Акт ознакомлений потребителя с документами по вопросам оказания риэлтерских услуг
Открыть документ в галерее:
Текст документа:
Утвержден постановлением Минюста от 26.05.2008 N 29
Примерная форма
г. Минск "__" ___________ 20__ г.
______________________ (фамилия, собственное имя, отчество), в дальнейшем именуемый "Потребитель", в соответствии с пунктом 26 Правил осуществления риэлтерской деятельности в Республике Беларусь, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. N 15, до заключения договора на оказание риэлтерских услуг ознакомлен со следующими документами:
1. Договором обязательного страхования ответственности за причинение вреда в связи с осуществлением риэлтерской деятельности, заключенным __________________ (наименование риэлтерской организации) и _______________ (наименование страховой организации) от __________ г. до __________ г. (страховой полис серия _______ N ______).
2. Правилами осуществления риэлтерской деятельности в Республике Беларусь, утвержденными Указом Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. N 15. (В соответствии с пунктом 27 Правил осуществления риэлтерской деятельности в Республике Беларусь, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. N 15, договор на оказание риэлтерских услуг по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости должен содержать условие оплаты риэлтерских услуг в процентном отношении от стоимости объекта недвижимости с включением в такую оплату затрат по риэлтерским услугам, указанным в абзацах втором - шестом подпункта 1.3 пункта 1 Указа, утверждающего настоящие Правила. Оплата этих риэлтерских услуг осуществляется продавцом объекта недвижимости в соответствии с договором на оказание риэлтерских услуг.)
3. Положением о порядке оплаты риэлтерских услуг, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008 г. N 386 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 февраля 2008 г. N 140". (В соответствии с пунктом 5 Положения о порядке оплаты риэлтерских услуг, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008 г. N 386 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 февраля 2008 г. N 140", при расторжении договора на оказание риэлтерских услуг, в том числе договора на оказание риэлтерских услуг по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, потребителем производится оплата фактически оказанных риэлтерских услуг.)
4. Тарифами (ставками) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008 г. N 386 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 февраля 2008 г. N 140", а именно:
4.1. Тарифами (ставками) <*> на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости
--------------------------------------------------------------------------- ¦ Стоимость объектов недвижимости, указываемая ¦ Ставка <***> (в % от ¦ ¦ юридическими или физическими лицами в ¦ стоимости) ¦ ¦ договоре купли-продажи (в евро <**>) ¦ ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦Объекты недвижимости: ¦ ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦до 50000 включительно ¦ 3 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 50000 до 60000 включительно ¦ 2,5 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 60000 до 70000 включительно ¦ 2,4 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 70000 до 80000 включительно ¦ 2,3 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 80000 до 90000 включительно ¦ 2,2 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 90000 до 100000 включительно ¦ 2,1 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 100000 до 110000 включительно ¦ 2,0 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 110000 до 120000 включительно ¦ 1,9 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 120000 до 130000 включительно ¦ 1,8 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 130000 до 140000 включительно ¦ 1,7 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 140000 до 150000 включительно ¦ 1,6 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 150000 до 160000 включительно ¦ 1,5 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 160000 до 170000 включительно ¦ 1,4 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 170000 до 180000 включительно ¦ 1,3 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 180000 до 190000 включительно ¦ 1,2 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 190000 до 200000 включительно ¦ 1,1 ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦свыше 200000 ¦ 1,0 ¦ -----------------------------------------------+---------------------------
--------------------------------
<*> Тариф (ставка) включает налог на добавленную стоимость и налог на услуги.
<**> Расчет стоимости риэлтерских услуг производится исходя из стоимости объектов недвижимости в евро, определенной по курсу Национального банка Республики Беларусь на день заключения договора купли-продажи.
<***> В ставку включается стоимость консультационных услуг, услуг за предоставление информации о спросе и предложении, подбор вариантов, организацию и проведение условий предстоящей сделки, помощь в подготовке (оформлении документов).
