Примерный договор на обслуживание и ремонт приватизированного жилого дома и содержание придомовой территории (вместе с Формой № 3-ТИ, Техническим паспортом квартиры принадлежащей гражданам на праве собственности в многоквартирном жилом доме)
Открыть документ в галерее:
Текст документа:
Утвержден приказом Минжилкомхоза от 30.06.1992 N 49
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ДОМА
И СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
___________________ "____" _________ _____ г.
(населенный пункт) (дата)
Настоящий договор заключен между ______________________________
____________________________________________________________________
(наименование жилищно-эксплуатационной, ремонтной
____________________________________________________________________
организации, кооператива и другого субъекта
хозяйствования)
в лице _____________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующий на основании ___________________________________________
(устава, положения)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(кем утвержден и дата)
именуемый в дальнейшем - "Исполнитель" с одной стороны, и
Товарищество по эксплуатации дома в лице ___________________________
____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, именуемой в дальнейшем - "Заказчик", заключили
настоящий договор о нижеследующем:
I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1. С целью соблюдения Правил и норм содержания жилых домов в городах и поселках республики, обеспечения нормального состояния и функционирования инженерных систем и конструктивных элементов жилого дома "Исполнитель" принимает на себя обязанность выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту жилого дома, расположенного по адресу: _________________________________________ общей площадью__________ тыс.кв.м, жилой площадью ______ тыс.кв.м, в сроки, установленные Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (ВСН 58-88р).
II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2. "Исполнитель" обязан:
2.1. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт дома "Заказчика" с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта домов на условиях, определенных для домов государственного и общественного жилищного фонда, т.е. проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии дома и его оборудования, придомовой территории, согласно перечню оплачиваемых "Заказчиком" работ: _______________________________________ на следующих условиях оплаты _______________________________
2.2. Возмещать "Заказчику" убытки, причиненные по вине "Исполнителя" в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.
2.3. _______________________________________________ (прочие обязательства "Исполнителя")
3. "Заказчик" обязуется:
3.1. Выполнять все условия по содержанию дома в соответствии с Правилами и нормами содержания жилых домов в городах и поселках республики.
3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их назначением, бережно относиться к санитарно-техническому и другому оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства.
3.3. Ежемесячно до 10-го числа следующего за отчетным месяца, принимать и оплачивать "Исполнителю" выполненные по настоящему договору работы по техническому обслуживанию и ремонту дома, а также получаемые через него услуги.
4. Переоборудование и перепланировка жилых и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, не связанные с реконструкцией или капитальным ремонтом дома, могут производиться за счет "Заказчика" с разрешения местного исполнительного и распорядительного органа.
5. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств "Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную договором за счет средств "Исполнителя" либо требовать возмещения убытков.
"Исполнитель" не несет ответственности за срыв работ вследствие несвоевременного выполнения "Заказчиком" своих договорных обязательств.
III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6. Имущественная ответственность сторон за нарушение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, устанавливается сторонами при заключении Договора.
7. Уплата суммы в соответствии с экономическими санкциями не освобождает стороны от выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок.
IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8. Срок действия договора определяется с "____" _______________ ____ г. по "____" ____________ ____ г.
9. По истечении календарного года сторонам предоставляется право уточнять фактическую стоимость оказанных услуг.
10. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора, срок которого истекает, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
11. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в установленном Законом порядке.
12. Настоящий договор заключается в 2 экземплярах и хранится у сторон.
13. Юридические адреса и NN телефонов сторон:
"Исполнитель" ________________________________________________
"Заказчик" ___________________________________________________
Расчетный счет "Исполнителя" _________________________________
Расчетный счет "Заказчика" ___________________________________
Подписи:
"Исполнитель"
"Заказчик"
Дата "___" _______________ ____ г.
РЕСПУБЛИКА БЕЛАРУСЬ
Форма 3-ТИ
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО
Минжилкомхоз Постановление Госкомстата
Республики Беларусь Республики Беларусь
"___" ________ ____ "___" ________ ____
1. Область _______________________________ -------------
¦ ¦
-------------
2. Город (поселок) _______________________ -------------
¦ ¦
-------------
3. Район _________________________________ -------------
¦ ¦
-------------
4. Сельский населенный пункт _____________ -------------
¦ ¦
-------------
5. Квартал _______________________________ -------------
¦ ¦
-------------
6. Инвентарный номер дома ________________ -------------
¦ ¦
-------------
7. Реестровый номер квартиры _____________ -------------
¦ ¦
-------------
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ КВАРТИРЫ
ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ В
МНОГОКВАРТИРНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ
Адрес ______________________________________________________________
(улица (пер.), номер дома, корпуса, квартиры)
Подъезд N _________ Этаж N ________
--------------------------------------------------------------------
¦ Дата ¦ Фамилия, имя, отчество ¦Долевая собственность ¦ Основание ¦
¦ ¦ владельца ¦ в жилом доме ¦ владения ¦
+------+------------------------+----------------------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+------------------------+----------------------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+------------------------+----------------------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------+------------------------+----------------------+------------
Изменения внесены "___" ________________ ____ г. __________________
"___" ________________ ____ г. __________________
М.П.
