Исковое заявление о выселении арендатора из нежилого занимаемого помещения

                                          Хозяйственный суд
                                         Минской области
                                         ул. Жилуновича, 15
                                         220026, г. Минск
                                  Истец: Открытое акционерное общество "А"
                                         220000, ул. Энгельса, 4
                                         г.п. Колосовщина, Несвижский
                                         район, Минская область,
                                         УНП 100000000 р/с 3012000000000
                                         в отделении N 444
                                         ОАО "Белинвестбанк",
                                         города Несвижа, код 810
                                         тел (+375 17) 201 00 01,
                               Ответчик: Открытое акционерное общество "Б"
                                         220000, ул. Энгельса, 4
                                         г.п. Рубижевичи, Столбцовский
                                         район, Минская область,
                                         УНП 690000000 р/с 3012000000000
                                         в отделении N 444
                                         ОАО "Белинвестбанк",
                                         города Столбцы, код 810
                                         тел (+375 17) 201 00 01,

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о выселении арендатора из нежилого занимаемого помещения

"__" ________ 20__ года

Между ОАО "А" (арендодатель) и ОАО "Б" (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений N ___ от ________.

Предметом договора аренды N _____ от _____ явилось имущество площадью _________ м.кв.,: неизолированное помещение склада, секция 3, 2 этаж (инв. N _____) в главном производственном корпусе (инв. N ____), расположенное по адресу ____________________________________________.

В соответствии с пунктом 1 статьи 626 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) и пунктом 1.3 договора аренды N ___________ от ___________ арендодатель передал имущество арендатору по акту приема-передачи от _____________, который является основанием для начала и окончания начисления арендной платы.

Согласно части первой статьи 593 ГК при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 626 ГК при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

Подпунктом ________ договора аренды N __________ от ________ предусматривается, что арендатор обязуется возвратить имущество в течение 10 дней с момента прекращения срока действия договора.

Срок действия договора аренды был установлен по _________.

Согласно условиям пункта 2 статьи 581 ГК арендатору за три месяца было направлено уведомление о расторжении договора аренды с __________ (исх. N ________ от _________). Аналогичные уведомления направлялись в адрес арендатора неоднократно (исх. N _______ от ________, исх. N _______ от __________).

"__"_______ ______ года арендатору направлено уведомление (исх. _______) о необходимости возврата имущества в срок до _________ в соответствии с подпунктом ________ договора аренды N ________ от _______, в ответ на которое арендатор сообщил об освобождении помещений в кратчайшие сроки. По настоящее время каких-либо действий по освобождению из занимаемого помещения арендатором не предпринималось.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 593 и 626 ГК, статьями 159 и 160 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь,

ПРОШУ:

Выселить открытое акционерное общество "Б" из занимаемого нежилого неизолированное помещение склада, секция 3, 2 этаж (инв. N ____) в главном производственном корпусе (инв. N ___), расположенного по адресу ____________________________ связи с истечением срока действия договора аренды N ___________ от ___________.

Приложение:

1) копия свидетельств о государственной регистрации арендатора и арендодателя - на 2 л. в 1 экз.;

2) копия договора аренды нежилых помещений N __________ от ____________ и дополнительных соглашений к нему -на 7 л. в 1 экз.;

3) копия акта приема-передачи имущества в аренду от ___________ - на 1 л. в 1 экз.;

4) копии писем с подтверждением направления их в адрес ОАО "Б" (исх. N _________ от _________, исх. N _____ от ______, исх. N ________ от __________, исх. N ________ от __________) - на 7 л. в 1 экз.;

5) копии писем ОАО "Б" (вх. N _______ от ________, вх. N ______ от ________, вх. N _____ от ______)-на 3 л. в 1 экз.;

6) копия искового заявления - на 2 л. в 1 экз.;

7) документ об оплате государственной пошлины - на 1 л. в 1 экз.

Директор (или представитель) ________________            __________________
                               (подпись)                     (Ф.И.О.)