Договор безвозмездного пользования имуществом, находящимся в коммунальной собственности г. Бреста

Утвержден решением Брестского горсовета от 22.05.2009 N 129

                                  ДОГОВОР
    безвозмездного пользования имуществом, находящимся в коммунальной
                         собственности г. Бреста
                                                     "__" ________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
                 (полное наименование органа управления)
являющийся представителем собственника, именуемый далее Ссудодатель, в лице
___________________________________________________________________________
                     (должность, фамилия, инициалы)
действующего  на  основании ______________________________________ с  одной
                                     (положение, устав)
стороны, и ________________________________________________________________
             (полное наименование созданного в процессе приватизации
                         открытого акционерного общества)
именуемое далее Ссудополучатель, в лице ___________________________________
                                          (должность, фамилия, инициалы)
___________________________________________________________________________
действующего  на  основании  устава,  с  другой  стороны,  в соответствии с
законодательством Республики Беларусь и ___________________________________
                                             (приказом, решением -
___________________________________________________________________________
                   указать наименование, дату и номер)
заключили   настоящий   договор   безвозмездного   пользования  имуществом,
находящимся  в  коммунальной  собственности  г. Бреста (далее - договор), о
нижеследующем:

ГЛАВА 1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон по поводу безвозмездного пользования Ссудополучателем имуществом, находящимся в коммунальной собственности г. Бреста (далее - имущество).

В соответствии с настоящим договором Ссудодатель передает Ссудополучателю в безвозмездное пользование государственное имущество и не завершенные строительством объекты по перечню(ям) согласно приложению(ям) 1, 2 без права самостоятельного распоряжения им (за исключением случаев, установленных законодательными актами) и с условием обеспечения его сохранности и целевого использования. Перечни государственного имущества и не завершенных строительством объектов, передаваемых в безвозмездное пользование, являются приложением(ями) к настоящему договору.

Для целей настоящего договора под целевым использованием имущества стороны согласились понимать эксплуатацию Ссудополучателем каждого из объектов, входящих в состав имущества, в соответствии с целевым назначением объекта, определяемым соответствующей документацией (техническим паспортом, проектно-сметной документацией и др.). В случаях, когда эксплуатация объектов, входящих в состав имущества, в силу их специфики или иных факторов невозможна (не завершенные строительством объекты, объекты гражданской обороны и др.) либо когда входящие в состав имущества объекты Ссудополучателем фактически не эксплуатируются, к целевому использованию такого имущества приравнивается содержание его Ссудополучателем в состоянии, обеспечивающем сохранность, целостность и готовность к эксплуатации или завершению строительства.

     2.  На  дату  формирования  уставного фонда ("__" ___________ 20__ г.)
открытого    акционерного   общества   первоначальная   (восстановительная)
стоимость   имущества,   передаваемого   Ссудополучателю   в   пользование,
составляет ________________________________________________________________
                                (цифрами
___________________________________________________________________ рублей;
                               и прописью)
остаточная стоимость - ____________________________________________ рублей.
                                 (цифрами и прописью)
    На 1-е число ___________ 20__ г. государственной регистрации открытого
                   (месяц)
акционерного   общества   первоначальная    (восстановительная)   стоимость
имущества, передаваемого Ссудополучателю в пользование, составляет ________
___________________________________________________________________ рублей;
                       (цифрами и прописью)
остаточная стоимость - ____________________________________________ рублей.
                                  (цифрами и прописью)

При внесении изменений и дополнений в настоящий договор балансовая (восстановительная) и остаточная стоимость имущества указывается с учетом переоценок, проведенных по решению Правительства Республики Беларусь, и накопленной амортизации.

ГЛАВА 2 СОБСТВЕННОСТЬ

3. Право собственности на имущество, переданное Ссудополучателю в соответствии с настоящим договором, сохраняется за г. Брестом.

4. Право безвозмездного пользования имуществом переходит к Ссудополучателю:

с даты осуществления его государственной регистрации как юридического лица - в случае преобразования в процессе приватизации унитарного предприятия в открытое акционерное общество (за исключением объектов недвижимого имущества);

с даты государственной регистрации возникновения (перехода) права безвозмездного пользования - в случае, если по договору передаются объекты недвижимого имущества.

