Акт выбора места размещения земельного участка для строительства

Утвержден постановлением Госкомимущества от 08.02.2008 N 11

Форма

СОГЛАСОВАНО <*>                    УТВЕРЖДЕНО
Председатель ____________________  Председатель ____________________
областного исполнительного         ________ исполнительного комитета
комитета
___________ _____________________  ___________ _____________________
(подпись)   (инициалы, фамилия)    (подпись)   (инициалы, фамилия)
"__" _______________ 20__ г.       "__" _______________ 20__ г.
    --------------------------------
    <*>   Согласование   производится  в  случае,  если  изъятие  и
предоставление  земельного  участка  входят в компетенцию областного
исполнительного комитета.
                               АКТ
   выбора места размещения земельного участка для строительства
____________________________________________________________________
                      (наименование объекта)
____________________________________________________________________
 (гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо,
                 испрашивающие земельный участок)
_______________________                 "__" _______________ 20__ г.
 (место составления)
    Комиссия,  созданная  для  выбора  места  размещения земельного
участка  решением  _______________  исполнительного комитета от "__"
____________ 20___ г. N _________
в составе:
председателя комиссии  _____________________________________________
                                     (должность)
____________________________________________________________________
                    (фамилия, инициалы)
членов комиссии: ___________________________________________________
                   (должность члена комиссии, фамилия, инициалы)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
а также ____________________________________________________________
       (гражданин, индивидуальный предприниматель или представитель
____________________________________________________________________
юридического лица, испрашивающие земельный участок, или победитель
____________________________________________________________________
 аукциона, фамилия, инициалы, другие заинтересованные организации
____________________________________________________________________
         (по решению местного исполнительного комитета)
произвела    рассмотрение    земельно-кадастровой   документации   о
размещении земельного участка для строительства ____________________
                                                  (наименование
__________________________________________________ (далее - объект),
                объекта)
архитектурно-планировочного  задания  и  технических  условий на его
инженерно-техническое обеспечение в случае выбора земельного участка
в    г.Минске   или   областном   центре   юридическому   лицу   или
индивидуальному   предпринимателю   для   строительства  капитальных
строений (зданий, сооружений).
    1. Размещение объекта предусмотрено ___________________________
                                           (решения Президента
____________________________________________________________________
    Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь,
____________________________________________________________________
  государственная программа, утвержденная Президентом Республики
____________________________________________________________________
       Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь,
____________________________________________________________________
 градостроительный проект (в том числе детального планирования),
____________________________________________________________________
      генеральный план, схема землеустройства района, проект
____________________________________________________________________
      внутрихозяйственного землеустройства, производственная
____________________________________________________________________
     необходимость, план капитального строительства, решение
____________________________________________________________________
        вышестоящего органа о строительстве объекта, иное)
и вызвано необходимостью ___________________________________________
                               (обоснование необходимости
____________________________________________________________________
                      размещения объекта)
    2. В  результате рассмотрения земельно-кадастровой документации
(архитектурно-планировочного   задания,   технических   условий   на
инженерно-техническое  обеспечение  объекта  при  выборе  земельного
участка  в  г.Минске  или  областном  центре) и учитывая  требования
технических  нормативных  правовых  актов  в  области архитектурной,
градостроительной         и        строительной        деятельности,
санитарно-эпидемического  благополучия населения и охраны окружающей
среды,   комиссия   считает  целесообразным  размещение  объекта  на
испрашиваемом земельном участке на землях __________________________
                                              (наименование
____________________________________________________________________
   землепользователя, землевладельца, собственника, арендатора
____________________________________________________________________
 земельного участка, наличие сервитута, ограничений (обременений)
____________________________________________________________________
             прав в использовании земельного участка)
и   рекомендует   его   к   утверждению   со   следующими  условиями
предоставления земельного участка: _________________________________
                                    (возмещение убытков и потерь,
____________________________________________________________________
связанных с изъятием земельных участков, необходимость проведения
____________________________________________________________________
 почвенных и агрохимических обследований, сноса расположенных на
____________________________________________________________________
   участке объектов недвижимости согласно прилагаемому перечню,
____________________________________________________________________
снятия, сохранения и использования плодородного слоя почвы, право
____________________________________________________________________
  вырубки древесно-кустарниковой растительности и использование
____________________________________________________________________
древесины, оценка воздействия намечаемого к строительству объекта
____________________________________________________________________
 на окружающую среду или окружающей среды на объект, общественное
____________________________________________________________________
               обсуждение размещения объекта, иное)
    3. Участок предлагается предоставить в ________________________
                                           (постоянное (временное)
____________________________________________________________________
          пользование, пожизненное наследуемое владение,
____________________________________________________________________
                      собственность, аренда)
    4. Характеристика земельного участка, выбранного для размещения
объекта:
--------------------------------------------------------------------
¦ N ¦                Показатели                 ¦ Единица ¦Значение¦
¦п/п¦                                           ¦измерения¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+--------+
¦ 1 ¦Общая площадь земельного участка           ¦   га    ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+--------+
¦ 2 ¦Земли сельскохозяйственного назначения -   ¦   га    ¦        ¦
¦   ¦всего                                      ¦         ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦В том числе:                               ¦         ¦        ¦
¦   ¦пахотных земель / из них осушенных         ¦   га    ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦залежных земель                            ¦   га    ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦земель под постоянными культурами          ¦   га    ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦луговых земель / из них осушенных          ¦   га    ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦других земель                              ¦   га    ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+--------+
¦ 3 ¦Земли населенных пунктов, садоводческих    ¦   га    ¦        ¦
¦   ¦товариществ и дачного строительства - всего¦         ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦В том числе:                               ¦         ¦        ¦
¦   ¦сельскохозяйственных земель                ¦   га    ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦земель под застройкой                      ¦   га    ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦земель общего пользования                  ¦   га    ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦других земель / из них земель граждан      ¦   га    ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+--------+
¦ 4 ¦Земли промышленности, транспорта, связи,   ¦   га    ¦        ¦
¦   ¦энергетики, обороны и иного назначения     ¦         ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+--------+
¦ 5 ¦Земли природоохранного, оздоровительного,  ¦   га    ¦        ¦
¦   ¦рекреационного, историко-культурного       ¦         ¦        ¦
¦   ¦назначения                                 ¦         ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+--------+
¦ 6 ¦Земли лесного фонда - всего                ¦   га    ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦В том числе:                               ¦         ¦        ¦
¦   ¦леса I группы / из них лесных земель / в   ¦   га    ¦        ¦
¦   ¦том числе покрытых лесом                   ¦         ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦нелесных земель / в том числе              ¦   га    ¦        ¦
¦   ¦сельскохозяйственных                       ¦         ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦леса II группы / из них лесных земель / в  ¦   га    ¦        ¦
¦   ¦том числе покрытых лесом                   ¦         ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦нелесных земель / в том числе              ¦   га    ¦        ¦
¦   ¦сельскохозяйственных                       ¦         ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+--------+
¦ 7 ¦Земли водного фонда                        ¦   га    ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+--------+
¦ 8 ¦Земли запаса                               ¦   га    ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+--------+
¦ 9 ¦Ориентировочные суммы убытков и потерь -   ¦млн.руб. ¦        ¦
¦   ¦всего                                      ¦         ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦В том числе:                               ¦         ¦        ¦
¦   ¦убытки / из них связанные со сносом        ¦млн.руб. ¦        ¦
¦   ¦объектов недвижимости                      ¦         ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦потери сельскохозяйственного производства  ¦млн.руб. ¦        ¦
¦   +-------------------------------------------+---------+--------+
¦   ¦потери лесохозяйственного производства     ¦млн.руб. ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+--------+
¦10 ¦Кадастровая стоимость земельного участка   ¦млн.руб. ¦        ¦
+---+-------------------------------------------+---------+--------+
¦11 ¦Группы почв / балл кадастровой оценки      ¦         ¦        ¦
¦   ¦земель                                     ¦         ¦        ¦
----+-------------------------------------------+---------+---------
    5. Срок  подготовки  проектной  документации  на  строительство
объекта  с  учетом ее государственной экспертизы не должен превышать
____________________________________________________________________
    6. Срок   предоставления   в   организацию  по  землеустройству
генерального  плана  объекта  с  проектируемыми  инженерными сетями,
разработанного  в  составе  проектной  документации - архитектурного
проекта  или  утверждаемой  части  строительного  проекта,  проектов
организации  и  застройки  территорий  садоводческого  товарищества,
дачного кооператива ________________________________________________
                     (до двух лет со дня утверждения данного акта
____________________________________________________________________
         или до одного года при выборе земельного участка
____________________________________________________________________
                 в г.Минске или областном центре)
    7. Акт составлен в _____ экземплярах, из которых один экземпляр
остается в комиссии,  второй - направлен  лицу,  заинтересованному в
предоставлении     земельного     участка,     третий    вместе    с
земельно-кадастровой     документацией -     в     организацию    по
землеустройству, четвертый (при необходимости) - ___________________
                                                    (в областной
____________________________________________________________________
     исполнительный комитет или в комитет (управление, отдел)
____________________________________________________________________
      архитектуры и градостроительства городского исполкома
____________________________________________________________________
                 (г.Минска или областного центра)

