Договор безвозмездного пользования капитальными строениями (зданиями, сооружениями), изолированными помещениями, машино-местами, их частями, находящимися в собственности города Минска
Открыть документ в галерее:
Текст документа:
Утвержден решением Мингорисполкома от 13.12.2012 N 3845
Примерная форма
ДОГОВОР N ___ безвозмездного пользования капитальными строениями (зданиями, сооружениями), изолированными помещениями, машино-местами, их частями, находящимися в собственности города Минска _____________________________ "__" __________ 20__ г. (место заключения договора) ___________________________________________________________________________ (наименование юридического лица) __________________________________________________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем "Ссудодатель", в лице __________________________ (должность, __________________________________________________________________________, фамилия, собственное имя, отчество) действующего на основании _________________________________________________ (документ, подтверждающий полномочия) с одной стороны, и ________________________________________________________ (наименование юридического лица, __________________________________________________________________________, фамилия, собственное имя, отчество индивидуального предпринимателя, физического лица) именуемый(ое) в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ______________________ (должность, __________________________________________________________________________, фамилия, собственное имя, отчество) действующего на основании _________________________________________________ (документ, подтверждающий полномочия) с другой стороны, заключили договор о нижеследующем: ГЛАВА 1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю, а Ссудополучатель обязуется принять во временное безвозмездное владение и пользование _______ ___________________________________________________________________________ (капитальное строение (здание, сооружение), __________________________________________________________________________, изолированное помещение, машино-место, их часть) расположенное по адресу: _________________________________________________, которое представляет собой ________________________________________________ (наименование, занимаемая площадь __________________________________________________________________________, и другие признаки, позволяющие определенно установить имущество) (далее - Имущество). Имущество передается со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами _________________________________________________________. (перечислить) План (выкопировка из технического паспорта) Имущества прилагается к договору и является неотъемлемой его частью. 2. При передаче в безвозмездное владение и пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей Ссудодателю предоставляется право подъезда и прохода к Имуществу. 3. Договор заключается на основании решения Минского городского исполнительного комитета (далее - Мингорисполком) от "__" _____ 20__ г. (дата, номер) N ____, являющегося его неотъемлемой частью. 4. Имущество передается Ссудодателю для использования его ____________ ___________________________________________________________________________ (указываются конкретные цели и __________________________________________________________________________. назначение использования) 5. На момент передачи в пользование Имущество не имеет (имеет) обременения (ограничения) ________________________________________________. (указать)
ГЛАВА 2 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6. Ссудодатель обязан:
6.1. передать указанное в пункте 1 договора Имущество Ссудополучателю в течение трех рабочих дней после вступления договора в силу по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями сторон и заверенному печатями;
6.2. в случае аварии немедленно принимать все необходимые меры по ее устранению.
Если авария произошла по вине Ссудополучателя, вследствие его действия или бездействия, принимать меры по возмещению ущерба в порядке, установленном законодательством;
6.3. обслуживать приборы, запорную и водоразборную арматуру сетей водопровода, канализации и другого сантехнического оборудования, кроме приборов учета воды, тепла, электрической энергии, учитывающих объемы их потребления Ссудополучателем, по предоставленному в пользование Имуществу.
