Договор об условиях деятельности резидента Парка высоких технологий

Утвержден постановлением Совмина от 27.03.2006 N 403

Примерная форма

                              ДОГОВОР
         ОБ УСЛОВИЯХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РЕЗИДЕНТА ПАРКА ВЫСОКИХ
                            ТЕХНОЛОГИЙ
N _________
"__" ______________ 20__ г.                                  г.Минск
    Государственное   учреждение   "Администрация   Парка   высоких
технологий",   именуемое   в   дальнейшем  "Администрация",  в  лице
директора администрации __________ действующего на основании Устава,
с одной стороны, и _________________________________________________
                       (полное наименование юридического лица,
____________________________________________________________________
фамилия, собственное имя, отчество индивидуального предпринимателя)
именуемое в дальнейшем "Резидент", в лице __________________________
                                                  (фамилия,
____________________________________________________________________
                    собственное имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________
                           (указывается уполномочивающий документ)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

Настоящий договор определяет условия деятельности Резидента, его права и обязанности, права и обязанности Администрации, порядок взаимодействия сторон настоящего договора и предоставления установленного действующим законодательством специального правового режима деятельности Резидента, а также сроки и условия предоставления Резиденту зданий, сооружений, помещений, иного имущества на территории Парка высоких технологий и порядок их использования.

2. Права сторон

2.1. Администрация имеет право:

2.1.1. осуществлять контроль за целевым использованием зданий, сооружений и помещений, иного имущества, передаваемых в аренду Резиденту;

2.1.2. запрашивать копии государственной статистической отчетсти Резидента, налоговых деклараций (расчетов) по налогам, сборам (пошлинам), плательщиком которых он является;

2.1.3. требовать от Резидента представления аудиторского заключения о достоверности годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Резидента;

2.1.4. распространять информацию о Резиденте на выставках, семинарах и официальных встречах по договоренности сторон;

2.1.5. иные права, предусмотренные законодательством.

2.2. Резидент имеет право:

2.2.1. самостоятельно формировать производственную программу и реализовывать производимую продукцию (работы, услуги, имущественные права);

2.2.2. размещать в установленном законодательством порядке товарные знаки или знаки обслуживания Администрации Парка высоких технологий на фирменных бланках, фирменных вывесках, визитных карточках, рекламных материалах;

2.2.3. распространять с согласия Администрации на выставках, семинарах и официальных встречах информацию о Парке высоких технологий;

2.2.4. осуществлять один или несколько следующих видов деятельности:

анализ, проектирование и программное обеспечение информационных систем (в рамках осуществления данного вида деятельности выполняются: проектирование, разработка, поставка и документирование информационных систем и индивидуального программного обеспечения, отвечающих заказам конкретных потребителей; проектирование, разработка, поставка и документирование готового программного обеспечения общего пользования; производство программ по указанию пользователя; проектирование, разработка и внедрение автоматизированных систем управления; оказание услуг по эксплуатации произведенных самим Резидентом Парка высоких технологий информационных систем, в том числе по обучению работе, а также повышению квалификации с этими системами);

деятельность по обработке данных с применением программного обеспечения потребителя или собственного программного обеспечения;

фундаментальные и прикладные исследования, экспериментальные разработки в области естественных и технических наук (выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских или опытно-технологических работ, связанных с направлениями деятельности Парка высоких технологий) и реализация результатов таких исследований и разработок;

другие виды деятельности, определенные Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь;

2.2.5. вносить на рассмотрение Администрации обоснованные предложения по изменениям и дополнениям в бизнес-проект, реализуемый в рамках Парка высоких технологий;

2.2.5-1. осуществлять деятельность по сдаче в аренду недвижимого имущества (его части), принадлежащего ему на праве собственности или хозяйственного ведения, оперативного управления, расположенного на территории Парка высоких технологий, при условии, что общая сумма арендной платы (с учетом налога на добавленную стоимость) за календарный год составляет не более 10 процентов выручки, полученной Резидентом за период с 1 января по 31 декабря года, непосредственно предшествующего году, в котором осуществляется такая деятельность. Для целей настоящего подпункта в выручку включаются выручка от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) и операционные доходы, отражаемые в качестве таковых в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете и отчетности, и не включается арендная плата;

2.2.5-2. предоставлять займы на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений лицам, состоящим в трудовых отношениях с Резидентом, независимо от их нуждаемости в улучшении жилищных условий, если иное не установлено законодательными актами, за счет прибыли, остающейся в распоряжении Резидента после уплаты налогов, сборов (пошлин) и других платежей в республиканский и местные бюджеты, в том числе государственные целевые бюджетные, а также внебюджетные фонды, перечисления части прибыли в соответствии с законодательством;

2.2.6. иные права, предусмотренные законодательством.

3. Обязанности сторон

3.1. Администрация обязана:

3.1.1. обеспечить Резиденту условия для осуществления инвестиционной, предпринимательской, научно-исследовательской, опытно-конструкторской и опытно-технологической деятельности в соответствии с законодательством, регулирующим деятельность Парка высоких технологий, предусматривающие в том числе информационную поддержку по практике применения налоговых и таможенных льгот Резидентом Парка высоких технологий;

3.1.2. в установленном законодательством порядке и в соответствии с настоящим договором предоставлять Резиденту здания, сооружения и помещения, иное имущество на основании договора аренды;

3.1.3. контролировать соблюдение Резидентом законодательства, регулирующего деятельность Парка высоких технологий, условий настоящего договора;

3.1.4. выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством.

