Договор продажи (земельного участка, дома, квартиры)

                           ДОГОВОР
           ПРОДАЖИ (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДОМА, КВАРТИРЫ)
"__" ____________  _____ г.       г.____________       N ___________
   _______________________________________________________________,
      (наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице _________________________,
                                           (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании __________________________________________
___________________________________________________________________,
 (Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства - их N, дата)
и _________________________________________________________________,
    (наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице ________________________
                                            (должность, Ф.И.О.)
_________________________________________, действующего на основании
____________________________________________________________________
 (Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства - их N, дата)
___________________________________________________________________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
                     1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   1.1.   Продавец    обязуется    передать     в     собственность
(хозяйственное ведение,   оперативное     управление)     Покупателя
____________________________________________________________________
           (наименование продаваемой недвижимости)
____________________________________________________________________
 (точные данные, позволяющие определенно установить недвижимое
____________________________________________________________________
                       имущество и т.д.)
____________________________________________________________________
имущество, подлежащее передаче, - расположение, адрес, в составе
___________________________________,  а Покупатель обязуется принять
это имущество и оплатить.
   Продавец передает Покупателю ___________________________________
                                           (недвижимость)
_______________________________ свободным от любых прав третьих лиц.
   1.2. Имущество   продается   Продавцом  Покупателю  в  состоянии
____________________________________________________________________
  (отразить, в каком состоянии продается имущество - строение,
____________________________________________________________________
      квартира, земельный участок, оговорить недостатки
___________________________________________________________________.
                   продаваемого имущества)
   1.3. Пункт  договора,  включаемый   только   при  продаже  жилых
помещений:
   В ______________________________________________________________
                        (жилом доме, квартире)
проживают   следующие    лица,   сохраняющие    в   соответствии   с
законодательством  право  пользования  жилым  помещением  после  его
приобретения Покупателем: __________________________________________
                          (перечень этих лиц с указанием их прав
___________________________________________________________________.
          на пользование продаваемым жилым помещением)
   1.4. Вместе с _______________________________________ передаются
                             (недвижимость)
Покупателю _________________________________________________________
          (деревья, кустарники, инвентарь, мебель, оборудование,
___________________________________________________________________.
               а если земли - то какие постройки)
   1.5. Одновременно  с   передачей   права   собственности      на
____________________________________ Покупателю передается  право на
   (дом, здание, сооружение)
земельный  участок (часть  земельного  участка), который  занят этим
______________________________________  и необходим для  пользования
     (дом, здание, сооружение)
___________________________________________________________________.
                   (дом, здание, сооружение)
   1.6.  Вариант,  когда  продается   земля,   но   не   продается
недвижимость, находящаяся на земле:
   Покупателю продается только земля  без продажи _________________
___________________________________________________________________,
                   (дом, здание, сооружение)
расположенных на земле.  Они  остаются в собственности Продавца. При
этом  за Продавцом сохраняется  право  пользования частью земельного
участка, которая занята ____________________________________________
                            (жилой дом, здание, сооружение)
и необходима для ее использования на следующих условиях ____________
                                                        (указать
___________________________________________________________________.
 условия, на каких сохраняется пользование земельным участком)
                     2. ЦЕНА, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
   2.1. Цена продаваемого _________________________________________
____________________________________________________________________
                  (наименование недвижимости)
составляет ______________________________________________ руб.
   Стоимость передаваемых вместе с  недвижимостью  вещей составляет
________________________ ________________ руб.
   Стоимость земельного участка - ___________________________  руб.
   Общая сумма договора -  ___________________________________ руб.
   Данную сумму Покупатель уплачивает путем _______________________
___________________________________________________________________.
(наличные, безналичные расчеты, форма платежей, сроки платежей)
   3. Передача ____________________________________________________
                                 (недвижимость)
и  принятие  ее   Покупателем   осуществляется   по   подписываемому
сторонами передаточному акту в ____________________________________.
                                  (сроки и условия передачи)
   4.  Обязанность государственной   регистрации   перехода   права
собственности на ___________________________________________________
                                  (недвижимость)
возлагается на Покупателя.
   5. Право собственности на ______________________________________
                                       (недвижимость)
переходит в  момент   государственной   регистрации  перехода  права
собственности на __________________________________________________.
                                (недвижимость)
   6. Риск случайной гибели, случайной порчи ______________________
_________________________  несет собственник, а с момента передачи
   (недвижимость)
______________________________________________________ Покупателю  и
            (недвижимость)
государственной регистрации, и после госрегистрации - Покупатель.
   7. За невыполнение  своих   обязательств   по  данному  договору
стороны несут следующую ответственность:
   Продавец ______________________________________________________.
   Покупатель ____________________________________________________.
   8. Договор вступает в силу _____________________________________
                                       (указать момент,
________________________________________________  и   действует   до
  с которого договор вступает в силу)
___________________________________.
   9. Споры по настоящему  договору  рассматриваются в соответствии
с законодательством _______________________________________________.
                                     (страна)
                    ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
   Продавец
   Наименование: ____________________________
   Адрес: ___________________________________
   Банковские реквизиты: ____________________
   Тел. (факс): _____________________________
   Покупатель
   Наименование: ____________________________
   Адрес: ___________________________________
   Банковские реквизиты: ____________________
   Тел. (факс): _____________________________
   Продавец _______________           Покупатель ________________
               подпись                               подпись
               печать                                печать