Договор о залоге имущественных прав (залогодатель не является должником по обеспеченному обязательству; с условием о возможности уступки заложенного права) (между юридическим и физическим лицом)

(ЗАЛОГОДАТЕЛЬ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ДОЛЖНИКОМ ПО ОБЕСПЕЧЕННОМУ ОБЯЗАТЕЛЬСТВУ; С УСЛОВИЕМ О ВОЗМОЖНОСТИ УСТУПКИ ЗАЛОЖЕННОГО ПРАВА)

г._______________ "___" ___________ ____ г.

     __________________________________, далее именуемый "Залогодержатель",
        (наименование)
в лице ______________________________________________________, действующего
                  (Ф. И. О., должность)
на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________
                                              (Ф. И. О.)
____________________________________,  далее  именуемый  "Залогодатель",  в
лице  _______________________________________,  действующего  на  основании
__________________________________, с другой стороны, совместно именуемые в
дальнейшем "Стороны", заключили  настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Настоящий Договор является обеспечением исполнения обязательств ________________ (далее - Должник) Залогодержателя перед Залогодержателем по договору на _______________________ от "___" _________ ____ г., заключающихся в _______________________ в течение ___________________________.

В указанном договоре на ________________________________ Залогодержатель именуется ______________________________, Должник Залогодержателя именуется _________________________.

1.2. По настоящему договору в залог передается право Залогодателя на __________________________________ (далее - Заложенное право), принадлежащее Залогодателю в соответствии с договором на ____________________________, заключенным "___" __________ ____ г. с ______________________________ (далее - Должник Залогодателя).

Срок действия заложенного права ______________________________.

В указанном договоре на ________________________________ Залогодатель именуется ________________________________________, Должник Залогодателя именуется ________________________.

Залогодатель обязан уведомить своего должника о состоявшемся залоге права в течение ____________________________ после заключения настоящего договора.

1.3. По настоящему договору Залогодержатель имеет право в случае неисполнения Должником Залогодержателя обязательства, предусмотренного п. 1.1, получить удовлетворение из стоимости заложенного права преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.

1.4. Стоимость заложенного права составляет __________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Залогодатель обязан:

2.1.1. Совершать действия, которые необходимы для обеспечения действительности заложенного права.

2.1.2. Не совершать действий, влекущих прекращение заложенного права или уменьшение его стоимости.

2.1.3. Принимать меры, необходимые для защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц.

2.1.4. Сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, произошедших в заложенном праве, о его нарушениях третьими лицами и о притязаниях третьих лиц на это право.

2.1.5. По требованию Залогодержателя предъявить ему документы, подтверждающие принадлежность заложенного права Залогодателю.

2.1.6. Гарантировать, что на момент заключения настоящего Договора заложенное право не обременено залоговыми правами других лиц, и возместить Залогодержателю понесенные убытки, в частности, сумму, недополученную вследствие удовлетворения требований предшествующих залогодержателей, в случае если такие обременения обнаружатся.

2.1.7. Произвести уступку заложенного права приобретателю при реализации предмета залога.

2.2. Залогодатель имеет право:

2.2.1. Передать заложенное право в последующий залог.

2.2.2. Произвести уступку права третьему лицу, иному, чем Должник Залогодателя. При этом указанное третье лицо становится на место Залогодателя по настоящему договору, осуществляет его права и несет его обязанности.

2.3. Залогодержатель имеет право:

2.3.1. Независимо от наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства требовать в суде перевода на себя заложенного права, если залогодатель не исполнил обязанности, предусмотренные пп. 2.1.1 - 2.1.4 настоящего договора.

2.3.2. Вступать в качестве третьего лица в дело, в котором рассматривается иск о заложенном праве.

2.3.3. В случае неисполнения Залогодателем обязанностей, предусмотренных п. 2.1.4 настоящего договора, самостоятельно предпринимать меры, необходимые для защиты заложенного права от нарушений со стороны третьих лиц.

2.4. Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.

2.5. Залогодержатель вправе обратиться в суд или самостоятельно реализовать заложенное право. Для самостоятельной реализации заложенного права Залогодатель обязан по требованию Залогодержателя заключить с последним договор комиссии на совершение Залогодержателем в качестве комиссионера продажи заложенного права.

2.6. Если Должник Залогодателя до исполнения Залогодателем обязательства, предусмотренного п. 1.1, исполнит свое обязательство по договору, предусмотренному п. 1.2, все полученное при этом Залогодателем становится предметом залога, о чем Залогодатель обязан немедленно уведомить Залогодержателя.

2.7. При получении от своего Должника в счет исполнения обязательства, предусмотренного п. 1.2, денежных сумм Залогодатель обязан перечислить соответствующие суммы Залогодержателю в счет исполнения обязательства, предусмотренного п. 1.1.

3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Заложенное право по настоящему Договору может быть по соглашению Сторон заменено другим имуществом. Соглашение Сторон о замене предмета залога составляется в письменной форме и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Реализованное Залогодержателем право перестает быть предметом залога с момента совершения его уступки приобретателю.

3.3. Взаимоотношения Сторон, прямо не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.

3.4. Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности, сумму долга, проценты, повышенные проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы по взысканию задолженности и т.д.

3.5. В случае частичного исполнения обязательства, предусмотренного п. 1.1, залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного обязательства.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

4.2. При совершении действий, повлекших прекращение или уменьшение стоимости заложенного права, Залогодатель обязан уплатить Залогодержателю штраф в размере _______________________________.

4.3. Сторона за невыплату или несвоевременную выплату денежных сумм, причитающихся другой стороне по настоящему договору, должна уплатить другой стороне проценты в размере ____% от причитающейся суммы за каждый день просрочки.

4.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ

5.1. Споры и претензии вытекающие из настоящего Договора разрешаются Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия в установленном законодательством порядке в суде.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на это лицами.

6.2. Настоящий Договор прекращает свое действие:

6.2.1. При прекращении обязательства, предусмотренного п. 1.1 или п. 1.2.

6.2.2. При переходе заложенного права к Залогодержателю.

6.2.3. В случае принятия законодательных актов, прекращающих заложенное право или право залога.

6.2.4. В других случаях, предусмотренных законодательством.

6.3. Прекращение действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств по договору, предусмотренному п. 1.1.

7.2. Договор составлен в двух экземплярах - по одному экземпляру для каждой из Сторон. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

8. АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

     Залогодателя: ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    Залогодержателя: _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    Залогодатель:                                    Залогодержатель:
_________________________                       ___________________________
_________________________                       ___________________________
     М.П.                                                  М.П.