договор подряда (3)
    • Договор на выполнение проектных и изыскательских работ
    • Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
      Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
    • Как грамотно составить договор займа
      Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
    • Правила составления и заключения договора аренды
      Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
    • Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
      В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.
    • Все договоры
    • Все бланки
    • Авторский договор, авторский заказ
    • Агентский, субагентский договор и соглашение
    • Договор аренды, субаренды: недвижимости, имущества
    • Договор банковского счета, вклада-депозита, обслуживания
    • Брачный договор, контракт, семья
    • Договор безвозмездного пользования, оказания услуг
    • Договор возмездного оказания услуг
    • Договор гарантии и гарантийного обслуживания
    • Договор дарения, пожертвования
    • Договор доверительного управления
    • Договор займа, беспроцентного займа
    • Договор задатка, аванса
    • Договор залога недвижимости, имущества, прав
    • Договор комиссии, субкомиссии на покупку, продажу
    • Договор концессии, франчайзинга
    • Договор купли-продажи товара, имущества, акций
    • Договор лизинга, сублизинга, финансовой аренды
    • Лицензионный, сублицензионный договор
    • Договор мены, бартера, обмена
    • Договор найма, поднайма жилого помещения
    • Договор на выполнение работ, оказание услуг
    • Договор обучения, стажировки, переподготовки
    • Договор перевода долга
    • Договор подряда, субподряда
    • Договор поручения, договор поручительства
    • Договор поставки товара, продукции, оборудования
    • Договор представительства: юридического, коммерческого
    • Договор о совместной деятельности
    • Договор страхования, перестрахования
    • Договор уступки требований, договор цессии
    • Договор хранения товара, имущества
    • Трудовой договор, контракт, соглашение
    • Удостоверительная надпись
    • Прочие договора
    • Акт
    • Анкета
    • Аренда
    • Белстат
    • Бухучет
    • Бюджет
    • Ведомость
    • Госкомимущество
    • Доверенность
    • Должностная инструкция
    • Жалоба
    • ЖКХ
    • Журнал
    • Зарплата
    • Заявление
    • Здравоохранение
    • Инструкция
    • Исковое заявление
    • Контракт
    • Минздрав
    • Минтранс
    • Минюст
    • МЧС
    • Отчет
    • Отчетность
    • Положение
    • Приказ
    • Протокол
    • Рабочая инструкция
    • Расписка
    • Совмин
    • Соглашение
    • Справка
    • Труд
    • Уведомление
    • Устав
    • Форма
    • Ходатайство
    • Экономика
    • Юрлицо
    Новое за 31 марта 2023
    • Добавлено документов

      16

    • Внесены корректировки в

      7

    Договоры по тегам
    авторский аренда залог займ купля-продажа комиссия лизинг мена найм оказание услуг подряд поставка поручение трудовой страхование цессия хранение
    все теги
    Советы работнику офиса
    • Плохие привычки, которые способны стать хорошими
    • Почему вы не любите свою работу?
    Цитата на века
    Другим прощай часто, себе - никогда. (Пубилий)
    Полезно прочитать:
    Минимальный размер заработной платы в Беларуси Прожиточный минимум в Беларуси
    Белзакон.net:
    Кодексы и законы Республики Беларусь
    © 2023 Белформа.НЕТ – Образцы белорусских документов.
    Белформа поможет составить акт, договор, завещание или любой другой документ на базе имеющихся шаблонов. Обращаем внимание: если скаченный вами шаблон содержит какие-либо неточности и ошибки, просьба сообщить, воспользовавшись контактными данными.
    Договоры Беларусь | Бланки документов Беларусь
    Белформа.нет