Договор аренды участка лесного фонда для осуществления лесопользования

Утвержден постановлением Минлесхоза от 22.10.2009 N 30

                                  ДОГОВОР
     аренды участка лесного фонда для осуществления лесопользования
__ ____________ 20__ г.                            ________________________
                                                     (населенный пункт)
___________________________________________________________________________
    (наименование местного исполнительного и распорядительного органа)
(далее - арендодатель) в лице _____________________________________________
                                     (должность, фамилия, имя,
___________________________________________________________________________
                   отчество (если таковое имеется))
действующего на основании _________________________________________________
                                    (наименование документа)
с одной стороны, и ________________________________________________________
                       (наименование юридического лица, которому
___________________________________________________________________________
             участок лесного фонда предоставляется в аренду)
(далее - арендатор) в лице ________________________________________________
                                  (должность, фамилия, имя,
___________________________________________________________________________
                     отчество (если таковое имеется))
действующего на основании _________________________________________________
                                      (наименование документа)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
                            ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
    1.  Арендодатель  предоставляет  в  аренду  участок  лесного фонда для
осуществления лесопользования, расположенный в ____________________________
                                                 (наименование района,
___________________________________________________________________________
              юридического лица, ведущего лесное хозяйство,
___________________________________________________________________________
             наименование лесничества, N квартала, N выдела)
площадью __________ га, состоящий из покрытых лесом земель _________ га, не
покрытых  лесом земель _______ га, нелесных земель ________ га, а арендатор
принимает указанный участок лесного фонда в границах согласно карте-схеме с
обозначенными границами участка лесного фонда и объектами для осуществления
___________________________________________________________________________
          (конкретные виды, объемы (размеры) лесопользования)
    2. Участок лесного фонда отнесен к ___________________________________
___________________________________________________________________________
                  (группа и категория защитности лесов)
    3. Участок лесного фонда предоставляется в аренду на срок ______ лет.
    4. На  участке  лесного фонда  предусматривается размещение строений и
сооружений ________________________________________________________________
                               (перечень и размеры
___________________________________________________________________________
         строений, сооружений, предусматриваемых для размещения)
    5.  Права  третьих  лиц на осуществление иных видов лесопользования на
данном участке лесного фонда и ограничения в его использовании ____________
                                                                (договор
___________________________________________________________________________
                    аренды охотничьих угодий и т. д.)
                             АРЕНДНАЯ ПЛАТА
    6.  Ежемесячная  арендная  плата  за  участок лесного фонда составляет
__________________________________________________ рублей.
              (сумма прописью)
    7.  Арендная  плата  уплачивается  ежемесячно  до  10-го числа месяца,
следующего  за  отчетным,  и  вносится  арендатором  на  счет  N  ______  в
соответствии с законодательством.
    8.  Размер  арендной  платы  подлежит  пересмотру  в  случае изменения
условий   лесопользования,   предусмотренных   данным  договором,  и  (или)
изменения законодательства, регулирующего размер арендной платы.
    9.  В случае отказа от пересмотра арендной платы при изменении условий
лесопользования  и (или) законодательства, влияющего на ее размер, и в иных
случаях,  предусмотренных  законодательными актами, настоящий договор может
быть  расторгнут  по  требованию  одной  из сторон в порядке, установленном
законодательными актами.
                       ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
    10. Арендодатель имеет право:
    ограничивать  (приостанавливать)  право  пользования  участком лесного
фонда, предоставленным в аренду, в случаях,  установленных законодательными
актами;
    вносить предложения по пересмотру условий настоящего договора;
    расторгнуть    настоящий    договор    в    случаях,   предусмотренных
законодательными актами.
    осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.
    11. Арендатор имеет право:
    получать  у арендодателя, а также у юридического лица, ведущего лесное
хозяйство, необходимую информацию об участке лесного фонда, предоставленном
в аренду;
    осуществлять   пользование  участком  лесного  фонда  в  пределах  тех
объемов,  видов и сроков, которые указаны в настоящем договоре и документах
на лесопользование;
    в  установленном  порядке  по  согласованию  с  арендодателем, а также
юридическим  лицом,  ведущим  лесное  хозяйство,  оборудовать  площадки для
складирования  лесной  продукции, возводить строения и сооружения (беседки,
скамейки,  качели  и другие объекты рекреационного назначения), необходимые
для использования участка лесного фонда, предоставленного в аренду.
