Белформа.нет
☰
  • Типовые договоры
  • Бланки документов
  • Юрблог
  • Сервисы
Главная → Договоры → Договор залога недвижимости, имущества, прав → Договор залога, заключаемый в обеспечение возврата займа

Договор залога, заключаемый в обеспечение возврата займа

Тематика документа: Договор залога недвижимости, имущества, прав
Файл текстовой версии: 10,3 кб
Поделиться:

Cкачать документ в формате DOC»

Открыть документ в галерее:

Договор залога, заключаемый в обеспечение возврата займа. Страница 1 Договор залога, заключаемый в обеспечение возврата займа. Страница 2 Договор залога, заключаемый в обеспечение возврата займа. Страница 3

‹ › ×

    Текст документа:

    "__" ___________ 20__ г. город Минск

    Общество с ограниченной ответственностью "В", именуемое в дальнейшем "Залогодатель", в лице директора _____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

    ООО "Т", именуемое в дальнейшем "Залогодержатель", в лице директора _________, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. По договору займа N ___ от __ г. Залогодержатель обязан не позднее "__" ___________ 20__ г. передать в собственность Залогодателю денежные средства на сумму эквивалентную _____ (Сумма прописью) евро, а Залогодатель обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный срок.

    Указанные в пункте 1 суммы передаются для оплаты строительных материалов для строительства Объекта: "______________________" (далее - Объект), расположенного по адресу: г. Минск, ул. __________, торговые помещения которого будут переданы в аренду Залогодержателю в соответствии с Предварительным договором аренды нежилых помещений от "__" ___________ 20__ г., заключенного между сторонами настоящего договора.

    2. В обеспечение своевременного возврата займа, целевого его использования, а также выполнения обязательств по Предварительному договору аренды нежилых помещений от "__" ___________ 20__ г. Залогодатель заложил Залогодержателю принадлежащие ему (Залогодателю) на праве частной собственности строительные материалы (далее - имущество), использованные во время строительства Объекта и находящиеся на строительной площадке Объекта по адресу: г. Минск, ул. _____________.

    3. Заложенное имущество не имеет ограничения в использовании. Залогодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора имущество никому не продано, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, в отношении его не заявлено требований третьих лиц.

    4. Оценочная стоимость заложенного имущества на ___________ года _____ (Сумма прописью) белорусских рублей. Сводная ведомость материалов, передаваемых в залог, изложена в Приложении N 1 к настоящему договору. Указанная в настоящем пункте стоимость заложенного имущества подлежит изменению в связи с увеличение объема имущества, подлежащего передаче в залог согласно пункту 5. настоящего договора.

    5. Стороны договорились не позднее пятого числа каждого месяца заключать дополнительное соглашение к настоящему договору, в части передачи в залог материалов, использованных для строительства Объекта по состоянию на первое число этого месяца. В этом случае Приложение N 1 к настоящему договору излагается в новой редакции.

    6. После завершения строительства Объекта - часть его подлежит передаче в залог Залогодержателю на основании отдельного договора залога, подлежащего государственной регистрации. Если передаче в залог будет подлежать часть Объекта, то ее стоимость должна быть более суммы займа, предоставленного Залогодержателем в рамках договора займа N _______ от "__" ___________ 20__ г.

    Если Залогодателем будет принято решение о передаче в залог третьему лицу другой части Объекта, то Залогодатель обязан будет уведомить Залогодержателя о своем желании передать другую часть Объекта в залог третьему лицу, а также уведомить это третье лицо о праве залога, вытекающего из настоящего договора (на строительные материалы или часть Объекта), и преимущественном праве Залогодержателя на удовлетворение своих требований из стоимости заложенного в соответствии с настоящим договором имущества (строительных материалов или части Объекта).

    7. В течение срока действия договора залога имущество остается в собственности Залогодателя и используется им в соответствии с целевым назначением этого имущества.

    8. Возникающие между сторонами споры разрешаются в ходе переговоров, а при недостижении согласия - в хозяйственном суде в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

    9. Право залога возникает с момента подписания настоящего договора. Настоящий договор прекращает свое действие с момента государственной регистрации договора залога, указанного в пункте 6.

    10. В случае неисполнения Залогодателем своих обязательств по договору займа N ___ от "__" ___________ 20__ г. и(или) Предварительному договору аренды нежилых помещений от "__" ___________ 20__ г. (в том числе в части нарушения сроков строительства) - Залогодатель обязан прекратить строительство, законсервировать объект и произвести государственную регистрацию объекта незавершенного строительства (далее - ОНС). Залогодатель передает ОНС в залог Залогодержателю на основании нового договора залога, зарегистрированного в территориальном органе по государственной регистрации и земельному кадастру. Расходы по составлению и оформлению указанного в настоящем пункте договора оплачивает Залогодержатель.

    Залогодержатель удовлетворяет свои требования из сумм от реализации ОНС.

    В случае уклонения Залогодателя от совершения действий, предусмотренных настоящим пунктом, а также действий, предусмотренных пунктом 6, Залогодержатель вправе обратиться в хозяйственный суд с исковым заявлением о понуждении к заключению договора залога. Решение суда является окончательным и обжалованию не подлежит.

    11. Залогодержатель по своему усмотрению, может освободить Залогодателя от обязанности произвести действия, указанные в пункте 10 настоящего договора. В этом случае Залогодержатель удовлетворяет свои требования из сумм от реализации имущества.

