Договор безвозмездного пользования имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестского района

Утвержден решением Брестского райсовет от 27.03.2009 N 145

"__" ________ 20__ г.

___________________________________________________________________________
                  (полное наименование органа управления)
являющийся представителем собственника, именуемый далее Ссудодатель, в лице
___________________________________________________________________________
                        (должность, фамилия, инициалы)
действующего на основании _______________________________с одной стороны, и
                              (положение, устав)
___________________________________________________________________________
      (полное наименование созданного в процессе приватизации открытого
___________________________________________________________________________
                         акционерного общества)
именуемое далее Ссудополучатель, в лице ___________________________________
                                          (должность, фамилия, инициалы)
___________________________________________________________________________
действующего  на  основании  устава,  с  другой  стороны,  в соответствии с
законодательством Республики Беларусь и ___________________________________
                                               (приказом, решением -
___________________________________________________________________________
                 указать наименование, дату и номер)
заключили   настоящий   договор   безвозмездного   пользования  имуществом,
находящимся   в   коммунальной  собственности  Брестского  района  (далее -
договор), о нижеследующем:

ГЛАВА 1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон по поводу безвозмездного пользования Ссудополучателем имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестского района (далее - имущество).

В соответствии с настоящим договором Ссудодатель передает Ссудополучателю в безвозмездное пользование государственное имущество и не завершенные строительством объекты по перечню(ям) согласно приложению(ям) 1, 2 без права самостоятельного распоряжения им (за исключением случаев, установленных законодательными актами) и с условием обеспечения его сохранности и целевого использования. Перечни государственного имущества и не завершенных строительством объектов, передаваемых в безвозмездное пользование, являются приложением(ями) к настоящему договору.

Для целей настоящего договора под целевым использованием имущества стороны согласились понимать эксплуатацию Ссудополучателем каждого из объектов, входящих в состав имущества, в соответствии с целевым назначением объекта, определяемым соответствующей документацией (техническим паспортом, проектно-сметной документацией и др.). В случаях, когда эксплуатация объектов, входящих в состав имущества, в силу их специфики или иных факторов невозможна (не завершенные строительством объекты, объекты гражданской обороны и др.) либо когда входящие в состав имущества объекты Ссудополучателем фактически не эксплуатируются, к целевому использованию такого имущества приравнивается содержание его Ссудополучателем в состоянии, обеспечивающем сохранность, целостность и готовность к эксплуатации или завершению строительства.

2. На дату формирования уставного фонда ("__" _________ 20__ г.) открытого акционерного общества первоначальная (восстановительная) стоимость имущества, передаваемого Ссудополучателю в пользование, составляет (цифрами и прописью) ________________________________________________________ рублей; остаточная стоимость (цифрами и прописью) ______________________________________________ рублей.

На 1-е число (месяц) ________________ 20__ г. государственной регистрации открытого акционерного общества первоначальная (восстановительная) стоимость имущества, передаваемого Ссудополучателю в пользование, составляет (цифрами и прописью) ____________________________________________________________________ рублей; остаточная стоимость (цифрами и прописью) _______________________________________________ рублей.

При внесении изменений и дополнений в настоящий договор балансовая (восстановительная) и остаточная стоимость имущества указываются с учетом переоценок, проведенных по решению Правительства Республики Беларусь, и накопленной амортизации.

ГЛАВА 2 СОБСТВЕННОСТЬ

3. Право собственности на имущество, переданное Ссудополучателю в соответствии с настоящим договором, сохраняется за Брестским районом.

4. Право безвозмездного пользования имуществом переходит к Ссудополучателю:

с даты осуществления его государственной регистрации как юридического лица - в случае преобразования в процессе приватизации унитарного предприятия в открытое акционерное общество (за исключением объектов недвижимого имущества);

с даты государственной регистрации возникновения (перехода) права безвозмездного пользования - в случае, если по договору передаются объекты недвижимого имущества.

Настоящий договор имеет силу передаточного акта. Имущество считается переданным с даты заключения настоящего договора.

5. Собственностью Ссудополучателя являются произведенные им улучшения, отделимые без вреда для имущества.

Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем без согласия с Ссудодателем, возмещению не подлежит, если иное не было предусмотрено соглашением сторон.

ГЛАВА 3 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6. Ссудодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением Ссудополучателем законодательства, регулирующего безвозмездное пользование имуществом, выполнением Ссудополучателем условий настоящего договора, включая обеспечение сохранности имущества, сохранения его целевого использования и распоряжения.

7. Ссудодатель обязан:

7.1. в порядке и в пределах, установленных законодательством, осуществлять в отношении имущества полномочия собственника;

7.2. не позднее 20 календарных дней с момента заключения настоящего договора представить его в Брестский районный исполнительный комитет (далее - райисполком) для регистрации;

7.3. в соответствии с законодательством осуществлять иные обязанности и полномочия, вытекающие из настоящего договора.