    12. Арендатор обязан:
    использовать  участок  лесного  фонда  в  соответствии  с  его целевым
назначением   и  условиями  предоставления  в  аренду  согласно  настоящему
договору;
    соблюдать  условия настоящего договора, а также требования, изложенные
в лесорубочном билете (ордере), лесном билете;
    осуществлять  виды  лесопользования,  указанные  в настоящем договоре,
способами,   предотвращающими   повреждение   или  уничтожение  деревьев  и
кустарников,  лесной подстилки, живого напочвенного покрова, земель лесного
фонда,   а   также  исключающими  вредное  воздействие  лесопользования  на
состояние и воспроизводство  лесов,  состояние  водных  и  других природных
объектов;
    проводить   на   участке  лесного  фонда,  предоставленном  в  аренду,
противопожарные  мероприятия,  а  в  случае  возникновения  лесного  пожара
обеспечить  оповещение  государственной  лесной  охраны  и  принять меры по
ликвидации очагов возгорания леса;
    не  огораживать  участок  лесного  фонда, предоставленный в аренду (за
исключением  случая  предоставления  участка  лесного  фонда для вольерного
содержания  и  (или)  разведения диких животных),  и не осуществлять на нем
строительство   капитальных   строений  (зданий,  сооружений)  без  изъятия
земельных   участков   для   их   строительства  в  порядке,  установленном
законодательством об охране и использовании земель;
    проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет или возмещать
стоимость лесовосстановительных работ на участке лесного фонда, где по вине
арендатора уничтожен подрост или погибли лесные насаждения;
    своевременно вносить арендную плату и плату за лесопользование;
    соблюдать требования санитарных правил;
    выполнять   предписания  уполномоченных  лиц  органов,  осуществляющих
государственное   управление   и   государственный   контроль   в   области
использования,  охраны,  защиты  лесного  фонда  и  воспроизводства  лесов,
выданные в пределах их компетенции;
    не  допускать  нарушения  прав других лесопользователей и обеспечивать
гражданам   свободный  доступ  на  арендуемый  участок  лесного  фонда  (за
исключением  случая  предоставления  участка  лесного  фонда для вольерного
содержания и (или) разведения диких животных);
    предоставлять  в  установленном порядке информацию о лесопользовании в
органы государственного управления;
    не  позднее  чем  в  20-дневный срок осуществить сдачу участка лесного
фонда по передаточному акту после прекращения настоящего договора;
    в  установленном  порядке возмещать юридическому лицу, ведущему лесное
хозяйство, убытки, причиненные лесному хозяйству по вине арендатора;
    в  местах,  определенных  юридическим лицом, ведущим лесное хозяйство,
выполнить следующие лесохозяйственные мероприятия:
___________________________________________________________________________
             (перечислить наименования и объемы мероприятий)
___________________________________________________________________________
        ОБЯЗАННОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ВЕДУЩЕГО ЛЕСНОЕ ХОЗЯЙСТВО
    13. Юридическое лицо, ведущее лесное хозяйство, на территории которого
планируется осуществлять лесопользование, обязано:
    в  15-дневный  срок  со  дня  вступления  в  силу  настоящего договора
предоставить  арендатору  по  передаточному акту арендуемый участок лесного
фонда, а также необходимую документацию;
    обозначать  на  местности  с установкой указательных и опознавательных
знаков  и на планово-картографических  материалах   границы участка лесного
фонда, предоставленного в аренду;
    в   установленном   законодательством   порядке   выдавать  арендатору
лесорубочные   билеты, (ордеры),   лесные  билеты  на  осуществление  видов
лесопользования, указанных в настоящем договоре;
    предоставлять   арендатору   документы,   необходимые  для  подготовки
документов для передачи участка лесного фонда в аренду;
    оказывать  арендатору  методическую помощь в выборе способов и методов
лесовосстановления на вырубках, составлять проекты создания лесных культур,
обеспечивать  арендатора  посадочным материалом для создания лесных культур
на договорной основе;
    обеспечивать конфиденциальность информации, полученной от арендатора;
    осуществлять  контроль за состоянием, использованием, охраной, защитой
лесного фонда и воспроизводством лесов;
    не позднее чем в 20-дневный срок после прекращения настоящего договора
осуществить приемку участка лесного фонда по передаточному акту.
                         ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
    14.  Стороны  несут  ответственность  за неисполнение или ненадлежащее
исполнение  условий  настоящего  договора в соответствии с законодательными
актами.
