Белформа.нет
☰
  • Типовые договоры
  • Бланки документов
  • Юрблог
  • Сервисы
Главная → Договоры → Договор найма, поднайма жилого помещения → Типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда

Типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда

Тематика документа: Договор найма, поднайма жилого помещения
Файл текстовой версии: 23,5 кб
Поделиться:

Cкачать документ в формате DOC»

Открыть документ в галерее:

Типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда. Страница 1 Типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда. Страница 2 Типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда. Страница 3 Типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда. Страница 4 Типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда. Страница 5 Типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда. Страница 6 Типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда. Страница 7

‹ › ×

    Текст документа:

    Утвержден постановлением Совмина от 27.12.2011 N 1739

    ТИПОВОЙ ДОГОВОР
    найма жилого помещения коммерческого использования
    государственного жилищного фонда
    _________________________                          ___ _____________ ___ г.
      (населенный пункт)
    ___________________________________________________________________________
       (наименование местного исполнительного и распорядительного органа,
    ___________________________________________________________________________
      другого государственного органа, иной государственной организации, в
    __________________________________________________________________________,
     хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилое
                                   помещение)
    именуемый(-ое, -ая) в дальнейшем наймодателем, в лице _____________________
                                                             (должность,
    __________________________________________________________________________,
            фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)
    с одной стороны, и гражданин(-ка) _________________________________________
                                     (фамилия, собственное имя, отчество (если
    __________________________________________________________________________,
     таковое имеется), документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан)
    именуемый(-ая)  в  дальнейшем  нанимателем,  с  другой  стороны,  заключили
    настоящий договор о следующем:
                                Предмет договора
        1. Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи в составе:
    ---------------------------------------------------------------------------
    Фамилия, собственное имя,¦                    ¦ Степень родства (свойства)
    отчество (если таковое  ¦    Год рождения    ¦   с нанимателем, другое
           имеется)         ¦                    ¦
    -------------------------+--------------------+----------------------------
                            ¦                    ¦
    -------------------------+--------------------+----------------------------
                            ¦                    ¦
    -------------------------+--------------------+----------------------------
                            ¦                    ¦
    -------------------------+--------------------+----------------------------
                            ¦                    ¦
    -------------------------+--------------------+----------------------------
    во   владение   и   пользование  за  плату  жилое  помещение  коммерческого
    использования государственного жилищного фонда (далее - жилое помещение) по
    адресу: __________________________________________________________________,
                           (проспект, улица и другое)
    дом  N  _____,  корпус N _____, квартира N _____, общей площадью ______ кв.
    метров.
        Жилое помещение представляет собой ___________________________________
                                               (одноквартирный жилой дом,
    ___________________________________________________________________________
                            квартиру, жилую комнату)
    и расположено на ______ этаже _____ этажного ______________________________
                                                       (материал стен)
    дома, оборудованного ______________________________________________________
                          (водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением,
    ___________________________________________________________________________
          отоплением (вид), газоснабжением, электроснабжением, лифтом,
    __________________________________________________________________________.
                     мусоропроводом и другим - перечислить)
        Жилое помещение состоит из ____ жилых ________________________________
                                              (изолированных, неизолированных)
    комнат площадью _______ кв. метров, кухни _________________________________
                                                   (отдельной, общей)
    площадью _______ кв. метров, оборудованной _______________________________,
                                              (газовой плитой, электроплитой)
    санитарного узла __________________________________________, оборудованного
                           (раздельного, совмещенного)
    ___________________________________________________________________________
                     (ванной, умывальником, унитазом, душем,
    __________________________________________________________________________,
                    водонагревателем и другим - перечислить)
    коридора площадью __ кв. метров, встроенных шкафов площадью ___ кв. метров,
    кладовой площадью ____  кв. метров, ______________________________________.
                                           (указать наличие лоджии, балкона
                                                         и другого)

    Жилое помещение отапливается, имеет естественное освещение и соответствует санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, инженерное оборудование находится в исправном состоянии.

    Права и обязанности нанимателя

    2. Наниматель имеет право:

    2.1. предоставлять право владения и пользования занимаемым им жилым помещением членам своей семьи и иным гражданам в соответствии с законодательством;

    2.2. требовать от наймодателя обеспечения своевременного предоставления жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества при условии своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги;

    2.3. в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи расторгнуть настоящий договор, выполнив свои обязательства перед наймодателем;

    2.4. по истечении срока действия настоящего договора требовать в соответствии с законодательством заключения договора найма на новый срок (при условии надлежащего исполнения своих обязанностей);

    2.5. требовать внесения изменений в настоящий договор при предоставлении права владения и пользования занимаемым им жилым помещением своим несовершеннолетним детям;

    2.6. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.

    3. Наниматель обязан:

    3.1. использовать жилое, подсобные и вспомогательные помещения и находящееся в них оборудование в соответствии с их назначением;

    3.2. вносить плату за пользование жилым помещением в размере _____________ в сроки, установленные законодательством, плату за жилищно-коммунальные услуги в сроки, размерах и на условиях, установленных законодательством.