8. Ссудополучатель обязан:

8.1. в течение 30 календарных дней с даты регистрации настоящего договора в райисполкоме подать в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним заявление о государственной регистрации и документы, необходимые для осуществления государственной регистрации настоящего договора и основанного на нем права <*>;

8.2. осуществлять безвозмездное пользование имуществом в соответствии с законодательством и настоящим договором;

8.3. обеспечивать целевое использование имущества, соблюдение норм и правил его эксплуатации и хранения. Поддерживать имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, нести все расходы по его содержанию, если иное не установлено законодательством;

8.4. осуществлять бухгалтерский учет имущества, начисление и уплату налогов и других платежей в бюджет, учет и распределение затрат по содержанию имущества в соответствии с законодательством;

8.5. осуществлять списание имущества в порядке и по основаниям, установленным законодательством, и по согласованию с Ссудодателем;

8.6. осуществлять сдачу в аренду и иное распоряжение имущества в соответствии с законодательством при наличии соответствующих решений (согласований) Ссудодателя;

8.7. в течение 30 календарных дней с даты изменения состава имущества (поступления, передачи, приобретения, отчуждения или списания) представлять Ссудодателю для подписания дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений в настоящий договор;

8.8. ежегодно до 1 апреля сообщать райисполкому сведения о структуре и балансовой стоимости находящегося в безвозмездном пользовании имущества по состоянию на 1 января текущего года;

8.9. после прекращения настоящего договора вернуть имущество Ссудодателю в состоянии, в котором оно передавалось в безвозмездное пользование, с учетом накопленной амортизации, начисленной в соответствии с законодательством.

--------------------------------

<*> Указывается при передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества.

ГЛАВА 4 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9. Изменение, дополнения в настоящий договор, его прекращение осуществляются по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством.

Дополнительные соглашения об изменении, дополнении либо расторжении настоящего договора оформляются в порядке, установленном для заключения договора.

10. Настоящий договор и дополнительные соглашения к нему подлежат регистрации в райисполкоме.

11. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

12. В случае, если состояние имущества, возвращаемого Ссудополучателем при прекращении договора, не соответствует состоянию, обусловленному настоящим договором, Ссудополучатель возмещает Брестскому району как собственнику ущерб, размер которого определяется в соответствии с законодательством.

13. Настоящий договор заключен сроком на (цифрами и прописью) _________________________ лет и вступает в силу с даты его заключения (подписания), а в случае передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества - с даты государственной регистрации настоящего договора и основанного на нем права.

По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут досрочно.

14. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются в соответствии с законодательством.

15. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Ссудодателя, второй - у Ссудополучателя.

16. Юридические адреса сторон:

Ссудодатель:                           Ссудополучатель:
____________________________________   _____________________________________
      (полное наименование и                 (полное наименование и
___________________________________    _____________________________________
        место нахождения)                      место нахождения)
___________________________________    _____________________________________
  (должность, фамилия, инициалы)         (должность, фамилия, инициалы)
___________________________________    _____________________________________
            (подпись)                              (подпись)
               М.П.                                   М.П.
___________________________________    _____________________________________
              (дата)                                 (дата)
                                                Регистрационный штамп
                                                райисполкома

Примечание. В зависимости от конкретных условий, возникающих при оформлении отношений по безвозмездному пользованию имуществом, настоящая форма договора может быть изменена.

Приложение 1
к договору
безвозмездного пользования
имуществом, находящимся
в коммунальной собственности
Брестского района