В случае отсутствия доступа к указанному в настоящем подпункте оборудованию по вине Ссудополучателя Ссудодатель не несет ответственность за ущерб, вызванный неисправностью приборов водопроводных сетей, канализации и отопления;
6.4. не вмешиваться в деятельность Ссудополучателя;
6.5. доводить до сведения Ссудополучателя требования пропускного режима, который необходимо соблюдать при пользовании Имуществом;
6.6. по окончании срока договора принять Имущество от Ссудополучателя по передаточному акту, подписываемому уполномоченными представителями сторон и заверенному печатями, в том состоянии, в котором он его предоставил, с учетом нормального износа __________________________________ (возможно указать иное состояние __________________________________________________________________________; передаваемого имущества, обусловленное настоящим договором) 6.7. письменно известить Ссудополучателя не позднее чем за три месяца, до истечения срока действия договора о том, что договор на новый срок заключаться не будет, и за один месяц, если договор расторгается досрочно на основании пункта 20 договора; 6.8. ________________________________________________________________. (указать иные обязанности, не противоречащие законодательству)
7. Ссудополучатель обязан:
7.1. принять Имущество в течение трех рабочих дней после вступления договора в силу по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями сторон и заверенному печатями;
7.2. своевременно вносить платежи, указанные в пункте 10 договора;
7.3. использовать Имущество исключительно по назначению, указанному в пункте 4 договора;
7.4. содержать и эксплуатировать Имущество в соответствии с техническими условиями, санитарными нормами, нормами и правилами пожарной безопасности, иными нормами и правилами, установленными для эксплуатации Имущества;
7.5. обеспечить Ссудодателю (его работникам) доступ к сетям водопровода, канализации и другому сантехническому оборудованию по его требованию (в том числе устному);
7.6. не производить перепланировку, переоборудование Имущества, инженерных сетей и иные неотделимые улучшения без письменного разрешения Ссудодателя;
7.7. согласовывать с Ссудодателем график работы и пропускной режим своего персонала и посетителей;
7.8. размещать рекламу, вывески, прочие технические средства на внешних фасадах здания, внутри него только при условии письменного согласования всех действий с Ссудодателем и заключения договоров с соответствующими организациями;
7.9. известить Ссудодателя не позднее чем за один месяц о предстоящем освобождении Имущества и передать его Ссудодателю по передаточному акту, подписываемому уполномоченными представителями сторон и заверенному печатями, в том состоянии, в котором он получил это Имущество, с учетом нормального износа ________________________________________________________ (возможно указать иное состояние передаваемого __________________________________________________________________________. имущества, обусловленное настоящим договором)
В случае осуществления Ссудополучателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид Имущества, эти изменения должны быть устранены Ссудополучателем, а Имущество приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Ссудодателя;
7.10. не позднее, чем за три месяца до окончания договора письменно уведомить Ссудодателя о желании заключить договор безвозмездного пользования на новый срок;
7.11. производить за свой счет текущий ремонт Имущества не реже одного раза в пять лет и капитальный ремонт Имущества, переданного Ссудополучателю, связанный с общим капитальным ремонтом здания, сооружения, либо возместить Ссудодателю расходы, связанные с проведением текущего, капитального ремонта, в срок _____________________________________________; (указать срок и порядок оплаты) 7.12. в случае, если в пользование передается часть здания, сооружения, изолированного помещения, принимать долевое участие (пропорционально размеру предоставленной площади) в текущем и капитальном ремонте площадей общего пользования; 7.13. принимать участие в благоустройстве прилегающей территории, ремонте фасадов и кровли здания, в котором размещается Имущество __________ __________________________________________________________________________; (указать способ и условия участия) 7.14. согласовывать с Ссудодателем установку и монтаж оборудования; 7.15. _______________________________________________________________. (указать иные обязанности, не противоречащие законодательству) 8. Ссудодатель имеет право: 8.1. в случае нарушения условий договора со стороны Ссудополучателя требовать устранения этих нарушений и (или) досрочного расторжения договора; 8.2. осуществлять проверку соблюдения условий договора и использования Имущества Ссудополучателем; 8.3. ________________________________________________________________. (указать иные права, не противоречащие законодательству) 9. Ссудополучатель имеет право: 9.1. пользоваться Имуществом в соответствии с условиями договора; 9.2. собственности на доходы, полученные от использования Имущества, и на отделимые улучшения Имущества; 9.3. на возмещение стоимости произведенных неотделимых улучшений Имущества при прекращении действия договора, если эти улучшения и их возмещение были письменно согласованы с Ссудодателем; 9.4. ________________________________________________________________. (указать иные права, не противоречащие законодательству)
ГЛАВА 3 ПЛАТЕЖИ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ
10. Ссудополучатель возмещает Ссудодателю начисленную амортизацию, земельный налог или арендную плату за земельный участок, налог на недвижимость, соответствующие расходы на эксплуатацию Имущества, затраты на коммунальные услуги, включая отопление, потребляемую электроэнергию, связь и иные услуги, предусмотренные договором (далее - платежи).