    В случае невнесения в установленный срок платы за пользование жилым помещением, жилищно-коммунальные услуги наниматель уплачивает пеню в размере, установленном законодательством, что не освобождает его от уплаты причитающихся платежей;

    3.3. соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений;

    3.4. обеспечивать доступ в занимаемое жилое помещение (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии) работникам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования и проведения ремонтных работ;

    3.5. соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных маршах и площадках и в других вспомогательных помещениях жилого дома и на придомовой территории;

    3.6. выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специально отведенные места;

    3.7. при обнаружении неисправностей в жилом помещении принимать возможные меры по их устранению и сообщать о неисправностях наймодателю и организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;

    3.8. возмещать в соответствии с законодательством ущерб, причиненный им помещениям других граждан и организаций в связи с владением и пользованием жилым помещением;

    3.9. при расторжении настоящего договора освободить в течение трех суток, если иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или настоящим договором, и сдать жилое помещение наймодателю по акту о сдаче жилого помещения в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа или в состоянии, оговоренном в настоящем договоре. Не выполненные нанимателем работы по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте о сдаче жилого помещения, расходы по их устранению возмещаются нанимателем. Акт о сдаче жилого помещения составляется в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений о состоянии жилого помещения на момент передачи его наймодателю, а также иных сведений, предусмотренных законодательством и сторонами настоящего договора, и подписывается сторонами настоящего договора;

    3.10. информировать в 10-дневный срок наймодателя и организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющую жилищно-коммунальные услуги, об изменении количества проживающих в жилом помещении;

    3.11. соблюдать другие требования, предусмотренные законодательством.

    Права и обязанности наймодателя

    4. Наймодатель имеет право требовать:

    4.1. своевременного внесения нанимателем платы за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальные услуги;

    4.2. использования нанимателем предоставленного ему жилого помещения в соответствии с его назначением;

    4.3. доступа в занимаемое жилое помещение (в согласованное с нанимателем время и в его присутствии) работникам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования и проведения ремонтных работ;

    4.4. исполнения нанимателем иных обязанностей, предусмотренных законодательством и настоящим договором.

    5. Наймодатель обязан:

    5.1. зарегистрировать настоящий договор до установленного в нем срока фактического предоставления в наем жилого помещения в районном, городском, поселковом, сельском исполнительном комитете, местной администрации района в городе;

    5.2. предоставить нанимателю по акту о приеме-передаче во владение и пользование жилого помещения жилое помещение во временное владение и пользование в пригодном для проживания состоянии;

    5.3. производить по мере необходимости в согласованное с нанимателем время осмотр и ремонт жилого помещения, осмотр санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, обеспечивать бесперебойную работу данного оборудования;

    5.4. обеспечивать своевременное предоставление жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества;

    5.5. выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством.

    Ответственность сторон

    6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона возмещает другой стороне понесенные убытки в соответствии с законодательством.

    Срок действия договора

    7. Настоящий договор заключен сроком на ________________ с ___ ________ ____ г. по ___ ________ ____ г. и вступает в силу с даты его регистрации в районном, городском, поселковом, сельском исполнительном комитете, местной администрации района в городе.

    Порядок внесения изменений в договор, расторжения и прекращения договора

    8. В настоящий договор могут быть внесены изменения по соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

    9. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон в случае нарушения другой стороной существенных условий настоящего договора и в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

    10. Наниматель вправе с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи расторгнуть настоящий договор в любое время после исполнения своих обязанностей перед наймодателем.

    11. При расторжении настоящего договора по инициативе наймодателя предварительно, за один месяц, наймодатель должен направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора.

    12. Настоящий договор прекращается с истечением его срока либо в связи со смертью, признанием судом безвестно отсутствующим или объявлением умершим нанимателя, если в жилом помещении не остались проживать совершеннолетние члены его семьи, имеющие право требовать заключения договора найма жилого помещения и признания их нанимателями жилого помещения на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами или настоящим договором.

    13. В случаях расторжения настоящего договора, признания его недействительным либо прекращения (в случае отказа от заключения нового договора найма при прекращении в связи с истечением срока действия) наниматель и проживающие совместно с ним граждане обязаны освободить жилое помещение в течение трех суток (если иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или настоящим договором). В случае отказа наниматель и совместно проживающие с ним граждане подлежат выселению из жилого помещения в соответствии с законодательными актами.

    14. Споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются уполномоченными органами в соответствии с их компетенцией либо в судебном порядке.

    Прочие условия

    15. Настоящий договор:

    15.1. подлежит обязательной регистрации в районном, городском, поселковом, сельском исполнительном комитете, местной администрации района в городе и считается заключенным с даты его регистрации;

    15.2. является основанием для возникновения права владения и пользования жилым помещением с даты его регистрации.

    16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у наймодателя, другой - у нанимателя, третий - в районном, городском, поселковом, сельском исполнительном комитете, местной администрации района в городе.

