Белформа.нет
☰
  • Типовые договоры
  • Бланки документов
  • Юрблог
  • Сервисы
Главная → Договоры → Договор аренды, субаренды: траспорта, имущества, помещения, земли → Договор аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан

Договор аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан

Тематика документа: Договор аренды, субаренды: траспорта, имущества, помещения, земли
Файл текстовой версии: 19,6 кб
Поделиться:

Cкачать документ в формате DOC»

Открыть документ в галерее:

Договор аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан. Страница 1 Договор аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан. Страница 2 Договор аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан. Страница 3 Договор аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан. Страница 4 Договор аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан. Страница 5 Договор аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан. Страница 6

‹ › ×

    Текст документа:

    Утвержден постановление Совмина от 12.09.2006 N 1191

    Форма

    ДОГОВОР
    аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан
    ___________________________                       ____ ____________ 20__ г.
       (населенный пункт)
        Собственник жилого помещения _________________________________________
                                           (фамилия, собственное имя,
    ___________________________________________________________________________
     отчество (если таковое имеется), адрес регистрации по месту жительства
    __________________________________________________________________________,
    (месту пребывания), документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан)
    именуемый    в    дальнейшем    арендодателем,    с    одной   стороны,   и
    ___________________________________________________________________________
          (наименование юридического лица или фамилия, собственное имя,
    ___________________________________________________________________________
        отчество (если таковое имеется) индивидуального предпринимателя)
    в лице ___________________________________________________________________,
                  (должность руководителя, фамилия, собственное имя,
                         отчество (если таковое имеется)
    действующего на основании _______________________________,
    именуемый(ая)   в  дальнейшем  арендатором,  с  другой  стороны,  заключили
    настоящий договор о следующем:
                                ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
        1.  Арендодатель  обязуется передать арендатору, а арендатор - принять
    во временное возмездное владение и пользование жилое помещение на _________
    ___________________________________________________________________________
           (срок, на который жилое помещение предоставляется в аренду)
    по адресу: _______________________________________________________________,
                              (проспект, улица и другое)
    дом N ____, корпус N ____, квартира N ____ общей площадью _____ кв. метров.
        2. Жилое помещение представляет собой ________________________________
                                                         (жилой дом,
    ___________________________________________________________________________
                     квартиру, комнату, часть жилой комнаты)
    и расположено на ______ этаже ______ этажного _______________________ дома,
                                                     (материал стен)
    оборудованного ____________________________________________________________
                     (водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением,
    ___________________________________________________________________________
          отоплением (вид), газоснабжением, электроснабжением, лифтом,
    __________________________________________________________________________.
                            мусоропроводом и другим)
        Жилое помещение состоит из ____ жилых ________________________________
                                              (изолированных, неизолированных)
    комнат площадью _____ кв. метров, кухни ___________________________________
                                                    (отдельной, общей)
    площадью ____ кв. метров, оборудованной __________________________________,
                                           (электрической или газовой плитой)
    санитарного узла _________________________________________________________,
                                      (раздельного, совмещенного)
    оборудованного ____________________________________________________________
                               (ванной, умывальником, унитазом, душем,
    __________________________________________________________________________,
                           водонагревателем и другим)
    коридора площадью __ кв. метров, встроенных шкафов площадью ___ кв. метров,
    кладовой площадью __ кв. метров, _________________________________________.
                                             (указать наличие лоджии,
                                                 балкона и другого)

    Жилое помещение отапливается, имеет естественное освещение и соответствует санитарным нормам, правилам, гигиеническим нормативам и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, инженерное оборудование находится в исправном состоянии.

    Право собственности арендодателя на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Копия технического паспорта (выкопировка из технического паспорта) на жилое помещение прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью.

    3. Жилое помещение передается арендатору для использования его по целевому назначению в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

         4.   Жилое   помещение,   передаваемое  в  аренду,  имеет  обременения
    (ограничения) _____________________________________________________________
                     (указать характер имеющихся обременений (ограничений)
    __________________________________________________________________________.
        Арендодатель   предоставляет  во  владение  и  пользование  арендатору
    следующее имущество: ______________________________________________________
                                   (при необходимости указывается
    ___________________________________________________________________________
                     срок владения и пользования имуществом)
    и оказывает следующие услуги: _____________________________________________
    __________________________________________________________________________.
    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

    5. Арендатор имеет право:

    5.1. предоставлять жилое помещение по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда;

    5.2. собственности на доходы, полученные от использования арендованного жилого помещения, и отделимые улучшения арендуемого жилого помещения;

    5.3. на возмещение стоимости произведенных за счет собственных средств неотделимых улучшений арендуемого жилого помещения в случае прекращения действия настоящего договора, если эти улучшения были произведены с письменного согласия арендодателя, в котором арендодатель обязался возместить указанные затраты;

    5.4. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.