4.2. Тарифами (ставками) <*> на риэлтерские услуги (извлечения)
---------------------------------------------------------------------------
¦ Виды риэлтерской услуги ¦ Ставка (в базовых ¦
¦ ¦ величинах) ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Консультационные услуги: ¦ ¦
¦Сделки с объектами недвижимости (в письменной форме) ¦ 3 ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Представление письменной информации о спросе и ¦ ¦
¦предложении на объекты недвижимости: ¦ ¦
¦Купля-продажа объектов жилого фонда ¦ 5 ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Организация и размещение рекламы ¦ 5 ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Подбор вариантов сделки с объектом недвижимости: ¦ ¦
¦Квартира (комната, доля) ¦ 45 ¦
¦Жилой дом (доли дома) ¦ 60 ¦
¦Осмотр объекта недвижимости с оформлением акта ¦ 5 ¦
¦осмотра объекта недвижимости ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Организация и проведение согласования условий ¦ ¦
¦предстоящей сделки: ¦ ¦
¦Объекты жилого фонда ¦ 10 ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Помощь в подготовке (оформлении) документов, ¦ ¦
¦связанных с осуществлением сделки с объектом ¦ ¦
¦недвижимости: ¦ ¦
¦Купля-продажа квартиры (комнаты, доли в праве ¦ 30 ¦
¦собственности) ¦ ¦
¦Купля-продажа жилого дома (доли в праве ¦ 45 ¦
¦собственности, дома) ¦ ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Помощь в подготовке (оформлении) документов, ¦ ¦
¦связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав ¦ ¦
¦на него и сделок с ним: ¦ ¦
¦Купля-продажа квартиры (комнаты, доли в праве ¦ 15 ¦
¦собственности) ¦ ¦
¦Купля-продажа жилого дома (доли в праве ¦ 20 ¦
¦собственности, дома) ¦ ¦
------------------------------------------------------+--------------------
--------------------------------
<*> Тариф (ставка) включает налог на добавленную стоимость и налог на
услуги.
Примечание. Расчет стоимости риэлтерских услуг производится исходя из
базовой величины, установленной на день заключения договора.
5. Настоящее приложение составлено в двух экземплярах, по одному для
каждой из Сторон, и является неотъемлемой частью договора на оказание
риэлтерских услуг N ___/___ от "___" _________________ г.
Потребитель: _________________/____________________________________________
(подпись) (фамилия, собственное имя, отчество)
Исполнитель: _________________
(подпись)
М.П. Приложения к документу:
- Акт ознакомлений потребителя с документами по вопросам оказания риэлтерских услуг.pdf (Adobe Reader)
Какие документы есть еще:
Что еще скачать по теме «Акт»:
- Акт оказанных услуг к договору на оказание услуг по хранению товаров
- Акт описи и ареста имущества
- Акт описи и ареста строения
- Акт описи и изъятия наличных денежных средств судебным исполнителем
- Акт описи имущества судебным исполнителем
- Акт опломбирования водозаборных, других водохозяйственных и водоохранных сооружений или основных узлов, агрегатов и оборудования, влияющих на производственный процесс
- Акт опломбирования
- Акт определения стоимости финансовых вложений республиканского унитарного предприятия (к Примерной форме проекта преобразования республиканского унитарного предприятия в открытое акционерное общество)
- Акт определения стоимости долгосрочных и краткосрочных кредитов и займов (к Примерной форме проекта преобразования республиканского унитарного предприятия в открытое акционерное общество)
- Акт определения стоимости оборотных активов (к Примерной форме проекта преобразования республиканского унитарного предприятия в открытое акционерное общество)
- Каким должен быть правильно составленный трудовой договор
Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных. - Как грамотно составить договор займа
Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа. - Правила составления и заключения договора аренды
Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение. - Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставки
В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.
- Все договоры
- Все бланки
- Авторский договор, авторский заказ
- Агентский, субагентский договор и соглашение
- Договор аренды, субаренды: недвижимости, имущества
- Договор банковского счета, вклада-депозита, обслуживания
- Брачный договор, контракт, семья
- Договор безвозмездного пользования, оказания услуг
- Договор возмездного оказания услуг
- Договор гарантии и гарантийного обслуживания
- Договор дарения, пожертвования
- Договор доверительного управления
- Договор займа, беспроцентного займа
- Договор задатка, аванса
- Договор залога недвижимости, имущества, прав
- Договор комиссии, субкомиссии на покупку, продажу
- Договор концессии, франчайзинга
- Договор купли-продажи товара, имущества, акций
- Договор лизинга, сублизинга, финансовой аренды
- Лицензионный, сублицензионный договор
- Договор мены, бартера, обмена
- Договор найма, поднайма жилого помещения
- Договор на выполнение работ, оказание услуг
- Договор обучения, стажировки, переподготовки
- Договор перевода долга
- Договор подряда, субподряда
- Договор поручения, договор поручительства
- Договор поставки товара, продукции, оборудования
- Договор представительства: юридического, коммерческого
- Договор о совместной деятельности
- Договор страхования, перестрахования
- Договор уступки требований, договор цессии
- Договор хранения товара, имущества
- Трудовой договор, контракт, соглашение
- Удостоверительная надпись
- Прочие договора