3.2. Резидент обязан:

3.2.1. не осуществлять виды деятельности, отличные от видов деятельности, перечисленных в подпункте 2.2.4 пункта 2 настоящего договора в период действия статуса Резидента Парка высоких технологий, за исключением случаев, указанных в подпунктах 2.2.5-1 - 2.2.5-2 пункта 2 настоящего договора;

3.2.2. представлять по запросу Администрации копии государственной статистической отчетности, налоговых деклараций (расчетов) по налогам, сборам (пошлинам), плательщиком которых он является;

3.2.3. зачислять денежные средства, полученные от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) при осуществлении видов деятельности, указанных в подпункте 2.2.4 пункта 2 настоящего договора, на счета банков, созданных на территории Республики Беларусь;

3.2.4. ежегодно проводить обязательный аудит достоверности годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности и представлять аудиторское заключение о достоверности годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в Администрацию;

3.2.5. производить отчисления Администрации в размере одного процента от выручки, полученной за предшествующий квартал при осуществлении видов деятельности, указанных в подпункте 2.2.4 пункта 2 настоящего договора, не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

3.2.6. в течение 10 рабочих дней с даты реорганизации, государственной регистрации изменений и (или) дополнений, внесенных в устав (учредительный договор - для коммерческой организации, действующей только на основании учредительного договора) Резидента - юридического лица, изменений, внесенных в свидетельство о государственной регистрации Резидента - индивидуального предпринимателя, принятия решения о ликвидации (прекращении деятельности) уведомлять об этом Администрацию с представлением копий подтверждающих документов;

3.2.7. при изменении наименования (фамилии, собственного имени, отчества) Резидента, а также его реорганизации в форме преобразования в 10-дневный срок с даты государственной регистрации соответствующих изменений в устав (учредительный договор - для коммерческой организации, действующей только на основании учредительного договора), свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или даты государственной регистрации вновь возникшего юридического лица возвратить свидетельство о регистрации резидента Парка высоких технологий (его дубликат) в Администрацию;

3.2.8. ежегодно до 1 февраля года, следующего за отчетным, представлять в Администрацию отчет об осуществляемой Резидентом деятельности по форме, утверждаемой Администрацией.

4. Сроки и условия предоставления резиденту зданий, сооружений и помещений, иного имущества и порядок их использования

4.1. Резидент вправе по согласованию с Минским горисполкомом выступать заказчиком по строительству производственных, служебных зданий и социальных объектов, жилых домов для работников Резидента на территории Парка высоких технологий.

4.2. Администрация в соответствии с дополнительным соглашением к настоящему договору обязуется в месячный срок со дня вступления в силу настоящего договора предоставить Резиденту в аренду иное имущество для осуществления деятельности в соответствии с данным договором.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны настоящего договора не несут ответственности по обязательствам другой стороны перед третьими лицами.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает причиненные этим убытки в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь.

5.3. За несвоевременную выплату отчислений Администрации в соответствии с подпунктом 3.2.5 пункта 3 настоящего договора уплачивается пеня в размере 0,5 процента от суммы платежа за каждый день просрочки.

6. Обстоятельства, исключающие ответственность сторон

6.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, если надлежащее исполнение обязательств невозможно вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

6.2. Если действие непреодолимой силы будет продолжаться более трех месяцев, обязательства, исполнению которых препятствуют обстоятельства, предусмотренные подпунктом 6.1 настоящего пункта, прекращаются в соответствии с законодательством.

7. Порядок разрешения споров

Все споры и разногласия между сторонами, которые могут возникнуть по настоящему договору, если они не будут разрешены путем переговоров, подлежат рассмотрению в хозяйственных судах Республики Беларусь в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

8. Конфиденциальность

8.1. Стороны обязуются хранить в тайне информацию и данные технического, экономического и коммерческого характера, представленные каждой из сторон в связи с выполнением данного договора, не использовать в собственных целях, не открывать и не разглашать ее какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой стороны. Данные обязательства по конфиденциальности не будут распространяться на общедоступную информацию.

8.2. Ответственность за разглашение конфиденциальной информации, в том числе коммерческой тайны сторон, определяется законодательством Республики Беларусь.

9. Условия расторжения договора

9.1. Администрация вправе расторгнуть настоящий договор в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством.

9.2. Резидент вправе расторгнуть настоящий договор путем подачи соответствующего письменного заявления не менее чем за месяц до его расторжения.

9.3. Настоящий договор прекращается в случае лишения Резидента статуса Резидента (утраты Резидентом) Парка высоких технологий.

10. Срок действия договора

Настоящий договор заключен на срок ____________________________

11. Дополнительные положения

11.1. Настоящий договор вступает в силу после его подписания обеими сторонами и применяется к отношениям сторон, возникшим с момента принятия Наблюдательным советом Парка высоких технологий решения о регистрации Резидента в качестве Резидента Парка высоких технологий.

11.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

11.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

11.4. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Администрация:                      Резидент:
_________________________________   _________________________________
_________________________________   _________________________________
_____________  __________________   _____________  __________________
(подпись)     (фамилия, инициалы)   (подпись)     (фамилия, инициалы)
М.П.                                 М.П.