Оплата платежей осуществляется Ссудополучателем ______________________ ___________________________________________________________________________ (указать наименование платежа, __________________________________________________________________________. порядок оплаты и сроки перечисления денежных средств)
11. Платежи уплачиваются со дня передачи Имущества Ссудополучателю до дня возврата Имущества Ссудодателю включительно согласно передаточным актам.
12. Размер платежей подлежит изменению в случаях изменения устанавливаемых централизованно цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.
ГЛАВА 4 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
13. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь и договором.
14. Ссудополучатель несет ответственность за повреждение Имущества, возникшее по его вине или грубой неосторожности.
15. В случае нарушения сроков оплаты, указанных в п. 10 договора, Ссудополучатель уплачивает:
пеню в размере 0,2% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки;
проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действовавшей в соответствующие периоды просрочки, от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки.
Начисление пени и процентов производится начиная со дня, следующего за днем наступления срока оплаты.
16. Уплата пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, установленных договором, не освобождает стороны от выполнения ими обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных убытков и не лишает Ссудодателя права требовать досрочного расторжения договора.
ГЛАВА 5 СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
17. Договор вступает в силу с "__" __________ 20__ г. и действует по (со дня его заключения) "__" __________ 20__ г.
18. Изменение условий договора, не требующих согласования Мингорисполкома, и его досрочное расторжение допускаются по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством.
19. Договор может быть расторгнут по решению суда в соответствии с действующим законодательством.
20. Договор может быть расторгнут по требованию Ссудодателя в случаях:
20.1. использования Имущества Ссудополучателем с существенным нарушением условий договора или назначения Имущества либо с неоднократными нарушениями;
20.2. существенного ухудшения Имущества Ссудодателем;
20.3. невнесения платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;
20.4. передачи Ссудополучателем Имущества, полученного по договору, третьим лицам;
20.5. несоблюдения Ссудополучателем технических условий, требований санитарных норм, норм и правил пожарной безопасности, иных норм и правил, установленных для эксплуатации Имущества;
20.6. выполнения перепланировки или производства улучшений, составляющих принадлежность помещений и неотделимых без вреда для помещения и его конструкций, без письменного разрешения Ссудодателя;
20.7 невыполнения Ссудополучателем текущего, капитального ремонта занимаемого Имущества, если в соответствии с законодательством или договором производство текущего, капитального ремонта является обязанностью Ссудополучателя.
20.8. ________________________________________________________________ (указать иные случаи расторжения договора, __________________________________________________________________________. не противоречащие законодательству)
21. Ссудополучатель, желающий заключить договор безвозмездного пользования на новый срок, обязан письменно уведомить об этом Ссудодателя не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия договора.
ГЛАВА 6 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
22. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые хранятся у сторон.
23. При принятии акта законодательства, устанавливающего иные обязательные для сторон правила, чем те, которые предусмотрены договором, условия договора приводятся в соответствие с законодательством, если иное не предусмотрено законодательством.
24. Изменение условий договора, требующих в соответствии с законодательством согласования Мингорисполкома, осуществляется после получения Ссудодателем таких согласований.
Изменение условий договора, не требующих согласования Мингорисполкома, осуществляется по соглашению сторон.
Все изменения и дополнения к договору действительны лишь в том случае, если они оформлены письменно и подписаны обеими сторонами.
25. Все приложения к договору являются его неотъемлемой частью.
26. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
27. _________________________________________________________________. (указать иные условия, не противоречащие законодательству) ГЛАВА 7 ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН --------------------------------------------------------------------------- ¦ Ссудодатель ¦ Ссудополучатель ¦ +------------------------------------+------------------------------------+ ¦Наименование ______________________ ¦Наименование (фамилия, собственное ¦ ¦___________________________________ ¦имя, отчество) ____________________ ¦ ¦Почтовые реквизиты ________________ ¦___________________________________ ¦ ¦___________________________________ ¦Почтовые реквизиты ________________ ¦ ¦Банковские реквизиты ______________ ¦___________________________________ ¦ ¦___________________________________ ¦Банковские реквизиты ______________ ¦ ¦ ¦___________________________________ ¦ ¦УНП _______________________________ ¦УНП _______________________________ ¦ ¦ ¦Телефон ___________________________ ¦ ¦Телефон ___________________________ ¦Сведения о регистрации: ¦ ¦ ¦Зарегистрирован в качестве ¦ ¦ ¦юридического лица (индивидуального ¦ ¦ ¦предпринимателя) в Едином ¦ ¦ ¦государственном регистре юридических¦ ¦ ¦лиц и индивидуальных ¦ ¦ ¦предпринимателей за N _____________ ¦ ¦ ¦Свидетельство о регистрации ¦ ¦ ¦от "__" __________ 20__ г. ¦ ¦ ¦выдано ____________________________ ¦ ¦ ¦___________________________________ ¦ ¦ ¦Данные документа, удостоверяющего ¦ ¦ ¦личность: _________________________ ¦ ¦ ¦___________________________________ ¦ -------------------------------------+------------------------------------- К договору прилагаются: 1. Приложение N 1 "План Имущества" (выкопировка из технического паспорта) или "Акт обмера помещений, их частей". 2. Приложение N 2 "Акт приема-передачи Имущества". 3. Решение (выписка из решения) Мингорисполкома, которым согласовано предоставление в безвозмездное пользование Имущества. 4. _______________________________________________________________________. (указать иные документы, прилагаемые к договору) Подписи сторон --------------------------------------------------------------------------- ¦Ссудодатель _______________________ ¦Ссудополучатель ___________________ ¦ ¦___________________________________ ¦___________________________________ ¦ ¦Должность _________________________ ¦Должность _________________________ ¦ ¦Ф.И.О. ____________________________ ¦Ф.И.О. ____________________________ ¦ ¦Подпись ___________________________ ¦Подпись ___________________________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦М.П. ¦М.П. ¦ -------------------------------------+-------------------------------------
Приложения к документу:
Какие документы есть еще:
- Все документы из раздела «Договор безвозмездного пользования, оказания услуг»
- Рубрикатор всех типовых договоров Белоруссии
Что еще скачать по теме:
- Договор безвозмездного пользования капитальными строениями (зданиями, сооружениями), изолированными помещениями, машино-местами, их частями, находящимися в собственности Минской области (Форма)
- Договор безвозмездного пользования нежилым помещением (зданием)
- Договор безвозмездного пользования помещением (2)
- Договор безвозмездного пользования оборудованием с возможностью последующего выкупа
- Типовой договор безвозмездной передачи объектов бывших военных городков
- Договор возмездного оказания консалтинговых услуг (между юридическими лицами)
- Договор бухгалтерского обслуживания
- Договор возмездного оказания социальных услуг государственными организациями, оказывающими социальные услуги (Форма)
- Договор возмездного оказания услуг по предоставлению персонала
- Договор дарения (вариант)
- Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных. - Как грамотно составить договор займа
Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа. - Правила составления и заключения договора аренды
Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение. - Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.
- Все договоры
- Все бланки
- Авторский договор, авторский заказ
- Агентский, субагентский договор и соглашение
- Договор аренды, субаренды: недвижимости, имущества
- Договор банковского счета, вклада-депозита, обслуживания
- Брачный договор, контракт, семья
- Договор безвозмездного пользования, оказания услуг
- Договор возмездного оказания услуг
- Договор гарантии и гарантийного обслуживания
- Договор дарения, пожертвования
- Договор доверительного управления
- Договор займа, беспроцентного займа
- Договор задатка, аванса
- Договор залога недвижимости, имущества, прав
- Договор комиссии, субкомиссии на покупку, продажу
- Договор концессии, франчайзинга
- Договор купли-продажи товара, имущества, акций
- Договор лизинга, сублизинга, финансовой аренды
- Лицензионный, сублицензионный договор
- Договор мены, бартера, обмена
- Договор найма, поднайма жилого помещения
- Договор на выполнение работ, оказание услуг
- Договор обучения, стажировки, переподготовки
- Договор перевода долга
- Договор подряда, субподряда
- Договор поручения, договор поручительства
- Договор поставки товара, продукции, оборудования
- Договор представительства: юридического, коммерческого
- Договор о совместной деятельности
- Договор страхования, перестрахования
- Договор уступки требований, договор цессии
- Договор хранения товара, имущества
- Трудовой договор, контракт, соглашение
- Удостоверительная надпись
- Прочие договора