Договор безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности Минской области (Форма)

Утвержден решением Миноблисполкома от 19.03.2012 N 322

Форма <*>

                                  ДОГОВОР
           безвозмездного пользования имуществом, находящимся
                    в собственности Минской области
                                                       "__" ______ 20__ г.
__________________________________________________________________________,
  (полное наименование органа управления, органа владельческого надзора
   Минского областного исполнительного комитета) (далее - облисполком)
являющийся  представителем  собственника,  именуемый  далее -  Ссудодатель,
в лице ___________________________________________________________________,
                     (должность, фамилия, инициалы)
действующего на основании _____________________________, с одной стороны, и
                           (положение, устав, решение)
__________________________________________________________________________,
(полное наименование хозяйственного общества, покупателя предприятия как
                        имущественного комплекса)
именуемое далее - Ссудополучатель, в лице ________________________________,
                                          (должность, фамилия, инициалы)
действующего  на  основании  устава,  с  другой  стороны,  в соответствии с
___________________________________________________________________________
                               (решением)
заключили   настоящий   договор   безвозмездного   пользования  имуществом,
находящимся   в   собственности   Минской  области  (далее  -  договор),  о
нижеследующем:

ГЛАВА 1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Предметом настоящего договора являются права и обязанности сторон по безвозмездному пользованию имуществом, находящимся в собственности Минской области (далее - имущество).

В соответствии с настоящим договором Ссудодатель передает во временное безвозмездное пользование Ссудополучателю имущество согласно приложениям 1 и 2 к настоящему договору без права самостоятельного распоряжения им (за исключением случаев, установленных законодательными актами) с условием обеспечения его сохранности и целевого использования.

Для целей настоящего договора под целевым использованием имущества стороны согласились понимать эксплуатацию Ссудополучателем каждого из объектов, входящих в состав имущества, в соответствии с актами законодательства и целевым назначением объекта, определяемым соответствующей документацией (технический паспорт, проектно-сметная документация и др.). В случаях, когда эксплуатация объектов, входящих в состав имущества, в силу их специфики или иных факторов невозможна (не завершенные строительством объекты, объекты гражданской обороны и др.) либо когда входящие в состав имущества объекты Ссудополучателем фактически не эксплуатируются, к целевому использованию такого имущества приравнивается содержание его Ссудополучателем в состоянии, обеспечивающем сохранность, целостность и готовность к эксплуатации или завершению строительства.

     2.  На "__" _____ 20__ г. первоначальная (восстановительная) стоимость
имущества,   передаваемого   Ссудополучателю   в   пользование,  составляет
___________________________________________________________________ рублей,
                          (цифрами и прописью)
остаточная стоимость - _______________________________________ рублей <**>.
    На   дату   формирования   уставного   фонда   ("___" ______ 20__  г.)
хозяйственного   общества   (или   на  дату  оценки  объекта  приватизации)
первоначальная   (восстановительная)   стоимость  имущества,  передаваемого
Ссудополучателю в пользование, составляет _________________________ рублей,
                                           (цифрами и прописью)
остаточная стоимость - ____________________ рублей <***>,  <****>, <*****>.
                      (цифрами и прописью)
    На  первое  число  месяца  государственной  регистрации хозяйственного
общества    (объекта    приватизации)   ("__" ______ 20__ г.)первоначальная
(восстановительная)  стоимость  имущества,  передаваемого Ссудополучателю в
пользование, составляет ___________________________________________ рублей,
                                   (цифрами и прописью)
остаточная стоимость - _____________________________ рублей <***>, <*****>.
                          (цифрами и прописью)
    При  внесении  изменений  и  дополнений в настоящий договор балансовая
(восстановительная)  и  остаточная стоимость имущества указывается с учетом
переоценок,  проведенных  в соответствии с законодательством, и накопленной
амортизации.
                                 ГЛАВА 2
                              СОБСТВЕННОСТЬ
    3.  Право  собственности  на  имущество,  переданное Ссудополучателю в
соответствии с настоящим договором, сохраняется за Минской областью.
    4.   Право   безвозмездного   пользования   имуществом   возникает   у
Ссудополучателя:
    с  даты  осуществления  его  государственной регистрации как открытого
акционерного общества <***>;
    с даты заключения настоящего договора <****>;
    с даты реорганизации _________________________________________________
                          (наименование открытого акционерного общества)
путем присоединения к нему _______________________________________ <*****>.
                            (наименование(я) коммунального(ых)
                               унитарного(ых) предприятия(й))
    Настоящий  договор  имеет силу передаточного акта. Имущество считается
переданным с даты возникновения права безвозмездного пользования.
    5. Собственностью Ссудополучателя являются произведенные им улучшения,
отделимые без вреда для имущества.
    Стоимость  неотделимых  улучшений,  произведенных Ссудополучателем без
согласия   Ссудодателя,   возмещению   не   подлежит,  если  иное  не  было
предусмотрено соглашением сторон.