    6. Арендатор обязан:

    6.1. своевременно вносить:

    арендную плату в сроки ____________ в размере __________________________;

    плату за предоставленное во владение и пользование имущество, жилищно-коммунальные и иные услуги, если иное не установлено настоящим договором, в размере _____________________________________;

    6.2. содержать и эксплуатировать полученное в аренду жилое помещение в соответствии с техническими правилами, правилами санитарной и противопожарной безопасности;

    6.3. обеспечивать доступ в занимаемое жилое помещение арендодателю и работникам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки технического состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования, проведения ремонтных работ;

    6.4. не производить реконструкции, перепланировки и переустройства арендуемого жилого помещения без письменного согласия арендодателя;

    6.5. известить арендодателя не позднее чем за 15 календарных дней о предстоящем освобождении жилого помещения и передать его арендодателю по передаточному акту, подписываемому сторонами настоящего договора, в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа или в состоянии, предусмотренном настоящим договором.

    В случае обнаружения арендодателем самовольных реконструкции, перепланировки, переустройства или иных работ, искажающих первоначальный вид арендуемого жилого помещения, они должны быть либо ликвидированы арендатором, а это жилое помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый арендодателем, либо сохранены с согласия арендодателя без возмещения затрат арендатору;

    6.6. соблюдать другие требования, предусмотренные законодательством.

    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

    7. Арендодатель имеет право требовать:

    7.1. своевременного внесения арендатором арендной платы и платы за предоставленное во владение и пользование имущество, жилищно-коммунальные и иные услуги, если такие услуги оказываются;

    7.2. использования арендатором предоставленного ему жилого помещения в соответствии с его целевым назначением;

    7.3. устранения выявленных нарушений условий настоящего договора со стороны арендатора;

    7.4. исполнения арендатором иных обязанностей, предусмотренных законодательством.

    8. Арендодатель обязан:

    8.1. зарегистрировать настоящий договор до установленного в нем срока фактического предоставления в аренду жилого помещения в местном исполнительном и распорядительном органе;

    8.2. передать жилое помещение арендатору в пятидневный срок после вступления настоящего договора в силу по передаточному акту, подписанному сторонами настоящего договора;

    8.3. в случае повреждения арендатором жилого помещения немедленно принимать все необходимые меры по его устранению и в установленном порядке требовать возмещения причиненного арендатором ущерба;

    8.4. по истечении срока действия настоящего договора принять по передаточному акту жилое помещение в том состоянии, в котором арендатор его получил, с учетом естественного износа или в состоянии, предусмотренном настоящим договором;

    8.5. обеспечить возможность реализации арендатором преимущественного права на заключение договора аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан на новый срок при прочих равных условиях;

    8.6. выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством.

    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

    СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    10. Настоящий договор заключен сроком на _______________________________ с __ _________ 20__ г. по __ __________ 20__ г. и вступает в силу с даты регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе.

    ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР, ПРЕКРАЩЕНИЯ ЕГО ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

    11. В настоящий договор могут быть внесены изменения по соглашению сторон в письменной форме, если иное не предусмотрено законодательными актами.

    12. Действие настоящего договора прекращается по истечении срока его действия, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

    13. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:

    13.1. по соглашению сторон;

    13.2. по требованию арендодателя в случаях невнесения арендатором более двух раз подряд арендной платы, использования жилого помещения не по его целевому назначению;

    13.3. в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

    Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок.

    14. Споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются уполномоченными органами в соответствии с их компетенцией либо в судебном порядке.

    ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    15. Настоящий договор:

    15.1. подлежит обязательной регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе и считается заключенным с даты такой регистрации;

    15.2. является основанием для возникновения права владения и пользования жилым помещением с даты его регистрации.

    16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у арендодателя, другой - у арендатора, третий - в местном исполнительном и распорядительном органе.