Настоящий договор имеет силу передаточного акта. Имущество считается переданным с даты заключения настоящего договора.

5. Собственностью Ссудополучателя являются произведенные им улучшения, отделимые без вреда для имущества.

Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем без согласия с Ссудодателем, возмещению не подлежит, если иное не было предусмотрено соглашением сторон.

ГЛАВА 3 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6. Ссудодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением Ссудополучателем законодательства, регулирующего безвозмездное пользование имуществом, выполнением Ссудополучателем условий настоящего договора, включая обеспечение сохранности имущества, сохранения его целевого использования и распоряжения.

7. Ссудодатель обязан:

7.1. в порядке и в пределах, установленных законодательством, осуществлять в отношении имущества полномочия собственника;

7.2. не позднее 20 календарных дней с момента заключения настоящего договора представить его в отдел по управлению коммунальным имуществом и приватизации Брестского городского исполнительного комитета (далее - отдел по управлению коммунальным имуществом и приватизации Брестского горисполкома) для регистрации;

7.3. в соответствии с законодательством осуществлять иные обязанности и полномочия, вытекающие из настоящего договора.

8. Ссудополучатель обязан:

8.1. в течение 30 календарных дней с даты регистрации настоящего договора в отделе по управлению коммунальным имуществом и приватизации Брестского горисполкома подать в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним заявление о государственной регистрации и документы, необходимые для осуществления государственной регистрации настоящего договора и основанного на нем права <*>;

8.2. осуществлять безвозмездное пользование имуществом в соответствии с законодательством и настоящим договором;

8.3. обеспечивать целевое использование имущества, соблюдение норм и правил его эксплуатации и хранения. Поддерживать имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, нести все расходы по его содержанию, если иное не установлено законодательством;

8.4. осуществлять бухгалтерский учет имущества, начисление и уплату налогов и других платежей в бюджет, учет и распределение затрат по содержанию имущества в соответствии с законодательством;

8.5. осуществлять списание имущества в порядке и по основаниям, установленным законодательством, и по согласованию с Ссудодателем;

8.6. осуществлять сдачу в аренду и иное распоряжение имущества в соответствии с законодательством при наличии соответствующих решений (согласований) Ссудодателя;

8.7. в течение 30 календарных дней с даты изменения состава имущества (поступления, передачи, приобретения, отчуждения или списания) представлять Ссудодателю для подписания дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений в настоящий договор;

8.8. ежегодно до 1 апреля сообщать отделу по управлению коммунальным имуществом и приватизации Брестского горисполкома сведения о структуре и балансовой стоимости находящегося в безвозмездном пользовании имущества по состоянию на 1 января текущего года;

8.9. после прекращения настоящего договора вернуть имущество Ссудодателю в состоянии, в котором оно передавалось в безвозмездное пользование, с учетом накопленной амортизации, начисленной в соответствии с законодательством

.

--------------------------------

<*> Указывается при передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества.

ГЛАВА 4 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9. Изменение, дополнения в настоящий договор, его прекращение осуществляются по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством.

Дополнительные соглашения об изменении, дополнении либо расторжении настоящего договора оформляются в порядке, установленном для заключения договора.

10. Настоящий договор и дополнительные соглашения к нему подлежат регистрации в отделе по управлению коммунальным имуществом и приватизации Брестского горисполкома.

11. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

12. В случае, если состояние имущества, возвращаемого Ссудополучателем при прекращении договора, не соответствует состоянию, обусловленному настоящим договором, Ссудополучатель возмещает г. Бресту как собственнику ущерб, размер которого определяется в соответствии с законодательством.

     13. Настоящий договор заключен сроком на _________________________ лет
                                               (цифрами и прописью)
и  вступает  в  силу  с  даты  его  заключения  (подписания),  а  в  случае
передачи  в  безвозмездное  пользование  недвижимого  имущества  -  с  даты
государственной регистрации настоящего договора и основанного на нем права.

По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут досрочно.

14. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются в соответствии с законодательством.

15. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Ссудодателя, второй - у Ссудополучателя. Копия настоящего договора хранится в отделе по управлению коммунальным имуществом и приватизации Брестского горисполкома.

16. Юридические адреса сторон:

Ссудодатель:                                 Ссудополучатель:
______________________________               ______________________________
   (полное наименование и                       (полное наименование и
______________________________               ______________________________
     место нахождения)                            место нахождения)
______________________________               ______________________________
(должность, фамилия, инициалы)               (должность, фамилия, инициалы)
______________________________               ______________________________
         (подпись)                                    (подпись)
          М.П.                                         М.П.
______________________________               ______________________________
           (дата)                                       (дата)
                                         Регистрационный штамп
                                         отдела по управлению коммунальным
                                         имуществом и приватизации
                                         Брестского горисполкома

Примечание. В зависимости от конкретных условий, возникающих при оформлении отношений по безвозмездному пользованию имуществом, настоящая форма договора может быть изменена.

Приложение 1
к договору безвозмездного
пользования имуществом,
находящимся в коммунальной
собственности г. Бреста

ПЕРЕЧЕНЬ
государственного имущества, передаваемого в безвозмездное пользование
____________________________________________
      (наименование Ссудополучателя)
по состоянию на ____________________________
                           (дата)
----------------------------T-------------------------------------------------------------------------------
¦   ¦         ¦         ¦   ¦      ¦       ¦      ¦   Полное   ¦        ¦             ¦             ¦      ¦
¦   ¦         ¦         ¦   ¦      ¦       ¦      ¦наименование¦        ¦             ¦             ¦      ¦
¦   ¦         ¦         ¦   ¦      ¦       ¦      ¦  Ссудопо-  ¦        ¦             ¦             ¦      ¦
¦   ¦         ¦         ¦   ¦      ¦       ¦      ¦ лучателя,  ¦        ¦  Первона-   ¦             ¦      ¦
¦   ¦Инвентар-¦         ¦   ¦      ¦       ¦      ¦   номер    ¦Месяц и ¦  чальная    ¦             ¦      ¦
¦   ¦ный номер¦         ¦   ¦      ¦       ¦Место ¦  Единого   ¦  год   ¦ (восстано-  ¦ Остаточная  ¦      ¦
¦ N ¦   по    ¦Наимено- ¦   ¦Назна-¦Состоя-¦нахож-¦  государ-  ¦приобре-¦ вительная)  ¦ стоимость   ¦Приме-¦
¦п/п¦ бухгал- ¦  вание  ¦Вид¦чение ¦  ние  ¦дения ¦ ственного  ¦ тения  ¦ стоимость   ¦     на      ¦чание ¦
¦   ¦терскому ¦имущества¦   ¦      ¦       ¦имуще-¦  регистра  ¦(ввода в¦     на      ¦01.01.20__ г.¦      ¦
¦   ¦  учету  ¦         ¦   ¦      ¦       ¦ ства ¦юридических ¦эксплуа-¦01.01.20__ г.¦    (руб.)   ¦      ¦
¦   ¦         ¦         ¦   ¦      ¦       ¦      ¦   лиц и    ¦ тацию) ¦    (руб.)   ¦             ¦      ¦
¦   ¦         ¦         ¦   ¦      ¦       ¦      ¦  индиви-   ¦        ¦             ¦             ¦      ¦
¦   ¦         ¦         ¦   ¦      ¦       ¦      ¦  дуальных  ¦        ¦             ¦             ¦      ¦
¦   ¦         ¦         ¦   ¦      ¦       ¦      ¦ предприни- ¦        ¦             ¦             ¦      ¦
¦   ¦         ¦         ¦   ¦      ¦       ¦      ¦  мателей   ¦        ¦             ¦             ¦      ¦
+---+---------+---------+---+------+-------+------+------------+--------+-------------+-------------+------+
¦ 1 ¦    2    ¦    3    ¦ 4 ¦  5   ¦   6   ¦  7   ¦     8      ¦   9    ¦     10      ¦       11    ¦  12  ¦
+---+---------+---------+---+------+-------+------+------------+--------+-------------+-------------+------+
¦   ¦         ¦         ¦   ¦      ¦       ¦      ¦            ¦        ¦             ¦             ¦      ¦
+---+---------+---------+---+------+-------+------+------------+--------+-------------+-------------+------+
¦ИТОГО (для граф 10 и 11):  ¦      ¦       ¦      ¦            ¦        ¦             ¦             ¦      ¦
+---------------------------+------+-------+------+------------+--------+-------------+-------------+------+
¦   ¦         ¦         ¦   ¦      ¦       ¦      ¦            ¦        ¦             ¦             ¦      ¦
----+---------+---------+---+------+-------+------+------------+--------+-------------+-------------+-------
Ссудодатель:                             Ссудополучатель:
____________________________________     __________________________________
    (полное наименование, место            (полное наименование, место
            нахождения)                              нахождения)
____________________________________     __________________________________
  (должность, фамилия, инициалы,          (должность, фамилия, инициалы,
              подпись)                                подпись)
              М.П.                                    М.П.
                                         Регистрационный штамп
                                         отдела по управлению коммунальным
                                         имуществом и приватизации
                                         Брестского горисполкома