    12. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Залогодержателя, второй - у Залогодателя.

    Залогодержатель:                           Залогодатель:
    ООО "Т"                                    ООО "В"
    __________________________                 ____________________________
    __________________________                 ____________________________
    __________________________                 ____________________________
    __________________________                 ____________________________
    __________________________                 ____________________________
    Cкачать документ »
    Cкачать образец документа «Договор залога, заключаемый в обеспечение возврата займа»


    Приложения к документу:

    • Договор залога, заключаемый в обеспечение возврата займа.pdf (Adobe Reader)

    Какие документы есть еще:

    • Все документы из раздела «Договор залога недвижимости, имущества, прав»
    • Рубрикатор всех типовых договоров Белоруссии

    Что еще скачать по теме:

    • Договор о залоге
    • Примерная форма договора залога движимого имущества, при котором предмет залога остается у залогодателя
    • Договор комиссии (3)
    • Договор о залоге имущественных прав (залогодатель не является должником по обеспеченному обязательству; с условием о возможности уступки заложенного права) (между юридическим и физическим лицом)
    • Договор комиссии (4)
    • Договор купли-продажи находящихся в собственности Республики Беларусь акций открытого акционерного общества, созданного в процессе преобразования государственного (арендного) предприятия, перерабатывающего сельскохозяйственную продукцию и обслуживающего сельское хозяйство
    • Договор займа с предоставлением под залог недвижимого имущества (между физическим и юридическим лицом)
    • Договор купли-продажи акций за личные денежные средства и обмена на ИПЧ Имущество
    • Договор купли-продажи доли в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью (между физическими лицами)
    • Договор купли-продажи именной акции
    • Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
      Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
    • Как грамотно составить договор займа
      Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
    • Правила составления и заключения договора аренды
      Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
    • Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
      В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.
    • Все договоры
    • Все бланки
    • Авторский договор, авторский заказ
    • Агентский, субагентский договор и соглашение
    • Договор аренды, субаренды: недвижимости, имущества
    • Договор банковского счета, вклада-депозита, обслуживания
    • Брачный договор, контракт, семья
    • Договор безвозмездного пользования, оказания услуг
    • Договор возмездного оказания услуг
    • Договор гарантии и гарантийного обслуживания
    • Договор дарения, пожертвования
    • Договор доверительного управления
    • Договор займа, беспроцентного займа
    • Договор задатка, аванса
    • Договор залога недвижимости, имущества, прав
    • Договор комиссии, субкомиссии на покупку, продажу
    • Договор концессии, франчайзинга
    • Договор купли-продажи товара, имущества, акций
    • Договор лизинга, сублизинга, финансовой аренды
    • Лицензионный, сублицензионный договор
    • Договор мены, бартера, обмена
    • Договор найма, поднайма жилого помещения
    • Договор на выполнение работ, оказание услуг
    • Договор обучения, стажировки, переподготовки
    • Договор перевода долга
    • Договор подряда, субподряда
    • Договор поручения, договор поручительства
    • Договор поставки товара, продукции, оборудования
    • Договор представительства: юридического, коммерческого
    • Договор о совместной деятельности
    • Договор страхования, перестрахования
    • Договор уступки требований, договор цессии
    • Договор хранения товара, имущества
    • Трудовой договор, контракт, соглашение
    • Удостоверительная надпись
    • Прочие договора
    • Акт
    • Анкета
    • Аренда
    • Белстат
    • Бухучет
    • Бюджет
    • Ведомость
    • Госкомимущество
    • Доверенность
    • Должностная инструкция
    • Жалоба
    • ЖКХ
    • Журнал
    • Зарплата
    • Заявление
    • Здравоохранение
    • Инструкция
    • Исковое заявление
    • Контракт
    • Минздрав
    • Минтранс
    • Минюст
    • МЧС
    • Отчет
    • Отчетность
    • Положение
    • Приказ
    • Протокол
    • Рабочая инструкция
    • Расписка
    • Совмин
    • Соглашение
    • Справка
    • Труд
    • Уведомление
    • Устав
    • Форма
    • Ходатайство
    • Экономика
    • Юрлицо
    Новое за 22 июня 2025
    • Добавлено документов

      19

    • Внесены корректировки в

      9

    Договоры по тегам
    авторский аренда залог займ купля-продажа комиссия лизинг мена найм оказание услуг подряд поставка поручение трудовой страхование цессия хранение
    все теги
    Советы работнику офиса
    • Плохие привычки, которые способны стать хорошими
    • Почему вы не любите свою работу?
    Цитата на века
    Очень полезно - оттачивать и шлифовать свой ум об умы других. (М. Монтень)
    Полезно прочитать:
    Минимальный размер заработной платы в Беларуси Прожиточный минимум в Беларуси
    Белзакон.net:
    Кодексы и законы Республики Беларусь
    © 2025 Белформа.НЕТ – Образцы белорусских документов.
    Белформа поможет составить акт, договор, завещание или любой другой документ на базе имеющихся шаблонов. Обращаем внимание: если скаченный вами шаблон содержит какие-либо неточности и ошибки, просьба сообщить, воспользовавшись контактными данными.
    Договоры Беларусь | Бланки документов Беларусь
    Белформа.нет