    15. Арендатор несет ответственность за нецелевое использование участка
лесного  фонда,  предоставленного  в  аренду,  и нанесение вреда окружающей
среде  в  результате  своей  хозяйственной  деятельности  в  соответствии с
законодательством.
    16.  Ни  одна  из  сторон не несет ответственности за неисполнение или
ненадлежащее  исполнение  своих  обязательств, если докажет, что надлежащее
исполнение  обязательств  невозможно вследствие непреодолимой силы, то есть
чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
    17.  При  возникновении  ситуации,  при  которой  стороной  невозможно
исполнение  обязательств  по  настоящему  договору,  данная сторона обязана
уведомить об этом в письменной форме другую сторону в течение 7 дней со дня
возникновения такой ситуации.
                             ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
    18.  Настоящий  договор  может  быть досрочно прекращен по письменному
соглашению   сторон  или  расторгнут  по  решению  суда  в  соответствии  с
законодательством.
    19.  По  требованию арендодателя настоящий договор может быть досрочно
расторгнут судом в случаях:
    систематического (более двух раз в течение года) нарушения арендатором
условий  настоящего договора, а также несоблюдения требований, изложенных в
лесорубочном  билете  (ордере),  лесном билете (разрешительных документах),
специальном разрешении (лицензии);
    возникновения  непосредственной  угрозы  жизни  или  здоровью граждан,
проживающих в зоне проведения работ, связанных с лесопользованием;
    систематического (более двух раз в течение года) нарушения арендатором
лесного  законодательства  и  (или)  законодательства  об охране окружающей
среды;
    систематического   (более   двух   раз   в  течение  года)  невнесения
арендатором арендной платы и платы за лесопользование;
    несоблюдения арендатором правил пожарной безопасности;
    изъятия  участка  лесного  фонда  для  государственных нужд в порядке,
установленном законодательством;
    прекращения деятельности арендатора;
    прекращения действия специального разрешения (лицензии).
    20.   Условия  договора  аренды  могут  быть  пересмотрены  в  случаях
изменения:
    качественных  показателей  участка лесного фонда в результате пожаров,
ветровалов,  буреломов,  повреждения  леса вредителями и болезнями, а также
при влиянии других неблагоприятных факторов;
    объемов  лесопользования  и лесохозяйственных мероприятий на основании
материалов лесоустройства;
    правил и режима лесопользования.
    21.  Если  после  заключения  и  до  прекращения  действия  настоящего
договора  принят  акт  законодательства,  устанавливающий  обязательные для
сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении настоящего
договора,   условия   заключенного   договора   должны   быть  приведены  в
соответствие    с    законодательством,    если   иное   не   предусмотрено
законодательством.
    22.  По  истечении  срока действия настоящего договора участок лесного
фонда  должен  быть  приведен  в  состояние,  пригодное для ведения лесного
хозяйства.
    23. Исключен.
    24.  В  случае  изменения адреса, иных реквизитов, имеющих отношение к
настоящему  договору,  стороны  обязуются в двухнедельный срок уведомить об
этом  друг  друга  в  письменной  форме,  а  также  внести  соответствующие
изменения в настоящий договор в установленном законодательством порядке.
    25.   В  случаях,  не  предусмотренных  настоящим  договором,  стороны
руководствуются законодательством.
    26.  Все  споры,  которые  могут  возникать  при выполнении настоящего
договора,  стороны  обязуются  решать  путем  переговоров. Если сторонам не
удается  достичь  согласия  в решении спорных вопросов, любая из них вправе
обратиться в суд.
    27. Договор вступает в силу со дня подписания его сторонами.
    28.  Настоящий  договор  составлен на _____ (________________) листах,
                                                    (прописью)
завизирован  на  каждом  листе  и подписан  сторонами  в трех  экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу и находящихся в _______________________
                                                         (перечислить
___________________________________________________________________________
                              организации)
    29. __________________________________________________________________
            (указать иные условия, не противоречащие законодательству)
___________________________________________________________________________
                  АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель                             Арендатор
__________________________________       __________________________________
 (идентификационные сведения)              (идентификационные сведения)
СОГЛАСОВАНО
Руководитель юридического лица,
ведущего лесное хозяйство
______________     ____________________
  (подпись)       (инициалы, фамилия)
"__" ____________ 20__ г.
М.П.