ГЛАВА 3 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6. Ссудодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением Ссудополучателем законодательства, регулирующего безвозмездное пользование имуществом, выполнением Ссудополучателем условий настоящего договора, включая обеспечение сохранности имущества, его целевого использования и соблюдения порядка распоряжения им.

7. Ссудодатель обязан:

7.1. в порядке и в пределах, установленных законодательством, осуществлять в отношении имущества полномочия собственника;

7.2. не позднее 20 календарных дней с момента заключения настоящего договора (дополнительного соглашения к нему) представить его в Минский областной территориальный фонд государственного имущества (далее - Фонд) для регистрации;

7.3. в соответствии с законодательством осуществлять иные обязанности и полномочия, вытекающие из настоящего договора.

8. Ссудополучатель обязан:

8.1. осуществлять безвозмездное пользование имуществом в соответствии с законодательством и настоящим договором;

8.2. обеспечивать целевое использование имущества, соблюдение норм и правил его эксплуатации и хранения. Поддерживать имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонтов, нести все расходы по его содержанию, если иное не установлено законодательством;

8.3. осуществлять бухгалтерский учет имущества, начисление и уплату налогов и других платежей в бюджет, учет и распределение затрат по содержанию имущества в соответствии с законодательством;

8.4. осуществлять списание имущества в порядке и по основаниям, установленным законодательством, и по согласованию с Ссудодателем;

8.5. осуществлять сдачу в аренду и иное распоряжение имуществом в соответствии с законодательством при наличии соответствующих решений (согласований) Ссудодателя и других органов государственного управления, уполномоченных управлять государственным имуществом;

8.6. в течение 30 календарных дней с даты изменения состава имущества (поступления, передачи, приобретения, отчуждения или списания) представлять Ссудодателю для подписания дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений в настоящий договор;

8.7. ежегодно до 1 апреля сообщать Фонду сведения о структуре и балансовой стоимости находящегося в безвозмездном пользовании имущества на 1 января текущего года;

8.8. после прекращения настоящего договора вернуть имущество Ссудодателю в состоянии, в котором оно передавалось в безвозмездное пользование, с учетом накопленной амортизации, начисленной в соответствии с законодательством.

ГЛАВА 4 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9. Изменение, дополнения в настоящий договор, его расторжение осуществляются по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством.

Дополнительные соглашения об изменении, дополнении либо расторжении настоящего договора заключаются в порядке, установленном для заключения договора.

В зависимости от конкретных условий, возникающих при оформлении отношений по безвозмездному пользованию имуществом, настоящая форма договора может быть изменена.

10. Настоящий договор и дополнительные соглашения к нему подлежат регистрации в Фонде.

11. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по

настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

12. В случае если состояние имущества, возвращаемого Ссудополучателем при прекращении договора, не соответствует состоянию, обусловленному настоящим договором, Ссудополучатель возмещает Минской области как собственнику ущерб, размер которого определяется в соответствии с законодательством.

     13. Настоящий договор заключен сроком на _________________________ лет
                                               (цифрами и прописью)
и вступает в силу с даты его заключения.

Ссудополучатель не имеет права на досрочный отказ от настоящего договора.

Каждая из сторон вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных законодательством.

14. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются в соответствии с законодательством.

15. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Ссудодателя, второй - у Ссудополучателя, третий - в Фонде.

16. Юридические адреса сторон:

Ссудодатель:                                 Ссудополучатель:
______________________________               ______________________________
(полное наименование и адрес)                (полное наименование и адрес)
______________________________               ______________________________
(должность, фамилия, инициалы)               (должность, фамилия, инициалы)
______________________________               ______________________________
       (подпись)                                      (подпись)
______________________________               ______________________________
        (дата)                                         (дата)
М.П.                                         М.П.
Регистрационный номер договора _______________________
Дата регистрации договора ____________________________

--------------------------------

<*> При заключении конкретного договора безвозмездного пользования имуществом. находящимся в собственности Минской области, в настоящую форму могут быть внесены изменения и дополнения, связанные со спецификой передаваемого имущества.

<**> В случае заключения дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования.

<***> В случае преобразования коммунального унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

<****> В случае продажи предприятия как имущественного комплекса.

<*****> В случае реорганизации открытого акционерного общества путем присоединения к нему коммунального(ых) унитарного(ых) предприятия(й).