                                 ПЕРЕЧЕНЬ
  государственного имущества, передаваемого в безвозмездное пользование
              ____________________________________________
                     (наименование Ссудополучателя)
                    по состоянию на ________________
                                        (дата)
----------------------------T--------------------------------------------------------------------------
¦   ¦          ¦        ¦   ¦      ¦    ¦      ¦   Полное   ¦       ¦             ¦             ¦     ¦
¦   ¦          ¦        ¦   ¦      ¦    ¦      ¦наименование¦       ¦             ¦             ¦     ¦
¦   ¦          ¦        ¦   ¦      ¦    ¦      ¦ Ссудополу- ¦       ¦             ¦             ¦     ¦
¦   ¦          ¦        ¦   ¦      ¦    ¦      ¦  чателя,   ¦Месяц и¦             ¦             ¦     ¦
¦   ¦          ¦        ¦   ¦      ¦    ¦ Место¦   номер    ¦  год  ¦  Первона-   ¦             ¦     ¦
¦   ¦Инвентар- ¦Наимено-¦   ¦      ¦    ¦нахож-¦  Единого   ¦приоб- ¦   чальная   ¦  Остаточная ¦     ¦
¦ N ¦ный номер ¦ вание  ¦   ¦Назна-¦Со- ¦ дения¦  государ-  ¦ретения¦ (восстано-  ¦  стоимость  ¦При- ¦
¦п/п¦по бухгал-¦имущест-¦Вид¦чение ¦сто-¦ иму- ¦ ственного  ¦(ввода ¦ вительная)  ¦     на      ¦ ме- ¦
¦   ¦ терскому ¦   ва   ¦   ¦      ¦яние¦ щест-¦  регистра  ¦   в   ¦стоимость на ¦01.01.20__ г.¦чание¦
¦   ¦  учету   ¦        ¦   ¦      ¦    ¦  ва  ¦юридических ¦эксплу-¦01.01.20__ г.¦   (руб.)    ¦     ¦
¦   ¦          ¦        ¦   ¦      ¦    ¦      ¦   лиц и    ¦атацию)¦   (руб.)    ¦             ¦     ¦
¦   ¦          ¦        ¦   ¦      ¦    ¦      ¦ индивиду-  ¦       ¦             ¦             ¦     ¦
¦   ¦          ¦        ¦   ¦      ¦    ¦      ¦   альных   ¦       ¦             ¦             ¦     ¦
¦   ¦          ¦        ¦   ¦      ¦    ¦      ¦ предприни- ¦       ¦             ¦             ¦     ¦
¦   ¦          ¦        ¦   ¦      ¦    ¦      ¦  мателей   ¦       ¦             ¦             ¦     ¦
+---+----------+--------+---+------+----+------+------------+-------+-------------+-------------+-----+
¦ 1 ¦    2     ¦   3    ¦ 4 ¦  5   ¦ 6  ¦   7  ¦     8      ¦   9   ¦     10      ¦     11      ¦ 12  ¦
+---+----------+--------+---+------+----+------+------------+-------+-------------+-------------+-----+
¦   ¦          ¦        ¦   ¦      ¦    ¦      ¦            ¦       ¦             ¦             ¦     ¦
----+----------+--------+---+------+----+------+------------+-------+-------------+-------------+------
ИТОГО (для граф 10 и 11)___________________
Ссудодатель:                           Ссудополучатель:
____________________________________   ____________________________________
   (полное наименование, место            (полное наименование, место
           нахождения)                            нахождения)
____________________________________   ____________________________________
  (должность, фамилия, инициалы,         (должность, фамилия, инициалы,
             подпись)                               подпись)
             М.П.                                   М.П.
                                             Регистрационный штамп
                                             райисполкома

Приложение 2
к договору
безвозмездного пользования
имуществом, находящимся
в коммунальной собственности
Брестского района

                                 ПЕРЕЧЕНЬ
  не завершенных строительством объектов, передаваемых в безвозмездное
                               пользование
              ____________________________________________
                     (наименование Ссудополучателя)
                    по состоянию на ________________
                                        (дата)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
¦   ¦      ¦       ¦      ¦       ¦        ¦      ¦       ¦         ¦           ¦Балансовая   ¦        ¦
¦   ¦      ¦Кадаст-¦      ¦       ¦ Начало ¦      ¦  Акт  ¦Дата, на ¦  Сметная  ¦(восстано-   ¦        ¦
¦   ¦Наиме-¦ ровый ¦Адрес ¦       ¦ строи- ¦Готов-¦консер-¦ которую ¦стоимость в¦вительная)   ¦        ¦
¦ N ¦нова- ¦ номер ¦(место¦Состоя-¦тельства¦ность ¦ вации ¦составлен¦   ценах   ¦ стоимость   ¦Примеча-¦
¦п/п¦ ние  ¦земель-¦нахож-¦  ние  ¦(месяц, ¦ (%)  ¦(дата, ¦техниче- ¦ 1991 года ¦    на       ¦  ние   ¦
¦   ¦      ¦ ного  ¦дения)¦       ¦  год)  ¦      ¦номер) ¦  ский   ¦(тыс. руб.)¦01.01.20__ г.¦        ¦
¦   ¦      ¦участка¦      ¦       ¦        ¦      ¦       ¦ паспорт ¦           ¦ (млн. руб.) ¦        ¦
¦   ¦      ¦       ¦      ¦       ¦        ¦      ¦       ¦         ¦           ¦             ¦        ¦
+---+------+-------+------+-------+--------+------+-------+---------+-----------+-------------+--------+
¦ 1 ¦  2   ¦   3   ¦  4   ¦   5   ¦   6    ¦  7   ¦   8   ¦    9    ¦    10     ¦    11       ¦   12   ¦
+---+------+-------+------+-------+--------+------+-------+---------+-----------+-------------+--------+
¦   ¦      ¦       ¦      ¦       ¦        ¦      ¦       ¦         ¦           ¦             ¦        ¦
----+------+-------+------+-------+--------+------+-------+---------+-----------+-------------+---------
ИТОГО (графа 11)___________________________________________________________
Ссудодатель:                           Ссудополучатель:
____________________________________   ____________________________________
   (полное наименование, место            (полное наименование, место
           нахождения)                            нахождения)
____________________________________   ____________________________________
  (должность, фамилия, инициалы,         (должность, фамилия, инициалы,
             подпись)                               подпись)
               М.П.                                   М.П.
                                              Регистрационный штамп
                                              райисполкома