Договор перенайма

ДОГОВОР ПЕРЕНАЙМА

г. Минск "__" ______ 20__ г.

ИЧПТУП "И" в лице директора ____________ действующего на основании Устава (далее - Арендодатель), НПЧУП "Б" в лице директора ___________, действующего на основании Устава (далее - Субарендатор), и ЧТУП "С" в лице директора ___________, действующего на основании Устава (далее - Новый арендатор) заключили настоящий договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Арендодатель заключает Новый договор аренды с Новым Арендатором на условиях договора аренды N _____ от ___________ на такой же срок, а Новый арендатор передает Субарендатору все свои права и обязанности, вытекающие из договора Нового договора аренды N ________ от _________ посредством заключения договора субаренды N ______ от ___________.

1.2. Права и обязанности переходят от Нового Арендатора к Субарендатору в том виде, в котором они существовали у Арендодателя и Субарендатора на момент заключения настоящего договора.

1.3. Передача прав и обязанностей в соответствии с настоящим договором осуществляется между Новым Арендатором и Субарендатором безвозмездно.

1.4. Новый договор аренды и договор субаренды заключаются одновременно.

Статья 2. Обязательства сторон

2.1. Арендодатель по настоящему договору обязуется:

2.1.1. перезаключить Новый договор аренды с Новым Арендатором на условиях договора аренды N ____ от __________сроком на ________ со ставкой арендной платой эквивалентной ________ за 1 метр квадратный сдаваемой площади;

2.1.2. Дать разрешение на субаренду одновременно с заключением Нового договора аренды;

2.1.3. передать Новому Арендатору и Субарендатору оригинал настоящего договора и Нового договора аренды с приложенными схемами и прочей документацией;

2.2. Новый Арендатор обязуется:

2.2.1. заключить договор субаренды с Субарендатором на условиях Нового договора аренды сроком на 3 года;

2.2.2. с даты подписания настоящего договора и договоров аренды и субаренды нести обязательства перед Арендодателем по Новому договору аренды.

2.3. Субарендатор обязуется:

2.3.1. принять все передаваемое по настоящему договору имущество и документацию;

2.3.2. с даты подписания настоящего договора и договоров аренды и субаренды нести обязательства перед Новым Арендатором по договору субаренды.

Статья 3. Ответственность

3.1. Стороны несут ответственность друг перед другом по обязательствам, взятым на себя по настоящему договору.

3.2. Арендодатель не несет ответственности по обязательствам и спорам сторон по договору субаренды, возникшие после вступления настоящего договора в силу.

3.3. Субарендатор не несет ответственности по обязательствам сторон в рамках нового договора Аренды.

Статья 4. Вступление в силу

4.1. Настоящий договор вступает в силу в момент подписания всеми сторонами.

Статья 5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры по настоящему договору, не решенные в ходе переговоров, рассматриваются в хозяйственном суде.

5.2. Соблюдение претензионного порядка разрешения споров по настоящему договору не обязательно.

Статья 6. Прочие условия

6.1. С момента вступления в силу настоящего договора действие договора аренды N ____ от _________ прекращается.

6.2. Договор составлен в трех экземплярах по одному для каждой из сторон.

6.3. Стороны соглашаются, что к событиям непреодолимой силы в контексте Договора относятся различные негативные события природного, социального или техногенного характера, в том числе решения и действия государственных или местных органов государственной власти и управления или их представителей, препятствующие выполнению условий настоящего Договора.

Статья 7. Реквизиты и подписи сторон

---------------------------------------------------------------------------------
¦ИЧПТУП "И" (арендодатель) ¦     ЧТУП "С" (новый     ¦ НПЧУП "Б" (субарендатор) ¦
¦                          ¦       арендатор)        ¦                          ¦
+--------------------------+-------------------------+--------------------------+
¦                          ¦                         ¦                          ¦
---------------------------+-------------------------+---------------------------