Приложение 1
к договору безвозмездного
пользования имуществом,
находящимся в собственности
Минской области

                                 ПЕРЕЧЕНЬ
имущества, находящегося в собственности Минской области, передаваемого в
                        безвозмездное пользование
_______________________________________________
      (наименование ссудополучателя)
(номер ЕГР(УНП) ___________) на ______ 20__ г.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
¦ N ¦      Инвентарный номер       ¦Наименование¦Количество¦          Коды           ¦Общая  ¦  Место   ¦ Месяц и год ¦  Первоначальная   ¦Остаточная¦Примечание¦
¦п/п+------------------------------+ имущества  ¦  единиц  +-------------------------+площадь¦нахождения¦приобретения ¦(восстановительная)¦стоимость ¦          ¦
¦   ¦      по      ¦      по       ¦            ¦имущества ¦вида¦назначения¦состояния¦(кв.м) ¦имущества ¦  (ввода в   ¦     стоимость     ¦    на    ¦          ¦
¦   ¦бухгалтерскому¦государственной¦            ¦          ¦    ¦          ¦         ¦       ¦ (адрес)  ¦эксплуатацию)¦   на __.__.20__   ¦__.__.20__¦          ¦
¦   ¦    учету     ¦ регистрации в ¦            ¦          ¦    ¦          ¦         ¦       ¦          ¦             ¦       (руб.)      ¦  (руб.)  ¦          ¦
¦   ¦              ¦     ЕГРНИ     ¦            ¦          ¦    ¦          ¦         ¦       ¦          ¦             ¦                   ¦          ¦          ¦
+---+--------------+---------------+------------+----------+----+----------+---------+-------+----------+-------------+-------------------+----------+----------+
¦ 1 ¦      2       ¦       3       ¦     4      ¦    5     ¦ 6  ¦    7     ¦    8    ¦   9   ¦    10    ¦     11      ¦        12         ¦    13    ¦    14    ¦
+---+--------------+---------------+------------+----------+----+----------+---------+-------+----------+-------------+-------------------+----------+----------+
¦   ¦              ¦               ¦            ¦          ¦    ¦          ¦         ¦       ¦          ¦             ¦                   ¦          ¦          ¦
----+--------------+---------------+------------+----------+----+----------+---------+-------+----------+-------------+-------------------+----------+-----------
Итого (для гр. 12 и 13):
Ссудодатель:                              Ссудополучатель:
_________________________________         _________________________________
 (полное наименование, адрес)               (полное наименование, адрес)
_________________________________         _________________________________
 (должность, фамилия, инициалы,           (должность,  фамилия, инициалы,
            подпись)                                  подпись)
 М.П.                                     М.П.
Примечания:
1. Графы 3, 9 заполняются в отношении недвижимого имущества.
2. В графе 14 указываются дополнительные сведения об имуществе, необходимые
сторонам договора.

Приложение 2
к договору безвозмездного
пользования имуществом,
находящимся в собственности
Минской области

                                 ПЕРЕЧЕНЬ
          не завершенных строительством объектов, передаваемых
                     в безвозмездное пользование
________________________________
(наименование ссудополучателя)
на _____________________________
            (дата)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
¦ N ¦Наименование¦Кадастровый¦   Адрес   ¦Состояние¦   Начало    ¦Готовность¦    Акт    ¦ Дата, на  ¦ Сметная ¦    Балансовая     ¦Примечание¦
¦п/п¦            ¦   номер   ¦  (место   ¦         ¦строительства¦   (%)    ¦консервации¦  которую  ¦стоимость¦(восстановительная)¦          ¦
¦   ¦            ¦земельного ¦нахождения)¦         ¦(месяц, год) ¦          ¦  (дата,   ¦ составлен ¦ в ценах ¦   стоимость на    ¦          ¦
¦   ¦            ¦  участка  ¦           ¦         ¦             ¦          ¦  номер)   ¦технический¦1991 года¦     01.01.20__    ¦          ¦
¦   ¦            ¦           ¦           ¦         ¦             ¦          ¦           ¦  паспорт  ¦ (тыс.   ¦       (руб.)      ¦          ¦
¦   ¦            ¦           ¦           ¦         ¦             ¦          ¦           ¦           ¦  руб.)  ¦                   ¦          ¦
+---+------------+-----------+-----------+---------+-------------+----------+-----------+-----------+---------+-------------------+----------+
¦ 1 ¦     2      ¦     3     ¦     4     ¦    5    ¦      6      ¦    7     ¦     8     ¦     9     ¦   10    ¦        11         ¦    12    ¦
+---+------------+-----------+-----------+---------+-------------+----------+-----------+-----------+---------+-------------------+----------+
¦   ¦            ¦           ¦           ¦         ¦             ¦          ¦           ¦           ¦         ¦                   ¦          ¦
----+------------+-----------+-----------+---------+-------------+----------+-----------+-----------+---------+-------------------+-----------
Итого (гр. 11)
Ссудодатель:                              Ссудополучатель:
_________________________________         _________________________________
 (полное наименование, адрес)               (полное наименование, адрес)
_________________________________         _________________________________
 (должность, фамилия, инициалы,           (должность,  фамилия, инициалы,
            подпись)                                  подпись)
 М.П.                                     М.П.