Договор доверительного управления имуществом (2)

ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ N _____ (НАИМЕНОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА)

г. Минск                                           "__" ___________ 20__ г.

ООО "А", в лице ____________________, действующего на основании ____________________, именуемое в дальнейшем "Вверитель" с одной стороны и ООО "Б" в лице ____________________, действующего на основании ____________________, именуемое в дальнейшем "Доверительный управляющий" с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Вверитель передает Доверительному Управляющему на определенный настоящим договором срок принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество (именуемое в дальнейшем имущество) ____________________ в доверительное управление.

1.2. Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление вверенным имуществом в интересах ____________________.

1.3. Доверительный управляющий не приобретает права собственности на вверенное имущество. Доверительный Управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и настоящим договором, правомочия собственника в отношении имущества. Для исполнения настоящего договора Доверительный Управляющий вправе совершать в отношении имущества любые юридические и фактические действия в интересах ____________________ с соблюдением правил, установленных настоящим договором.

1.4. Доверительный Управляющий осуществляет доверительное управление имуществом за вознаграждение. Размер ежемесячного вознаграждения Доверительного управляющего составляет ____________________ (____________________).

2. ИМУЩЕСТВО, ПЕРЕДАВАЕМОЕ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

2.1. Вверитель передает в доверительное управление ____________________.

2.2. Доверительный управляющий отражает имущество на отдельном балансе и ведет по нему самостоятельный учет.

2.3. Доверительный управляющий осуществляет доверительное управление имуществом лично.

2.4. Доверительный управляющий совершает сделки по доверительному имуществу от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного Управляющего. В письменных документах после наименования Доверительного Управляющего должна быть сделана отметка ДУ. При отсутствии указания о действии Доверительного Управляющего в этом качестве Доверительный Управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

2.5. Доверительный управляющий обязан управлять вверенным имуществом таким образом, чтобы стоимость вверенного имущества по окончании каждого месяца не составляла не менее __% от изначальной стоимости вверенного имущества.

2.6. По окончании договора доверительного управления стоимость вверенного имущества должна быть не ниже изначальной стоимости вверенного имущества с учетом естественного износа.

2.7. После прекращения действия настоящего договора Доверительный Управляющий возвращает Вверителю остаток имущества вместе с полученными от доверительного управления доходами и приращениями за вычетом причитающихся ему платежей в срок не позднее _______________.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Вверитель имеет право:

3.1.1. получать доход от доверительного управления имуществом в соответствии с Договором;

3.1.2. получать ежемесячные отчеты о порядке и результатах доверительного управления имуществом;

3.1.3. получать внеочередные отчеты по своему запросу от Доверительного управляющего не позднее __ дней после предоставления запроса;

3.1.4. получить отчет о порядке и результатах доверительного управления имуществом по окончании договора доверительного управления не позднее __ дней после окончания договора доверительного управления;

3.1.5. получать иные документы и информацию связанные с доверительным управлением имуществом;

3.1.6. требовать досрочного расторжения договора в случае грубого нарушения Доверительным управляющим своих обязанностей по договору.

3.2. Вверитель обязан:

3.2.1. передать имущество, предусмотренное договором, в доверительное управление в срок не позднее _______________;

3.2.2. не препятствовать Доверительному управляющему в осуществлении его обязанностей;

3.2.3. уведомить Доверительного управляющего о любых обстоятельствах, влияющих на исполнение договора;

3.2.4. не разглашать информацию, признаваемую Доверительным управляющим конфиденциальной.

3.3. Доверительный управляющий вправе:

3.3.1. получить имущество, предусмотренное договором, в доверительное управление;

3.3.2. осуществлять в пределах, предусмотренных законом и настоящим договором, правомочия собственника в отношении имущества;

3.3.4. совершать в отношении имущества любые юридические и фактические действия, предусмотренные законодательством и настоящим договором;

3.3.5. требовать всякого устранения нарушения прав по владению, распоряжению и пользованию имуществом, в том числе и от Вверителя;

3.3.6. получать вознаграждение, а также возмещать понесенные им расходы по управлению имуществом, за счет доходов от доверительного управления имуществом в порядке и размере, установленных настоящим договором;

3.3.7. требовать досрочного расторжения договора в случае грубого нарушения Вверителем своих обязанностей по договору.

3.4. Доверительный управляющий обязан:

3.4.1. добросовестно исполнять настоящий договор;

3.4.2. принять имущество, предусмотренное договором, в доверительное управление в срок не позднее _______________;

3.4.3. обеспечить эффективное управление имуществом;

3.4.4. исполнять договор лично;

3.4.5. совершать любые юридические или фактические действия по управлению имуществом без указания, что он действует в качестве Доверительного Управляющего;

3.4.6. представлять ежемесячные отчеты о порядке и результатах доверительного управления имуществом;

3.4.7. представлять внеочередные отчеты по запросу Вверителя не позднее __ дней после предоставления запроса;

3.4.8. представить отчет о порядке и результатах доверительного управления имуществом по окончании договора доверительного управления не позднее __ дней после окончания договора доверительного управления;

3.4.9. уведомить Вверителя о любых обстоятельствах, влияющих на исполнение договора;

3.4.10. после окончания договора доверительного управления вернуть имущество, предусмотренное настоящим договором, в срок не позднее _______________;

3.4.11. не разглашать информацию, признаваемую Вверителем конфиденциальной.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

4.2. Если в результат неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств какой-либо стороне будут причинены убытки, виновная сторона обязана их возместить в полном объеме.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение наступило в результате действия обстоятельств непреодолимой силы, таких как пожар, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовки, а также принятия нормативных актов органами власти, при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на возможность исполнения обязательств по настоящему договору.

5.2. Сторона обязана в 10-дневный срок уведомить контрагента о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, в противном случае, сторона будет не вправе ссылаться на данные обстоятельства.

5.3. По окончании обстоятельств непреодолимой силы, стороны обязаны незамедлительно исполнить свои обязательства по настоящему договору.

6. СРОК ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

6.1. Договор заключен сроком на _______________.

6.2. Договор вступает в силу с момента подписания.

6.3. Досрочно договор может быть досрочно прекращен:

6.3.1. по соглашению сторон;

6.3.2. в случае наступления обстоятельств, препятствующих исполнению сторонами их обязательств на срок более _______________.

6.3.3. по требованию Вверителя:

- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Доверительным управляющим своих обязательств по настоящему договору;

- в случае порчи, утраты или повреждения имущества Доверительным управляющим;

- в случае, если Доверительный управляющий не в состоянии осуществлять управление имуществом лично.

6.3.4. по требованию Доверительного управляющего:

- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Вверителем своих обязательств по настоящему договору;

- в случае непредоставления имущества в срок, предусмотренный настоящим договором;

6.3.5. в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Доверительный управляющий:               Вверитель:
___________________________________      __________________________________
Беларусь, г. _______, ул. ________;      Беларусь, г. _______, ул. _______;
УНП _________, ОКПО ______________;      УНП ___________, ОКПО ___________;
р/с ______________, в ____________,      р/с _____________, в ____________,
г. __________, код _______________;      г. ________, код ________________;
тел. ____________________                тел. ____________________
_______________ ___________________      __________________ _______________