Приложение 2
к договору безвозмездного
пользования имуществом,
находящимся в коммунальной
собственности г. Бреста

ПЕРЕЧЕНЬ
не завершенных строительством объектов, передаваемых в безвозмездное
пользование
____________________________________________
      (наименование Ссудополучателя)
по состоянию на _____________________________
                          (дата)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
¦   ¦       ¦Кадаст-¦      ¦       ¦          ¦      ¦       ¦Дата, на ¦ Сметная ¦ Балансовая  ¦     ¦
¦   ¦       ¦ ровый ¦Адрес ¦       ¦  Начало  ¦      ¦  Акт  ¦ которую ¦стоимость¦  (восста-   ¦     ¦
¦ N ¦Наиме- ¦ номер ¦(место¦Состоя-¦строитель-¦Готов-¦консер-¦составлен¦ в ценах ¦новительная) ¦При- ¦
¦п/п¦нование¦земель-¦нахож-¦  ние  ¦   ства   ¦ность ¦ вации ¦ техни-  ¦1991 года¦стоимость на ¦меча-¦
¦   ¦       ¦ ного  ¦дения)¦       ¦ (месяц,  ¦ (%)  ¦(дата, ¦ ческий  ¦  (тыс.  ¦01.01.20__ г.¦ ние ¦
¦   ¦       ¦участка¦      ¦       ¦   год)   ¦      ¦номер) ¦ паспорт ¦  руб.)  ¦ (млн. руб.) ¦     ¦
¦   ¦       ¦       ¦      ¦       ¦          ¦      ¦       ¦         ¦         ¦             ¦     ¦
+---+-------+-------+------+-------+----------+------+-------+---------+---------+-------------+-----+
¦ 1 ¦   2   ¦   3   ¦  4   ¦   5   ¦    6     ¦  7   ¦   8   ¦    9    ¦   10    ¦     11      ¦ 12  ¦
+---+-------+-------+------+-------+----------+------+-------+---------+---------+-------------+-----+
¦   ¦       ¦       ¦      ¦       ¦          ¦      ¦       ¦         ¦         ¦             ¦     ¦
+---+-------+-------+------+-------+----------+------+-------+---------+---------+-------------+-----+
¦ИТОГО (графа 11):  ¦      ¦       ¦          ¦      ¦       ¦         ¦         ¦             ¦     ¦
--------------------+------+-------+----------+------+-------+---------+---------+-------------+------
Ссудодатель:                             Ссудополучатель:
____________________________________     __________________________________
    (полное наименование, место              (полное наименование, место
            нахождения)                              нахождения)
____________________________________     __________________________________
  (должность, фамилия, инициалы,            (должность, фамилия, инициалы,
              подпись)                                  подпись)
              М.П.                                      М.П.
                                         Регистрационный штамп
                                         отдела по управлению коммунальным
                                         имуществом и приватизации
                                         Брестского горисполкома