         17. Дополнительные условия:
    ___________________________________________________________________________
    __________________________________________________________________________.
    Наймодатель ________________                 Наниматель ___________________
                 (подпись)                                      (подпись)
                 М.П.
        Договор зарегистрирован в ____________________________________________
                                      (наименование районного, городского,
    ___________________________________________________________________________
     поселкового, сельского исполнительного комитета, местной администрации
                                района в городе)
    __________________________________________________________________________.
         (должность, инициалы, фамилия и подпись лица, ответственного за
                                  регистрацию)
    М.П.
    ___ _____________ _____ г.
    N __________
    Cкачать документ »
    Cкачать образец документа «Типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда»


    Приложения к документу:

    • Типовой договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.pdf (Adobe Reader)

    Какие документы есть еще:

    • Все документы из раздела «Договор найма, поднайма жилого помещения»
    • Рубрикатор всех типовых договоров Белоруссии

    Что еще скачать по теме:

    • Типовой договор найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций
    • Типовой договор найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда
    • Типовой договор поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда
    • Типовой договор на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению (канализации) квартиры, одноквартирного, блокированного жилого дома
    • Типовой договор поднайма жилого помещения (части жилого помещения), занимаемого обязанными лицами по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда
    • Типовой договор об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг по приему сигналов тревоги систем тревожной сигнализации, имеющихся в жилых домах (помещениях) защищаемых физических лиц, и реагированию на эти сигналы
    • Типовой договор об оказании (выполнении) Департаментом охраны Министерства внутренних дел охранных услуг (работ) по проектированию средств и систем охраны, устанавливаемых на объектах юридических либо физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей
    • Договор на оказание аудиторских услуг (вариант)
    • Договор поставки (для регулярных поставок на условиях отсрочки платежа)
    • Договор на оказание аудиторских услуг
    • Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
      Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
    • Как грамотно составить договор займа
      Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
    • Правила составления и заключения договора аренды
      Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
    • Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
      В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.
    • Все договоры
    • Все бланки
    • Авторский договор, авторский заказ
    • Агентский, субагентский договор и соглашение
    • Договор аренды, субаренды: недвижимости, имущества
    • Договор банковского счета, вклада-депозита, обслуживания
    • Брачный договор, контракт, семья
    • Договор безвозмездного пользования, оказания услуг
    • Договор возмездного оказания услуг
    • Договор гарантии и гарантийного обслуживания
    • Договор дарения, пожертвования
    • Договор доверительного управления
    • Договор займа, беспроцентного займа
    • Договор задатка, аванса
    • Договор залога недвижимости, имущества, прав
    • Договор комиссии, субкомиссии на покупку, продажу
    • Договор концессии, франчайзинга
    • Договор купли-продажи товара, имущества, акций
    • Договор лизинга, сублизинга, финансовой аренды
    • Лицензионный, сублицензионный договор
    • Договор мены, бартера, обмена
    • Договор найма, поднайма жилого помещения
    • Договор на выполнение работ, оказание услуг
    • Договор обучения, стажировки, переподготовки
    • Договор перевода долга
    • Договор подряда, субподряда
    • Договор поручения, договор поручительства
    • Договор поставки товара, продукции, оборудования
    • Договор представительства: юридического, коммерческого
    • Договор о совместной деятельности
    • Договор страхования, перестрахования
    • Договор уступки требований, договор цессии
    • Договор хранения товара, имущества
    • Трудовой договор, контракт, соглашение
    • Удостоверительная надпись
    • Прочие договора
    • Акт
    • Анкета
    • Аренда
    • Белстат
    • Бухучет
    • Бюджет
    • Ведомость
    • Госкомимущество
    • Доверенность
    • Должностная инструкция
    • Жалоба
    • ЖКХ
    • Журнал
    • Зарплата
    • Заявление
    • Здравоохранение
    • Инструкция
    • Исковое заявление
    • Контракт
    • Минздрав
    • Минтранс
    • Минюст
    • МЧС
    • Отчет
    • Отчетность
    • Положение
    • Приказ
    • Протокол
    • Рабочая инструкция
    • Расписка
    • Совмин
    • Соглашение
    • Справка
    • Труд
    • Уведомление
    • Устав
    • Форма
    • Ходатайство
    • Экономика
    • Юрлицо
    Новое за 20 июня 2025
    • Добавлено документов

      15

    • Внесены корректировки в

      6

    Договоры по тегам
    авторский аренда залог займ купля-продажа комиссия лизинг мена найм оказание услуг подряд поставка поручение трудовой страхование цессия хранение
    все теги
    Советы работнику офиса
    • Плохие привычки, которые способны стать хорошими
    • Почему вы не любите свою работу?
    Цитата на века
    Черная королева : Если не знаешь, что сказать, говори по-французски. (Л. Кэрролл)
    Полезно прочитать:
    Минимальный размер заработной платы в Беларуси Прожиточный минимум в Беларуси
    Белзакон.net:
    Кодексы и законы Республики Беларусь
    © 2025 Белформа.НЕТ – Образцы белорусских документов.
    Белформа поможет составить акт, договор, завещание или любой другой документ на базе имеющихся шаблонов. Обращаем внимание: если скаченный вами шаблон содержит какие-либо неточности и ошибки, просьба сообщить, воспользовавшись контактными данными.
    Договоры Беларусь | Бланки документов Беларусь
    Белформа.нет