8. Особое мнение:

уполномоченное должностное лицо территориального органа Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды указывает на необходимость возмещения в установленном порядке потерь, вызванных удалением объектов растительного мира, расположенных на землях населенных пунктов (при их наличии).

Приложение:

1. Копия земельно-кадастрового плана (части плана) землепользования с границами выбранного земельного участка и земельного участка, который будет улучшаться снимаемым плодородным слоем почвы, а также границами водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов и особо охраняемых природных территорий (при их наличии).

При выборе земельного участка в г.Минске или областном центре юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю для строительства капитальных строений (зданий, сооружений) также:

2. Архитектурно-планировочное задание.

3. Технические условия (по перечню, установленному городским исполнительным комитетом) на инженерно-техническое обеспечение объекта.

4. Заключения о возможности размещения объекта (администрации района, Департамента по геологии Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, территориального органа (подразделения) по чрезвычайным ситуациям, государственного органа (учреждения), осуществляющего государственный санитарный надзор, землеустроительной службы местного исполнительного комитета, иные заключения, указанные в поручении организации по землеустройству).

5. Перечень находящихся на земельном участке объектов недвижимости, подлежащих сносу, прав, ограничений (обременений) прав на них.

Председатель комиссии _________________     ________________________
                       (подпись)             (инициалы, фамилия)
Члены комиссии: _________________           ________________________
                    (подпись)                (инициалы, фамилия)
               _________________           ________________________
Лицо, заинтересованное в
предоставлении земельного участка _________ ________________________
                                 (подпись)   (инициалы, фамилия)
Победитель аукциона _________________       ________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)