         17. Дополнительные условия: __________________________________________
    ___________________________________________________________________________
    ___________________________________________________________________________
    __________________________________________________________________________.
    Арендодатель ______________________         Арендатор ____________________
                      (подпись)                                (подпись)
    Настоящий договор зарегистрирован в _______________________________________
                                              (наименование местного
    ___________________________________________________________________________
                   исполнительного и распорядительного органа,
    __________________________________________________________________________.
            должность и подпись лица, ответственного за регистрацию)
                        М.П.
    __ _______________ 20__ г.
    N ___________
    Cкачать документ »
    Cкачать образец документа «Договор аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан»


    Приложения к документу:

    • Договор аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан.pdf (Adobe Reader)

    Какие документы есть еще:

    • Все документы из раздела «Договор аренды, субаренды: траспорта, имущества, помещения, земли»
    • Рубрикатор всех типовых договоров Белоруссии

    Что еще скачать по теме:

    • Договор аренды здания (сооружения)
    • Договор аренды нежилого помещения между физическим и юридическим лицами
    • Договор аренды нежилого помещения
    • Договор аренды земельного участка
    • Договор аренды имущества с условием о выкупе
    • Договор аренды недвижимости (нежилого помещения с правом выкупа)
    • Договор аренды предприятия как имущественного комплекса (примерная форма)
    • Договор аренды нежилого помещения с условием расчета путем проведения ремонта
    • Договор аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в республиканской собственности
    • Договор аренды торгового места
    • Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
      Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
    • Как грамотно составить договор займа
      Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
    • Правила составления и заключения договора аренды
      Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
    • Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
      В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.
    • Все договоры
    • Все бланки
    • Авторский договор, авторский заказ
    • Агентский, субагентский договор и соглашение
    • Договор аренды, субаренды: недвижимости, имущества
    • Договор банковского счета, вклада-депозита, обслуживания
    • Брачный договор, контракт, семья
    • Договор безвозмездного пользования, оказания услуг
    • Договор возмездного оказания услуг
    • Договор гарантии и гарантийного обслуживания
    • Договор дарения, пожертвования
    • Договор доверительного управления
    • Договор займа, беспроцентного займа
    • Договор задатка, аванса
    • Договор залога недвижимости, имущества, прав
    • Договор комиссии, субкомиссии на покупку, продажу
    • Договор концессии, франчайзинга
    • Договор купли-продажи товара, имущества, акций
    • Договор лизинга, сублизинга, финансовой аренды
    • Лицензионный, сублицензионный договор
    • Договор мены, бартера, обмена
    • Договор найма, поднайма жилого помещения
    • Договор на выполнение работ, оказание услуг
    • Договор обучения, стажировки, переподготовки
    • Договор перевода долга
    • Договор подряда, субподряда
    • Договор поручения, договор поручительства
    • Договор поставки товара, продукции, оборудования
    • Договор представительства: юридического, коммерческого
    • Договор о совместной деятельности
    • Договор страхования, перестрахования
    • Договор уступки требований, договор цессии
    • Договор хранения товара, имущества
    • Трудовой договор, контракт, соглашение
    • Удостоверительная надпись
    • Прочие договора
    • Акт
    • Анкета
    • Аренда
    • Белстат
    • Бухучет
    • Бюджет
    • Ведомость
    • Госкомимущество
    • Доверенность
    • Должностная инструкция
    • Жалоба
    • ЖКХ
    • Журнал
    • Зарплата
    • Заявление
    • Здравоохранение
    • Инструкция
    • Исковое заявление
    • Контракт
    • Минздрав
    • Минтранс
    • Минюст
    • МЧС
    • Отчет
    • Отчетность
    • Положение
    • Приказ
    • Протокол
    • Рабочая инструкция
    • Расписка
    • Совмин
    • Соглашение
    • Справка
    • Труд
    • Уведомление
    • Устав
    • Форма
    • Ходатайство
    • Экономика
    • Юрлицо
    Новое за 21 марта 2023
    • Добавлено документов

      26

    • Внесены корректировки в

      14

    Договоры по тегам
    авторский аренда залог займ купля-продажа комиссия лизинг мена найм оказание услуг подряд поставка поручение трудовой страхование цессия хранение
    все теги
    Советы работнику офиса
    • Плохие привычки, которые способны стать хорошими
    • Почему вы не любите свою работу?
    Цитата на века
    Был он, покуда судьба позволяла, хитрец не последний Средь лигурийцев; (Вергилий)
    Полезно прочитать:
    Минимальный размер заработной платы в Беларуси Прожиточный минимум в Беларуси
    Белзакон.net:
    Кодексы и законы Республики Беларусь
    © 2023 Белформа.НЕТ – Образцы белорусских документов.
    Белформа поможет составить акт, договор, завещание или любой другой документ на базе имеющихся шаблонов. Обращаем внимание: если скаченный вами шаблон содержит какие-либо неточности и ошибки, просьба сообщить, воспользовавшись контактными данными.
    Договоры Беларусь | Бланки документов Беларусь
    Белформа.нет