Начальник ________________ бюро технической инвентаризации
___________ (________________)
"___" ____________ ____ г.
I. Характеристика жилого дома
1. Серия, тип проекта жилого дома _____________________________
2. Число этажей _______________________________________________
3. Материал стен ______________________________________________
4. Год постройки ______________________________________________
5. Год реконструкции дома _____________________________________
6. Число квартир в доме _______________________________________
7. Общая площадь квартир дома _________________________________
8. Принадлежность дома ________________________________________
9. Стоимость квартиры, тыс.руб. _______________________________
-------------------------------------------------------------------- ¦ По состоянию на: ¦ Балансовая ¦Процент ¦ Остаточная ¦ ¦ ¦ (восстановительная) ¦ износа ¦(действительная)¦ +------------------+---------------------+--------+----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+---------------------+--------+----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+---------------------+--------+----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+---------------------+--------+----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------------------+---------------------+--------+-----------------
II. Характеристика помещений квартиры
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¦Количество¦ Общая ¦ В том числе ¦Площадь¦Площадь ¦ Высота ¦ ¦ ¦ комнат ¦площадь +------------------------------------------------------------------------------------+лоджии ¦балконов¦помещений¦ ¦ ¦ ¦квартиры¦Площадь жил.комнат¦ Площадь подсобных помещений ¦ кв.м ¦ кв.м ¦ м. ¦ ¦ ¦ ¦ кв.м +------------------+-----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦В том числе ¦ ¦ В том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Всего+-----T-T-T--+ +--------------------------------------------------------T--+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Всего¦Кухня¦Передняя,¦Коридоры¦Встр.¦Ванная¦Туалет¦Кладовая¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ прихож. ¦ внутр. ¦шкафы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+--+--+-+-+--+-----+-----+---------+--------+-----+------+------+--------+--+--+-------+--------+---------+--+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦4 ¦5 ¦6¦7¦8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦17¦18¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦22¦ +----------+--------+-----+--+--+-+-+--+-----+-----+---------+--------+-----+------+------+--------+--+--+-------+--------+---------+--+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+--+--+-+-+--+-----+-----+---------+--------+-----+------+------+--------+--+--+-------+--------+---------+--+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -----------+--------+-----+--+--+-+-+--+-----+-----+---------+--------+-----+------+------+--------+--+--+-------+--------+---------+---
III. Техническое описание конструктивных элементов и инженерного оборудования
---------------------------------------------------------------------
¦ Наименование ¦Описание конструктивных элементов ¦
¦ ¦конструкций, отделочного покрытия ¦
+--------------------------------+----------------------------------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+--+-----------------------------+----------------------------------+
¦1.¦ ¦наружные ¦ ¦
¦ ¦Стены+-----------------------+ ¦
¦ ¦ ¦внутренние ¦ ¦
+--+-----+-----------------------+ ¦
¦2.¦Перегородки ¦ ¦
+--+-----------------------------+ ¦
¦3.¦Полы ¦ ¦
+--+-----------------------------+ ¦
¦4.¦Перекрытия ¦ ¦
+--+-----------------------------+ ¦
¦5.¦Крыша ¦ ¦
+--+-----------------------------+ ¦
¦6.¦Проемы ¦оконные ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------+ ¦
¦ ¦ ¦дверные ¦ ¦
+--+-------+---------------------+ ¦
¦7.¦Балконы ¦ ¦
+--+-----------------------------+ ¦
¦8.¦Лоджии ¦ ¦
+--+-----------------------------+ ¦
¦ ¦ ¦Электроосвещение¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Водопровод ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Канализация ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Горячее ¦ ¦
¦ ¦ ¦водоснабжение ¦ ¦
¦9.¦Инженерное ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудование¦Ванны, души ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Отопление ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Газоснабжение ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Электроплиты ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Вентиляция ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Телевидение ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Радио ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Телефон ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Мусоропровод ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Лифт ¦ ¦
+--+------------+----------------+ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+------------+----------------+-----------------------------------
Особые отметки ________________________________________________
____________________________________________________________________
Технический паспорт составил _______________ "___" ________ ____ г.
проверил _______________ "___" ________ ____ г.Приложения к документу:
Какие документы есть еще:
Что еще скачать по теме:
- Примерный договор на размещение рекламы в газете
- Типовой договор контрактации сахарной свеклы для государственных нужд
- Типовой договор на отпуск воды и прием сточных вод
- Типовой договор на производство национального фильма
- Типовой договор на производство фильма в рамках социально-творческого заказа
- Типовой договор на создание (передачу) научно-технической продукции и финансирование инновационного проекта на возвратной основе
- Типовой договор о переселении безработного и членов его семьи на новое место жительства и работы
- Типовой договор о совместном домовладении
- Типовой договор управления общим имуществом
- Экспортный договор на условиях 100-процентной предоплаты
- Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных. - Как грамотно составить договор займа
Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа. - Правила составления и заключения договора аренды
Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение. - Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.