Примерный договор займа между юридическим лицом и его работником на строительство жилья

г._________________ "__" ___________ 20__ г.

______________________________________________________________, именуемое в
         (полное наименование юридического лица)
дальнейшем "Займодавец", в лице _____________________________, действующего
                                     (должность, Ф.И.О)
на основании _______________________________,
                (устава, доверенности)
с одной стороны, и
______________________________________________________________, именуемое в
                 (Ф.И.О. физического лица)
дальнейшем  "Заемщик",  с  другой  стороны,  заключили  настоящий  договор о
нижеследующем:
                           1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
    1.1.  Займодавец передает в собственность Заемщика денежные средства в
сумме, определенной настоящим договором в целях ___________________________
__________________________________________________________________________,
      (строительства, реконструкции, приобретения жилого помещения)
а  Заемщик  обязуется  возвратить  по  истечении срока займа такую же сумму
денежных средств и уплатить проценты.
    1.2. Сумма займа по настоящему договору составляет ___________________
__________________________________________________________________________.
                       (сумма цифрами и прописью)
    1.3. Проценты по займу ______________________________________________.
                                        (указать размер процентов)
    1.4. Срок предоставления займа - не позднее "__" ___________ 20__ г.
    1.5. Срок возврата займа - "__" ___________ 20__ г.
Заемщик ______________________________________ возвратить заем досрочно без
              (вправе / не вправе)
предварительного согласия Займодавца.
    1.6.  В  случае  прекращения  трудовых  отношений  между  Заемщиком  и
Заимодавцем  по  вине или инициативе Заемщика он обязан досрочно возвратить
заем - в течение _______________________________________.
    1.7. В случае ________________________________________________________
                   (выбытия работника из членов организации застройщиков
___________________________________________________________________________
      (состава дольщиков) расторжения договора займа до регистрации
                 права собственности на жилое помещение)
проиндексированная  сумма  займа  возвращается  на текущий (расчетный) счет
Заимодавца,    если   между   организацией   застройщиков   (застройщиком),
Заимодавцем  и  Заемщиком  не  будет  достигнуто  соглашение о замене члена
организации  застройщиков  (дольщика  по договору создания объекта долевого
строительства) и переводе долга по займу на нового Заемщика.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. В обеспечение исполнения обязательств по настоящему договору Заемщик предоставляет (залог и (или) поручительство) ____________________________________________________.

2.2. Займодавец перечисляет сумму займа, указанную в п. 1.2 настоящего договора, в безналичном порядке на текущий (расчетный) счет Заемщика (номер счета, наименование, код банка) __________________________________________________________________________.

Заем считается предоставленным с момента зачисления денежных средств на текущий (расчетный) счет Заемщика.

2.3. Заемщик обязан использовать полученный заем для перечисления денежных средств <1> ______________________________________________________

--------------------------------

<1> Использование полученных сумм по займу может производиться только путем перечисления на счета юридических лиц или индивидуальных предпринимателей по счетам-фактурам на получение товарно-материальных ценностей или на основании справки (иного платежного документа) об очередном платеже, представляемой организацией застройщиков (застройщиком), либо на счета подрядных организаций на основании акта выполненных работ, либо на счета физических лиц по договорам купли-продажи, заключенным с физическими лицами.

2.4. По наступлении срока возврата займа, определенного п. 1.5 настоящего договора, Заемщик обязуется возвратить сумму займа в безналичном порядке посредством перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет Займодавца. Датой возврата займа будет являться дата зачисления денежных средств на счет Займодавца (указанный им счет).

2.5. Проценты по займу уплачиваются в следующие сроки (одновременно с возвратом сумы займа, ежемесячно не позднее ____ числа или др. сроки): _______________________________________________________________.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае невозврата Заемщиком суммы займа полностью или частично в срок, указанный в п. 1.5 настоящего договора, Займодавец вправе взыскать с Заемщика пеню в размере ____% от несвоевременно уплаченной (неуплаченной) суммы займа за каждый день просрочки.

3.2. В случае просрочки уплаты процентов Займодавец вправе взыскать с Заемщика пеню в размере ____% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

3.3. При установлении Займодавцем факта нецелевого использования Заемщиком средств по займу он подлежит досрочному взысканию. На сумму средств, использованных не по целевому назначению, начисляются проценты в размере (трехкратная ставка рефинансирования Национального банка или иной размер) _________________________________________________________% годовых.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то лицами.

4.2. Все уведомления и сообщения относительно настоящего договора должны направляться в письменной форме.

4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем суммы займа, указанной в разделе 1, Заемщику в порядке, определенном разделом 2 договора <1>.

--------------------------------

<1> В соответствии с Положением о порядке предоставления взаем денежных средств государственными организациями и хозяйственными обществами с долей государства в уставных фондах, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 5 мая 2006 г. N 296 "Об упорядочении использования финансовых ресурсов государственных организаций и хозяйственных обществ с долей государства в уставных фондах", договор займа о предоставлении финансовых ресурсов, подлежащий согласованию в соответствии с данным нормативным правовым актом с государственными органами, считается заключенным с момента его согласования в порядке, установленном в этом Положении.

4.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

4.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

5. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И АДРЕСА СТОРОН

Займодавец                               Заемщик
Наименование ______________________      Фамилия __________________________
Адрес _____________________________      Имя ______________________________
___________________________________      Отчество _________________________
Банковские реквизиты ______________      Паспортные данные ________________
___________________________________      __________________________________
УНП _______________________________      Адрес ____________________________
Тел. ______________________________      Тел. _____________________________
Займодавец ________                      Заемщик _________
           М.П.

Подготовил Роман Томкович, начальник юридического управления ОАО "Белинвестбанк"